Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

19.02.2026 Daszyńskiego 58A, Pruszków
Cena brutto
780 000
1 349
zł / m²
578 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Daszyńskiego 58A, obejmującą działkę o powierzchni 578 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 780 000 zł (tj. 1 349 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0019.288Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 099 zł/m² 2020 14 transakcji
1 748 zł/m² 2021 17 transakcji
1 690 zł/m² 2022 12 transakcji
1 818 zł/m² 2023 10 transakcji
1 960 zł/m² 2024 19 transakcji
2 104 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Daszyńskiego 58A, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Sprzedane działki w pobliżu – Pruszków, ul. Daszyńskiego 58A

do 1 km
Działka 4 856 281 zł Pruszków, ul. Stalowa 16 · 18.02.2026 7 576 641 m² · 444 m Działka 1 580 000 zł Pruszków, ul. Szmaragdowa 10 · 11.12.2025 2 257 700 m² · 829 m Działka 1 600 000 zł Pruszków, ul. Kościuszki 20 · 15.10.2025 1 951 820 m² · 878 m Działka 950 000 zł Pruszków, ul. Stalowa 12 · 25.09.2025 1 852 513 m² · 479 m Działka 825 000 zł Pruszków, ul. Komorowska 71 · 23.06.2025 1 192 692 m² · 970 m Działka 2 460 000 zł Pruszków, ul. Parkowa 12A · 17.06.2025 4 100 600 m² · 865 m Działka 40 000 zł Pruszków, ul. Radnych · 28.05.2025 1 429 28 m² · 641 m Działka 840 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 5 · 15.05.2025 3 111 270 m² · 696 m Działka 2 500 000 zł Pruszków, ul. Komorowska 11 · 18.02.2025 3 125 800 m² · 825 m Działka 1 174 000 zł Pruszków, ul. Stalowa 13 · 31.10.2024 2 822 416 m² · 463 m Działka 200 000 zł Pruszków, ul. Trójkątna · 27.09.2024 505 396 m² · 594 m Działka 524 854 zł Pruszków, ul. 2 Sierpnia 24 · 25.09.2024 963 545 m² · 931 m Działka 21 525 000 zł Parzniew, ul. Działkowa · 18.09.2024 1 101 19 553 m² · 888 m Działka 810 000 zł Pruszków, ul. Prusa 87 · 12.09.2024 850 953 m² · 614 m Działka 680 000 zł Pruszków, ul. Powstańców 29 · 04.09.2024 1 172 580 m² · 343 m Działka 950 000 zł Pruszków, ul. Sobieskiego 5 · 23.08.2024 1 573 604 m² · 983 m Działka 125 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 27 · 19.08.2024 4 808 26 m² · 881 m Działka 1 722 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 43 · 13.08.2024 9 410 183 m² · 783 m Działka 12 300 000 zł Pruszków, ul. Staszica · 01.08.2024 11 463 1 073 m² · 610 m Działka 560 000 zł Pruszków · 26.07.2024 890 629 m² · 784 m Działka 150 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego · 28.06.2024 5 769 26 m² · 883 m Działka 4 200 000 zł Pruszków, ul. Sobieskiego · 16.04.2024 3 184 1 319 m² · 831 m Działka 1 660 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 49 · 15.04.2024 2 017 823 m² · 93 m Działka 1 290 000 zł Pruszków, ul. Rzewuskiego Krzywdy E. 66 · 11.04.2024 1 075 1 200 m² · 999 m Działka 60 000 zł Pruszków · 06.03.2024 147 407 m² · 396 m Działka 1 420 000 zł Pruszków, ul. Ceramiczna 13 · 16.02.2024 3 142 452 m² · 862 m Działka 1 225 000 zł Pruszków, ul. Komorowska 67 · 02.02.2024 1 960 625 m² · 946 m Działka 1 237 000 zł Pruszków, ul. Przemysłowa 16A · 30.01.2024 3 715 333 m² · 227 m Działka 300 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 27 · 26.01.2024 11 538 26 m² · 885 m Działka 300 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 37 · 29.12.2023 2 703 111 m² · 810 m Działka 785 000 zł Pruszków, ul. Promyka 27 · 18.12.2023 1 089 721 m² · 978 m Działka 700 000 zł Pruszków, ul. Jastrzębia 12 · 06.12.2023 716 977 m² · 920 m Działka 925 000 zł Pruszków, ul. Trójkątna 4 · 28.11.2023 794 1 165 m² · 657 m Działka 5 166 000 zł Pruszków, ul. Staszica · 21.11.2023 1 023 5 050 m² · 573 m Działka 1 100 000 zł Pruszków, ul. Chopina F. 56/56A · 15.11.2023 1 667 660 m² · 135 m Działka 15 496 zł Pruszków · 23.10.2023 1 12 598 m² · 649 m Działka 1 300 000 zł Pruszków, ul. Daszyńskiego 12 · 18.10.2023 2 016 645 m² · 624 m Działka 27 220 243 zł Pruszków, ul. Prusa 41 · 18.10.2023 2 890 9 418 m² · 635 m Działka 300 000 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 27 · 18.08.2023 11 538 26 m² · 885 m Działka 3 800 000 zł Pruszków, ul. Staszica · 17.08.2023 732 5 194 m² · 675 m Działka 825 000 zł Pruszków, ul. Robotnicza 79 · 12.07.2023 722 1 142 m² · 918 m Działka 1 200 000 zł Pruszków, ul. Parkowa 12A · 30.05.2023 2 000 600 m² · 865 m Działka 780 000 zł Pruszków, ul. Trójkątna 3 · 10.05.2023 736 1 060 m² · 628 m Działka 3 700 000 zł Pruszków, ul. Drzymały 10 · 27.04.2023 4 322 856 m² · 679 m Działka 1 652 339 zł Pruszków, ul. Kraszewskiego 43 · 21.12.2022 9 029 183 m² · 783 m Działka 50 000 zł Pruszków · 15.12.2022 2 273 22 m² · 248 m Działka 1 550 000 zł Pruszków · 08.12.2022 8 470 183 m² · 783 m Działka 780 000 zł Pruszków, ul. Bursztynowa 16 · 08.11.2022 975 800 m² · 829 m Działka 3 150 000 zł Pruszków, ul. Ołówkowa 1 · 08.09.2022 1 966 1 602 m² · 537 m Działka 160 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 7A · 16.08.2022 3 556 45 m² · 633 m Działka 500 000 zł Pruszków, ul. Brwinowska 14 · 08.07.2022 1 359 368 m² · 536 m Działka 4 443 500 zł Pruszków, ul. Staszica · 30.06.2022 880 5 047 m² · 582 m Działka 25 465 zł Pruszków, ul. Działkowa 2b · 03.06.2022 344 74 m² · 899 m Działka 30 000 zł Pruszków · 26.05.2022 1 500 20 m² · 243 m Działka 26 169 716 zł Pruszków · 22.04.2022 4 624 5 660 m² · 964 m Działka 25 690 000 zł Pruszków, ul. Prusa 41 · 11.04.2022 2 165 11 864 m² · 635 m Działka 1 100 000 zł Pruszków · 21.03.2022 1 337 823 m² · 311 m Działka 330 000 zł Pruszków · 07.03.2022 453 728 m² · 991 m Działka 1 325 000 zł Pruszków, ul. Ołówkowa 30 · 25.02.2022 1 414 937 m² · 368 m Działka 4 950 000 zł Pruszków, ul. Zimińskiej-Sygietyńskiej Miry · 03.01.2022 2 055 2 409 m² · 995 m Działka 963 750 zł Pruszków, ul. Stawowa 32 · 31.12.2021 1 218 791 m² · 310 m Działka 2 706 000 zł Pruszków, ul. Al. Wojska Polskiego 19 · 28.12.2021 4 509 600 m² · 694 m Działka 24 135 240 zł Pruszków, ul. Prusa 41 · 20.12.2021 2 563 9 418 m² · 635 m Działka 600 000 zł Pruszków, ul. Daszyńskiego 25 lok. 2 · 26.11.2021 1 980 303 m² · 397 m Działka 470 000 zł Pruszków, ul. Robotnicza · 26.10.2021 320 1 467 m² · 954 m Działka 89 726 zł Pruszków, ul. Al. Wojska Polskiego 50a · 08.09.2021 352 255 m² · 637 m Działka 963 750 zł Pruszków, ul. Stalowa 32 · 02.09.2021 1 218 791 m² · 310 m Działka 1 739 000 zł Pruszków, ul. Kościuszki 30 · 12.08.2021 1 911 910 m² · 852 m Działka 1 250 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 10 · 19.07.2021 1 748 715 m² · 502 m Działka 1 076 000 zł Pruszków, ul. Kościuszki · 16.07.2021 2 000 538 m² · 865 m Działka 728 000 zł Pruszków, ul. Olszowa 2 · 12.07.2021 3 483 209 m² · 288 m Działka 845 252 zł Pruszków, ul. Al. Wojska Polskiego 48 · 12.05.2021 535 1 581 m² · 541 m Działka 167 608 zł Pruszków, ul. Dębowa 2AB · 12.05.2021 192 873 m² · 978 m Działka 40 713 zł Pruszków, ul. Ceramiczna 13 · 07.05.2021 491 83 m² · 866 m Działka 700 000 zł Pruszków, ul. Ołówkowa 17 · 15.04.2021 1 142 613 m² · 298 m Działka 480 000 zł Pruszków, ul. Działkowa 27 · 01.04.2021 382 1 255 m² · 940 m Działka 1 850 000 zł Pruszków, ul. Drzymały 7 · 24.03.2021 2 378 778 m² · 698 m Działka 580 000 zł Pruszków, ul. Kościuszki · 11.03.2021 1 921 302 m² · 752 m Działka 790 000 zł Pruszków, ul. Sobieskiego 11 · 18.02.2021 1 129 700 m² · 928 m Działka 2 350 000 zł Pruszków, ul. Chopina F. 10 · 02.02.2021 2 986 787 m² · 598 m Działka 700 000 zł Pruszków, ul. Gomulińskiego 6 · 29.01.2021 705 993 m² · 941 m Działka 8 118 000 zł Pruszków, ul. Ołówkowa 48 · 30.12.2020 2 770 2 931 m² · 215 m Działka 630 000 zł Pruszków · 04.12.2020 1 205 523 m² · 796 m Działka 110 000 zł Pruszków · 30.11.2020 281 391 m² · 524 m Działka 4 500 zł Pruszków, ul. Młynarska · 23.10.2020 8 587 m² · 701 m Działka 355 000 zł Pruszków, ul. Owocowa · 08.10.2020 488 727 m² · 889 m Działka 730 000 zł Pruszków, ul. Sobieskiego 5 · 29.09.2020 1 209 604 m² · 983 m Działka 200 000 zł Pruszków, ul. Chopina F. 50 · 18.09.2020 505 396 m² · 182 m Działka 1 026 000 zł Pruszków, ul. Ołówkowa 6A · 15.09.2020 845 1 214 m² · 629 m Działka 1 397 000 zł Pruszków · 14.09.2020 10 050 139 m² · 824 m Działka 1 780 000 zł Pruszków, ul. Niecała 22 · 31.08.2020 2 625 678 m² · 716 m Działka 890 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 25 · 27.08.2020 1 099 810 m² · 432 m Działka 560 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 45 · 27.07.2020 1 356 413 m² · 134 m Działka 600 000 zł Pruszków, ul. Daszyńskiego 32 · 17.06.2020 984 610 m² · 400 m Działka 400 000 zł Pruszków, ul. Obrońców Pokoju 25 · 26.05.2020 993 403 m² · 449 m Działka 1 400 000 zł Pruszków, ul. Owocowa 17 · 22.05.2020 1 872 748 m² · 866 m Działka 369 000 zł Pruszków, ul. Sienkiewicza · 19.05.2020 675 547 m² · 482 m Działka 890 000 zł Pruszków · 05.03.2020 4 279 208 m² · 870 m Działka 830 000 zł Pruszków, ul. Placówki 5 · 06.12.2019 3 487 238 m² · 513 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 578 m² została zawarta za kwotę 780 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
578 m²
Cena za metr kwadratowy
1 349 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 1 349 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17,7% mediana: 1 640 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 640 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Daszyńskiego 578 m² · 2026-02 · 0 m 780 000 zł 1 349 zł/m² ul. Stalowa 416 m² · 2024-10 · 463 m 1 174 000 zł 2 822 zł/m² ul. Stalowa 513 m² · 2025-09 · 479 m 950 000 zł 1 852 zł/m² ul. Trójkątna 396 m² · 2024-09 · 594 m 200 000 zł 505 zł/m² ul. Prusa 953 m² · 2024-09 · 614 m 810 000 zł 850 zł/m² ul. Radnych 28 m² · 2025-05 · 641 m 40 000 zł 1 429 zł/m² ul. Obrońców Pokoju 270 m² · 2025-05 · 696 m 840 000 zł 3 111 zł/m² ul. Komorowska 800 m² · 2025-02 · 825 m 2 500 000 zł 3 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszków

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
691 od 12 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszków ?
65 936 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszków ?
4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszków ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?
2,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?
10 226,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?
109 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?
5,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszków ?
7 971,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszków ?
60 624 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszków ?
58 794 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszków; część danych: powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości