Przetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
81 000 zł
377
zł / m²
215 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 215 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 215 m². Łączna cena transakcji wyniosła 81 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/1 (112 m²) oraz działkę nr 74/3 (103 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0084.74/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
74/1
Powierzchnia ewidencyjna
112 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
81 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Id działki
246401_1.0084.74/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
74/3
Powierzchnia ewidencyjna
103 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
81 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Kujawska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0084.74/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0084.74/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0084.74/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0084.74/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
300 zł/m²
2021
9 transakcji
390 zł/m²
2022
6 transakcji
165 zł/m²
2023
3 transakcje
422 zł/m²
2024
9 transakcji
613 zł/m²
2025
11 transakcji
240 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 11.03.2026
304
988 m² · 594 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 12.01.2026
130
2 301 m² · 521 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 11.08.2025
94
2 235 m² · 568 m
Działka 1 476 000 zł
03.07.2025
613
2 408 m² · 285 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 03.06.2025
263
989 m² · 577 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.05.2025
263
838 m² · 284 m
Działka 3 424 476 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 27.05.2025
865
3 959 m² · 430 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa · 20.05.2025
249
422 m² · 211 m
Działka 1 800 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 31.03.2025
494
3 642 m² · 379 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 19.02.2025
541
499 m² · 535 m
Działka 151 500 zł
13.02.2025
548
277 m² · 575 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa · 14.01.2025
443
192 m² · 494 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa · 14.01.2025
318
189 m² · 519 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.11.2024
299
1 286 m² · 305 m
Działka 2 000 zł
21.10.2024
571
4 m² · 400 m
Działka 1 000 zł
11.10.2024
286
4 m² · 400 m
Działka 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa · 30.09.2024
596
2 014 m² · 115 m
Działka 622 800 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 29.07.2024
600
1 038 m² · 451 m
Działka 490 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska · 26.06.2024
606
809 m² · 587 m
Działka 182 510 zł
Częstochowa · 05.06.2024
422
432 m² · 348 m
Działka 3 262 400 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 22.05.2024
800
4 078 m² · 408 m
Działka 52 200 zł
15.03.2024
272
192 m² · 386 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa · 30.01.2024
490
61 m² · 391 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 29.12.2023
499
1 002 m² · 598 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa · 30.08.2023
165
127 m² · 489 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa · 27.04.2023
131
2 831 m² · 590 m
Działka 53 554 zł
Częstochowa · 21.02.2023
86
622 m² · 469 m
Działka 520 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 04.01.2023
399
1 304 m² · 391 m
Działka 575 700 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 15.12.2022
440
1 309 m² · 387 m
Działka 498 150 zł
21.09.2022
381
1 308 m² · 479 m
Działka 541 200 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 25.08.2022
200
2 706 m² · 597 m
Działka 550 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.07.2022
424
1 298 m² · 449 m
Działka 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.07.2022
326
3 835 m² · 456 m
Działka 106 000 zł
10.05.2022
240
441 m² · 250 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 29.03.2022
226
1 329 m² · 417 m
Działka 475 000 zł
31.01.2022
400
1 188 m² · 285 m
Działka 364 050 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 20.10.2021
300
1 214 m² · 442 m
Działka 853 650 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 13.09.2021
350
2 439 m² · 551 m
Działka 836 500 zł
Częstochowa · 13.09.2021
350
2 390 m² · 564 m
Działka 897 750 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 07.09.2021
350
2 565 m² · 463 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.08.2021
360
1 251 m² · 421 m
Działka 602 700 zł
05.08.2021
494
1 220 m² · 299 m
Działka 844 550 zł
Częstochowa · 03.08.2021
350
2 413 m² · 494 m
Działka 827 400 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2021
300
2 758 m² · 549 m
Działka 720 300 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 17.04.2021
300
2 401 m² · 293 m
Działka 1 458 800 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 21 · 14.04.2021
400
3 647 m² · 548 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 11.03.2021
387
852 m² · 220 m
Działka 1 744 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 24.02.2021
300
5 814 m² · 563 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 12.01.2021
108
388 m² · 500 m
Działka 223 200 zł
24.11.2020
200
1 116 m² · 350 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 13.11.2020
85
388 m² · 500 m
Działka 607 530 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
229
2 658 m² · 550 m
Działka 604 328 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
218
2 777 m² · 552 m
Działka 670 000 zł
Częstochowa, ul. Gustawa Orlicz-Dreszera 11 · 21.09.2020
3 764
178 m² · 179 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 29.05.2020
150
1 329 m² · 417 m
Działka 170 050 zł
08.04.2020
308
553 m² · 584 m
Działka 523 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 01.04.2020
400
1 308 m² · 391 m
Działka 45 000 zł
15.10.2019
144
313 m² · 300 m
Działka 50 000 zł
25.09.2019
118
422 m² · 211 m
Działka 320 000 zł
10.07.2019
142
2 253 m² · 461 m
Działka 82 274 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 24.06.2019
192
429 m² · 503 m
Działka 523 000 zł
19.06.2019
400
1 308 m² · 354 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 13/15 · 12.02.2019
123
1 459 m² · 479 m
Działka 24 000 zł
16.01.2019
85
282 m² · 306 m
Działka 2 477 zł
19.12.2018
248
10 m² · 154 m
Działka 25 000 zł
10.12.2018
85
295 m² · 402 m
Działka 192 450 zł
04.12.2018
150
1 283 m² · 253 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 119 · 29.10.2018
164
1 038 m² · 249 m
Działka 3 363 160 zł
09.10.2018
559
6 016 m² · 74 m
Działka 129 970 zł
20.08.2018
298
436 m² · 391 m
Działka 75 055 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 10.08.2018
246
305 m² · 563 m
Działka 357 080 zł
29.06.2018
236
1 516 m² · 394 m
Działka 323 790 zł
29.06.2018
235
1 375 m² · 398 m
Działka 319 130 zł
29.06.2018
236
1 355 m² · 404 m
Działka 258 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 28.06.2018
251
1 028 m² · 162 m
Działka 14 601 zł
21.06.2018
80
183 m² · 319 m
Działka 491 823 zł
12.04.2018
184
2 680 m² · 313 m
Działka 80 234 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 78 · 28.12.2017
1 418
57 m² · 179 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 34 · 08.12.2017
101
593 m² · 303 m
Działka 259 941 zł
23.11.2017
298
872 m² · 391 m
Działka 275 800 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2017
224
1 234 m² · 496 m
Działka 70 000 zł
29.09.2017
2 121
33 m² · 409 m
Działka 540 132 zł
25.09.2017
206
2 622 m² · 415 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 20.09.2017
31
1 304 m² · 391 m
Działka 259 941 zł
03.07.2017
298
872 m² · 391 m
Działka 35 490 zł
20.01.2017
210
169 m² · 81 m
Działka 12 180 zł
20.01.2017
210
58 m² · 82 m
Działka 11 340 zł
20.01.2017
210
54 m² · 84 m
Działka 10 500 zł
20.01.2017
210
50 m² · 90 m
Działka 4 489 500 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.12.2016
598
7 506 m² · 515 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 35 · 12.12.2016
393
1 220 m² · 299 m
Działka 400 000 zł
03.10.2016
306
1 308 m² · 479 m
Działka 2 606 zł
26.07.2016
4
670 m² · 326 m
Działka 9 121 zł
27.06.2016
70
130 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 35 · 20.06.2016
123
1 220 m² · 299 m
Działka 7 818 zł
03.06.2016
70
112 m² · 326 m
Działka 755 605 zł
18.05.2016
614
1 230 m² · 217 m
Działka 400 000 zł
17.05.2016
294
1 360 m² · 211 m
Działka 84 560 zł
20.04.2016
140
604 m² · 306 m
Działka 265 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 04.02.2016
263
1 006 m² · 307 m
Działka 170 000 zł
25.01.2016
143
1 188 m² · 285 m
Działka 10 434 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 05.01.2016
100
104 m² · 489 m
Działka 140 000 zł
28.12.2015
147
955 m² · 381 m
Działka 52 170 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 30.11.2015
100
522 m² · 489 m
Działka 115 000 zł
15.10.2015
75
1 543 m² · 311 m
Działka 40 307 zł
15.09.2015
109
370 m² · 537 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 21.07.2015
650
92 m² · 237 m
Działka 62 115 zł
23.09.2014
417
149 m² · 169 m
Działka 30 982 zł
24.07.2014
142
218 m² · 93 m
Działka 139 800 zł
05.07.2014
300
466 m² · 256 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39 · 12.06.2014
294
841 m² · 434 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39a · 12.06.2014
294
842 m² · 456 m
Działka 25 000 zł
03.06.2014
38
658 m² · 528 m
Działka 28 600 zł
28.05.2014
162
177 m² · 553 m
Działka 251 000 zł
14.05.2014
250
1 004 m² · 138 m
Działka 317 800 zł
30.09.2013
220
1 444 m² · 132 m
Działka 323 640 zł
30.09.2013
290
1 116 m² · 226 m
Działka 226 560 zł
02.08.2013
295
768 m² · 239 m
Działka 536 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 04.07.2012
200
2 680 m² · 499 m
Działka 280 000 zł
18.05.2012
141
1 980 m² · 332 m
Działka 325 250 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 130 · 23.03.2012
250
1 301 m² · 515 m
Działka 404 778 zł
08.02.2012
199
2 033 m² · 356 m
Działka 383 076 zł
08.02.2012
199
1 924 m² · 368 m
Działka 412 146 zł
08.02.2012
199
2 070 m² · 381 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 3 · 05.01.2012
161
931 m² · 553 m
Działka 549 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 5 · 03.11.2011
300
1 833 m² · 555 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 41 · 02.08.2011
146
1 027 m² · 574 m
Działka 296 800 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 104 · 30.07.2011
295
1 006 m² · 252 m
Działka 31 360 zł
Częstochowa, ul. Marconiego 47 · 28.06.2011
70
448 m² · 525 m
Działka 5 530 zł
Częstochowa, ul. Bialska 4 · 28.06.2011
70
79 m² · 552 m
Działka 214 000 zł
17.09.2010
190
1 128 m² · 404 m
Działka 43 188 zł
10.09.2010
732
59 m² · 517 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 23.08.2010
29
522 m² · 489 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 27.03.2010
156
352 m² · 523 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 18/20 · 05.02.2010
154
259 m² · 538 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Marconiego 43/45 · 30.10.2009
254
1 064 m² · 560 m
Działka 19 032 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 16 · 25.09.2009
118
161 m² · 538 m
Działka 25 087 zł
23.07.2009
199
126 m² · 276 m
Działka 13 833 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 23.07.2009
50
278 m² · 545 m
Działka 17 690 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 4 · 26.06.2009
130
136 m² · 474 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 35 · 28.05.2009
33
1 220 m² · 299 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 08.07.2008
95
528 m² · 73 m
Działka 440 500 zł
Częstochowa, ul. Bialska 26 · 28.04.2008
175
2 515 m² · 362 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 35 · 17.01.2008
52
1 162 m² · 427 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 30.10.2007
65
307 m² · 410 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 97 · 29.10.2007
90
1 329 m² · 417 m
Działka 19 520 zł
27.09.2007
134
146 m² · 594 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Ewy 16/18 · 26.09.2007
213
563 m² · 595 m
Działka 104 344 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 03.09.2007
50
2 087 m² · 489 m
Działka 186 872 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 60 · 03.09.2007
145
1 286 m² · 541 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 86 · 31.07.2007
217
1 014 m² · 521 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 72/74 · 06.07.2007
121
2 485 m² · 475 m
Działka 380 000 zł
05.07.2007
494
770 m² · 556 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 1/3 · 18.06.2007
111
1 615 m² · 513 m
Działka 86 800 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 35 · 05.06.2007
98
886 m² · 271 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 21.05.2007
73
204 m² · 410 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 24 · 01.03.2007
87
1 211 m² · 377 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 01.03.2007
73
204 m² · 410 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 76 · 16.02.2007
133
1 091 m² · 471 m
Działka 44 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 10 · 07.02.2007
90
486 m² · 491 m
Działka 60 750 zł
14.12.2006
43
1 420 m² · 290 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39b · 30.11.2006
124
845 m² · 479 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 17.10.2006
171
527 m² · 266 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 122 · 14.07.2006
56
1 777 m² · 214 m
Działka 2 953 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 64 · 13.07.2006
150
20 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 21.06.2006
50
2 014 m² · 115 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Pasaż Stasieckiego · 11.05.2006
80
1 877 m² · 430 m
Działka 91 547 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 64 · 22.03.2006
150
610 m² · 520 m
Działka 122 920 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 62 · 22.03.2006
70
1 756 m² · 529 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 90b · 21.03.2006
5
2 202 m² · 230 m
Działka 13 600 zł
24.02.2006
56
241 m² · 591 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 14.02.2006
50
101 m² · 115 m
Działka 193 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 46 · 13.01.2006
121
1 593 m² · 244 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Mościckiego 24a · 10.01.2006
75
1 073 m² · 411 m
Działka 468 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 08.12.2005
120
3 900 m² · 178 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 24.11.2005
115
2 615 m² · 387 m
Działka 21 400 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 164 · 19.10.2005
50
428 m² · 92 m
Działka 10 000 zł
05.10.2005
10
1 019 m² · 597 m
Działka 36 000 zł
19.08.2005
13
2 721 m² · 472 m
Działka 142 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 17 · 17.08.2005
117
1 212 m² · 503 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 139 · 11.08.2005
149
838 m² · 124 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 19 · 01.08.2005
13
238 m² · 106 m
Działka 3 300 zł
18.04.2005
29
113 m² · 597 m
Działka 3 300 zł
11.03.2005
29
113 m² · 597 m
Działka 10 000 zł
03.03.2005
29
340 m² · 597 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 73 · 11.02.2005
42
547 m² · 336 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 143 · 05.02.2005
78
1 152 m² · 74 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 07.01.2005
31
325 m² · 178 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 07.01.2005
31
325 m² · 178 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 29 · 21.12.2004
49
1 432 m² · 447 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 35 · 22.11.2004
105
1 305 m² · 584 m
Działka 14 240 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 12 · 03.11.2004
11
1 308 m² · 479 m
Działka 6 250 zł
Częstochowa, ul. Bialska 16a · 29.06.2004
15
420 m² · 384 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 80 · 15.06.2004
31
2 113 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 49 · 25.05.2004
51
2 333 m² · 505 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 12.05.2004
6
527 m² · 266 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 42 · 22.04.2004
200
17 m² · 596 m
Działka 25 000 zł
19.04.2004
65
387 m² · 391 m
Działka 57 500 zł
Częstochowa, ul. Marconiego 29 · 06.01.2004
98
587 m² · 599 m
Działka 36 621 zł
24.10.2003
78
471 m² · 404 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 215 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
81 000 zł
Powierzchnia
215 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
81 000 zł
377 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−38,5%
mediana: 613 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
281–354
Ta nieruchomość
0
354–427
1
427–500
0
500–573
3
573–646
0
646–719
0
719–792
5
792–865
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 8 m ?
- Cena o 38,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
613 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+69,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
ul. św. Jana
565 800 zł 1 233 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
ul. św. Kingi
126 566 zł 408 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
ul. św. Kingi
603 434 zł 408 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. Starogardzka
250 000 zł 249 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. Inowrocławska
241 010 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
213 675 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
261 415 zł 385 zł/m²
ul. św. Kazimierza
430 000 zł 610 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
514 090 zł 886 zł/m²
Kolonia Grabówka
320 000 zł 480 zł/m²
Częstochowa
15 000 zł 3 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 796 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 69,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 38,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości