Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 29 budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

27.01.2025 WIŚLANA 13E, Łomianki Dolne
Cena brutto
850 000
9 618
zł / m² lokalu
88,38 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 29 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 29 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to WIŚLANA 13E, Łomianki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (88 m²), budynek nr 2564_BUD (167 m²), budynek nr 2565_BUD (167 m²), budynek nr 2566_BUD (167 m²), budynek nr 2567_BUD (167 m²), budynek nr 2568_BUD (167 m²), budynek nr 2569_BUD (228 m²), budynek nr 2570_BUD (167 m²), budynek nr 2571_BUD (167 m²), budynek nr 2572_BUD (228 m²), budynek nr 2573_BUD (204 m²), budynek nr 2574_BUD (167 m²), budynek nr 2575_BUD (167 m²), budynek nr 2576_BUD (228 m²), budynek nr 2577_BUD (204 m²), budynek nr 2578_BUD (205 m²), budynek nr 2579_BUD (167 m²), budynek nr 2580_BUD (204 m²), budynek nr 2633_BUD (160 m²), budynek nr 2634_BUD (113 m²), budynek nr 2635_BUD (113 m²), budynek nr 2636_BUD (176 m²), budynek nr 2637_BUD (113 m²), budynek nr 2638_BUD (113 m²), budynek nr 2639_BUD (176 m²), budynek nr 2640_BUD (113 m²), budynek nr 2641_BUD (113 m²), budynek nr 2642_BUD (176 m²), budynek nr 2643_BUD (160 m²), budynek nr 2644_BUD (160 m²) oraz działkę nr 1474 (29 318 m²).

Składniki transakcji

31 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1474Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 057 zł/m² 2018 1 transakcja
5 023 zł/m² 2021 6 transakcji
7 425 zł/m² 2023 34 transakcje
10 806 zł/m² 2024 44 transakcje
11 900 zł/m² 2025 107 transakcji
13 553 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu WIŚLANA 13E, Łomianki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomianki Dolne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 13E

do 1 km
Lokal 564 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 12.02.2026 14 544 39 m² · 175 m Lokal 892 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.02.2026 10 267 87 m² · 225 m Lokal 525 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.01.2026 13 941 38 m² · 175 m Lokal 582 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.01.2026 13 649 43 m² · 175 m Lokal 513 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 23.01.2026 14 066 36 m² · 175 m Lokal 553 896 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 23.01.2026 12 534 44 m² · 225 m Lokal 713 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.01.2026 12 452 57 m² · 220 m Lokal 864 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 12.01.2026 13 456 64 m² · 175 m Lokal 451 440 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.12.2025 12 000 38 m² · 220 m Lokal 384 243 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.12.2025 11 623 33 m² · 225 m Lokal 510 700 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 17.12.2025 13 648 37 m² · 225 m Lokal 444 465 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.12.2025 11 298 39 m² · 225 m Lokal 437 120 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 11.12.2025 10 999 40 m² · 175 m Lokal 624 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 11.12.2025 13 232 47 m² · 175 m Lokal 518 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.12.2025 13 843 37 m² · 220 m Lokal 479 067 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 08.12.2025 12 779 37 m² · 220 m Lokal 1 000 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 05.12.2025 12 652 79 m² · 0 m Lokal 707 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 04.12.2025 12 949 55 m² · 175 m Lokal 436 452 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.12.2025 12 007 36 m² · 220 m Lokal 419 628 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.12.2025 11 764 36 m² · 220 m Lokal 540 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 02.12.2025 13 982 39 m² · 175 m Lokal 442 726 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 28.11.2025 13 428 33 m² · 220 m Lokal 585 480 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.11.2025 11 353 52 m² · 175 m Lokal 752 271 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.11.2025 13 154 57 m² · 220 m Lokal 529 375 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 26.11.2025 13 623 39 m² · 225 m Lokal 703 175 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 24.11.2025 11 679 60 m² · 225 m Lokal 438 065 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 21.11.2025 11 685 37 m² · 220 m Lokal 419 959 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.11.2025 11 566 36 m² · 220 m Lokal 404 664 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 18.11.2025 11 884 34 m² · 220 m Lokal 521 634 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 17.11.2025 13 859 38 m² · 175 m Lokal 445 732 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 14.11.2025 11 798 38 m² · 175 m Lokal 471 129 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 13.11.2025 11 849 40 m² · 175 m Lokal 608 686 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.11.2025 13 787 44 m² · 225 m Lokal 559 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 12.11.2025 14 474 39 m² · 175 m Lokal 450 996 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 12.11.2025 11 966 38 m² · 175 m Lokal 578 279 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 12.11.2025 15 376 38 m² · 220 m Lokal 605 401 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.11.2025 12 928 47 m² · 220 m Lokal 429 087 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.11.2025 12 967 33 m² · 225 m Lokal 522 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.11.2025 13 842 38 m² · 175 m Lokal 555 849 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 03.11.2025 13 738 40 m² · 225 m Lokal 348 561 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 31.10.2025 10 971 32 m² · 175 m Lokal 829 349 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 30.10.2025 9 496 87 m² · 220 m Lokal 606 769 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.10.2025 12 982 47 m² · 175 m Lokal 599 658 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.10.2025 11 637 52 m² · 175 m Lokal 502 923 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 23.10.2025 14 052 36 m² · 220 m Lokal 506 749 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 22.10.2025 13 666 37 m² · 220 m Lokal 796 784 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 21.10.2025 20 065 40 m² · 175 m Lokal 474 456 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.10.2025 13 006 36 m² · 220 m Lokal 521 127 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 17.10.2025 13 867 38 m² · 175 m Lokal 414 460 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 17.10.2025 10 999 38 m² · 225 m Lokal 464 500 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.10.2025 12 480 37 m² · 225 m Lokal 427 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.10.2025 11 721 36 m² · 225 m Lokal 918 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.10.2025 10 528 87 m² · 225 m Lokal 394 716 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.10.2025 11 900 33 m² · 225 m Lokal 508 637 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 10.10.2025 13 939 36 m² · 225 m Lokal 498 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.10.2025 13 255 38 m² · 220 m Lokal 708 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.10.2025 11 786 60 m² · 220 m Lokal 475 379 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 08.10.2025 12 606 38 m² · 175 m Lokal 588 705 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 08.10.2025 11 385 52 m² · 220 m Lokal 613 656 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 07.10.2025 12 637 49 m² · 225 m Lokal 463 030 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.10.2025 11 983 39 m² · 220 m Lokal 610 649 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 03.10.2025 12 899 47 m² · 225 m Lokal 463 851 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.10.2025 11 699 40 m² · 175 m Lokal 480 590 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.10.2025 12 923 37 m² · 225 m Lokal 839 861 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 30.09.2025 9 656 87 m² · 225 m Lokal 509 725 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 30.09.2025 13 950 37 m² · 225 m Lokal 509 170 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.09.2025 11 601 44 m² · 220 m Lokal 460 251 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 26.09.2025 12 896 36 m² · 220 m Lokal 514 943 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 23.09.2025 11 743 44 m² · 175 m Lokal 447 713 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 23.09.2025 11 885 38 m² · 220 m Lokal 451 777 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 18.09.2025 12 115 37 m² · 225 m Lokal 471 892 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.09.2025 12 827 37 m² · 175 m Lokal 753 883 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.09.2025 10 810 70 m² · 220 m Lokal 431 796 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 08.09.2025 12 004 36 m² · 175 m Lokal 555 626 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 04.09.2025 14 844 37 m² · 225 m Lokal 517 496 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.09.2025 13 771 38 m² · 225 m Lokal 542 493 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.09.2025 11 513 47 m² · 175 m Lokal 781 469 zł 11.06.2025 7 437 105 m² · 181 m Lokal 1 420 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 10.06.2025 16 067 88 m² · 0 m Lokal 670 000 zł 03.04.2025 11 767 57 m² · 225 m Lokal 565 500 zł 28.03.2025 9 366 60 m² · 175 m Lokal 688 000 zł 28.03.2025 11 513 60 m² · 175 m Lokal 1 230 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 26.03.2025 13 917 88 m² · 0 m Lokal 860 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 25.02.2025 10 901 79 m² · 0 m Lokal 991 500 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 19.02.2025 11 219 88 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 19.02.2025 8 873 79 m² · 0 m Lokal 1 165 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 19.02.2025 13 182 88 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 12.02.2025 8 873 79 m² · 0 m Lokal 769 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 12.02.2025 9 748 79 m² · 0 m Lokal 976 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.02.2025 12 568 78 m² · 0 m Lokal 769 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.02.2025 9 748 79 m² · 0 m Lokal 889 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.02.2025 11 447 78 m² · 0 m Lokal 1 029 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.02.2025 13 250 78 m² · 0 m Lokal 995 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 04.02.2025 11 258 88 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 04.02.2025 8 873 79 m² · 0 m Lokal 773 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 04.02.2025 9 798 79 m² · 0 m Lokal 1 069 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 03.02.2025 13 765 78 m² · 0 m Lokal 749 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 03.02.2025 9 494 79 m² · 0 m Lokal 759 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 03.02.2025 9 621 79 m² · 0 m Lokal 1 034 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 03.02.2025 11 699 88 m² · 0 m Lokal 769 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 30.01.2025 9 748 79 m² · 0 m Lokal 999 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.01.2025 12 864 78 m² · 0 m Lokal 749 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.01.2025 9 494 79 m² · 0 m Lokal 1 069 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.01.2025 13 765 78 m² · 0 m Lokal 749 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.01.2025 9 494 79 m² · 0 m Lokal 664 351 zł 22.01.2025 11 027 60 m² · 225 m Lokal 850 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 20.01.2025 9 618 88 m² · 0 m Lokal 604 239 zł 16.01.2025 10 990 55 m² · 175 m Lokal 696 000 zł 16.01.2025 12 155 57 m² · 220 m Lokal 649 900 zł 15.01.2025 11 299 58 m² · 175 m Lokal 599 500 zł 14.01.2025 9 849 61 m² · 225 m Lokal 687 500 zł 14.01.2025 12 072 57 m² · 225 m Lokal 391 554 zł 10.01.2025 11 622 34 m² · 175 m Lokal 359 744 zł 09.01.2025 10 497 34 m² · 225 m Lokal 1 329 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 02.01.2025 16 917 79 m² · 0 m Lokal 346 586 zł 30.12.2024 10 576 33 m² · 220 m Lokal 1 250 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.12.2024 14 029 89 m² · 0 m Lokal 395 004 zł 27.12.2024 10 199 39 m² · 220 m Lokal 563 000 zł 20.12.2024 10 296 55 m² · 175 m Lokal 435 885 zł 19.12.2024 10 498 42 m² · 175 m Lokal 637 832 zł 18.12.2024 11 124 57 m² · 175 m Lokal 448 405 zł 18.12.2024 11 459 39 m² · 225 m Lokal 643 674 zł 17.12.2024 11 206 57 m² · 220 m Lokal 483 683 zł 16.12.2024 10 582 46 m² · 225 m Lokal 460 318 zł 13.12.2024 11 969 38 m² · 220 m Lokal 630 682 zł 11.12.2024 10 976 57 m² · 175 m Lokal 433 635 zł 11.12.2024 11 269 38 m² · 225 m Lokal 810 160 zł 10.12.2024 8 400 96 m² · 220 m Lokal 648 000 zł 10.12.2024 11 352 57 m² · 225 m Lokal 471 839 zł 09.12.2024 12 278 38 m² · 175 m Lokal 610 000 zł 09.12.2024 10 642 57 m² · 220 m Lokal 395 004 zł 05.12.2024 10 199 39 m² · 175 m Lokal 408 710 zł 05.12.2024 10 499 39 m² · 225 m Lokal 616 207 zł 04.12.2024 10 763 57 m² · 220 m Lokal 445 135 zł 04.12.2024 11 478 39 m² · 220 m Lokal 377 794 zł 03.12.2024 11 504 33 m² · 220 m Lokal 413 366 zł 02.12.2024 12 688 33 m² · 175 m Lokal 697 758 zł 02.12.2024 11 893 59 m² · 226 m Lokal 482 783 zł 28.11.2024 13 027 37 m² · 220 m Lokal 649 447 zł 28.11.2024 10 848 60 m² · 225 m Lokal 436 617 zł 27.11.2024 11 262 39 m² · 220 m Lokal 411 240 zł 27.11.2024 12 000 34 m² · 225 m Lokal 379 953 zł 26.11.2024 11 100 34 m² · 175 m Lokal 357 438 zł 26.11.2024 10 676 33 m² · 226 m Lokal 658 501 zł 25.11.2024 11 428 58 m² · 226 m Lokal 345 806 zł 22.11.2024 10 073 34 m² · 225 m Lokal 346 969 zł 15.11.2024 10 305 34 m² · 175 m Lokal 392 797 zł 14.11.2024 9 967 39 m² · 175 m Lokal 515 161 zł 13.11.2024 10 942 47 m² · 226 m Lokal 512 857 zł 12.11.2024 10 884 47 m² · 226 m Lokal 357 442 zł 08.11.2024 10 657 34 m² · 226 m Lokal 362 077 zł 07.11.2024 9 230 39 m² · 226 m Lokal 403 882 zł 05.11.2024 11 796 34 m² · 226 m Lokal 411 646 zł 04.11.2024 9 107 45 m² · 226 m Lokal 800 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 21.10.2024 10 077 79 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 14.02.2024 6 991 79 m² · 0 m Lokal 875 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5B · 01.02.2024 8 324 105 m² · 205 m Lokal 875 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5B · 24.01.2024 8 333 105 m² · 205 m Lokal 740 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 12.01.2024 8 305 89 m² · 0 m Lokal 568 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 28.12.2023 7 155 79 m² · 0 m Lokal 565 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 28.12.2023 7 117 79 m² · 0 m Lokal 554 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.12.2023 6 978 79 m² · 0 m Lokal 554 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 06.12.2023 6 978 79 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 01.12.2023 7 432 79 m² · 0 m Lokal 599 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 01.12.2023 7 625 79 m² · 0 m Lokal 589 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 01.12.2023 7 419 79 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 29.11.2023 6 915 79 m² · 0 m Lokal 552 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 14.11.2023 6 953 79 m² · 0 m Lokal 595 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 10.11.2023 7 528 79 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 31.10.2023 8 081 89 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 31.10.2023 6 865 79 m² · 0 m Lokal 569 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 31.10.2023 7 167 79 m² · 0 m Lokal 538 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 31.10.2023 6 777 79 m² · 0 m Lokal 735 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 31.10.2023 8 249 89 m² · 0 m Lokal 736 500 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 30.10.2023 8 266 89 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 30.10.2023 6 739 79 m² · 0 m Lokal 739 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 30.10.2023 8 294 89 m² · 0 m Lokal 603 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.10.2023 7 676 79 m² · 0 m Lokal 604 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.10.2023 7 688 79 m² · 0 m Lokal 569 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 27.10.2023 7 167 79 m² · 0 m Lokal 569 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 26.10.2023 7 167 79 m² · 0 m Lokal 548 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 26.10.2023 6 903 79 m² · 0 m Lokal 538 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 25.10.2023 6 777 79 m² · 0 m Lokal 950 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 25.10.2023 10 662 89 m² · 0 m Lokal 655 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 25.10.2023 8 287 79 m² · 0 m Lokal 542 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 25.10.2023 6 827 79 m² · 0 m Lokal 629 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 24.10.2023 7 923 79 m² · 0 m Lokal 662 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 24.10.2023 8 427 79 m² · 0 m Lokal 693 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 24.10.2023 8 768 79 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 24.10.2023 7 591 79 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 9 · 23.10.2023 6 915 79 m² · 0 m Lokal 865 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5C · 03.10.2023 8 315 104 m² · 192 m Lokal 850 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5C · 23.08.2023 8 147 104 m² · 192 m Lokal 620 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5E · 18.11.2021 6 270 99 m² · 166 m Lokal 589 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5E · 13.08.2021 5 983 98 m² · 166 m Lokal 749 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5F · 06.07.2021 5 018 149 m² · 186 m Lokal 710 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5F · 02.06.2021 4 762 149 m² · 186 m Lokal 750 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 5D · 14.05.2021 5 027 149 m² · 187 m Lokal 739 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA · 14.05.2021 4 952 149 m² · 207 m Lokal 599 000 zł 17.12.2018 4 057 148 m² · 224 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 29 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
88,38 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 171 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 9 618 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,6% mediana: 11 258 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
  • Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 258 zł/m²
Transakcje ?
171
Trend roczny ?
−4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. WIŚLANA 77,7 m² · 2025-01 · 15 m 1 069 000 zł 13 765 zł/m² ul. WIŚLANA 77,7 m² · 2025-01 · 15 m 999 000 zł 12 864 zł/m² ul. WIŚLANA 77,7 m² · 2025-02 · 26 m 976 000 zł 12 568 zł/m² ul. WIŚLANA 77,7 m² · 2025-02 · 26 m 889 000 zł 11 447 zł/m² ul. WIŚLANA 88,4 m² · 2025-02 · 34 m 991 500 zł 11 219 zł/m² ul. WIŚLANA 88,4 m² · 2025-02 · 34 m 995 000 zł 11 258 zł/m² ul. WIŚLANA 78,9 m² · 2025-02 · 45 m 700 000 zł 8 873 zł/m² ul. WIŚLANA 78,9 m² · 2025-02 · 45 m 700 000 zł 8 873 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 55% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 673 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 147 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 171 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości