Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 11 budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

15.09.2025 WIŚLANA 49, Łomianki Dolne
Cena brutto
559 441
11 903
zł / m² lokalu
47 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 11 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 559 441 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to WIŚLANA 49, Łomianki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (47 m²), budynek nr 2609_BUD (720 m²), budynek nr 2610_BUD (485 m²), budynek nr 2611_BUD (539 m²), budynek nr 2612_BUD (481 m²), budynek nr 2613_BUD (481 m²), budynek nr 2614_BUD (533 m²), budynek nr 2668_BUD (900 m²), budynek nr 2669_BUD (943 m²), budynek nr 2670_BUD (1 038 m²), budynek nr 2671_BUD (740 m²), budynek nr 2672_BUD (791 m²), działkę nr 1342/6 (1 345 m²), działkę nr 1345/2 (986 m²), działkę nr 1347/3 (383 m²), działkę nr 1400/1 (3 661 m²), działkę nr 1400/2 (3 792 m²), działkę nr 1400/3 (3 954 m²), działkę nr 1401/1 (1 465 m²), działkę nr 1401/5 (1 738 m²) oraz działkę nr 1401/7 (2 408 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143205_5.0010.1342/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1342/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143205_5.0010.1345/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1345/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143205_5.0010.1347/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1347/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 059 zł/m² 2024 65 transakcji
12 049 zł/m² 2025 126 transakcji
13 649 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu WIŚLANA 49, Łomianki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomianki Dolne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 49

do 1 km
Lokal 827 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.03.2026 11 749 70 m² · 80 m Lokal 524 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.02.2026 13 944 38 m² · 81 m Lokal 525 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.01.2026 13 941 38 m² · 95 m Lokal 582 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.01.2026 13 649 43 m² · 95 m Lokal 513 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 23.01.2026 14 066 36 m² · 95 m Lokal 472 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 22.01.2026 12 523 38 m² · 80 m Lokal 765 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 19.01.2026 13 658 56 m² · 80 m Lokal 703 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 19.01.2026 12 894 55 m² · 81 m Lokal 713 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.01.2026 12 452 57 m² · 15 m Lokal 451 440 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.12.2025 12 000 38 m² · 15 m Lokal 515 600 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 22.12.2025 14 157 36 m² · 81 m Lokal 519 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 19.12.2025 13 847 37 m² · 81 m Lokal 470 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.12.2025 13 074 36 m² · 80 m Lokal 510 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.12.2025 13 969 37 m² · 0 m Lokal 433 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 15.12.2025 13 097 33 m² · 80 m Lokal 437 120 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 11.12.2025 10 999 40 m² · 95 m Lokal 518 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.12.2025 13 843 37 m² · 15 m Lokal 495 185 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.12.2025 13 219 37 m² · 80 m Lokal 532 078 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 08.12.2025 13 190 40 m² · 0 m Lokal 479 067 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 08.12.2025 12 779 37 m² · 15 m Lokal 536 756 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.12.2025 11 978 45 m² · 80 m Lokal 436 452 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.12.2025 12 007 36 m² · 15 m Lokal 516 167 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 04.12.2025 12 767 40 m² · 80 m Lokal 510 302 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.12.2025 11 629 44 m² · 80 m Lokal 707 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 04.12.2025 12 949 55 m² · 95 m Lokal 419 628 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.12.2025 11 764 36 m² · 15 m Lokal 515 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.12.2025 14 125 36 m² · 80 m Lokal 451 447 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 03.12.2025 12 258 37 m² · 81 m Lokal 447 568 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.12.2025 12 239 37 m² · 80 m Lokal 426 275 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 02.12.2025 12 859 33 m² · 81 m Lokal 799 495 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 01.12.2025 11 438 70 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.12.2025 12 873 37 m² · 80 m Lokal 524 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.12.2025 13 988 37 m² · 81 m Lokal 442 726 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 28.11.2025 13 428 33 m² · 15 m Lokal 700 844 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 28.11.2025 12 871 54 m² · 81 m Lokal 752 271 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.11.2025 13 154 57 m² · 15 m Lokal 585 480 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.11.2025 11 353 52 m² · 95 m Lokal 547 789 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 25.11.2025 13 896 39 m² · 0 m Lokal 404 015 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 21.11.2025 11 855 34 m² · 0 m Lokal 438 065 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 21.11.2025 11 685 37 m² · 15 m Lokal 510 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.11.2025 13 747 37 m² · 0 m Lokal 419 959 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.11.2025 11 566 36 m² · 15 m Lokal 385 434 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 20.11.2025 11 698 33 m² · 80 m Lokal 457 068 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 19.11.2025 11 651 39 m² · 80 m Lokal 797 627 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 19.11.2025 11 418 70 m² · 81 m Lokal 524 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 18.11.2025 13 996 37 m² · 0 m Lokal 404 664 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 18.11.2025 11 884 34 m² · 15 m Lokal 479 312 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 18.11.2025 12 398 39 m² · 80 m Lokal 531 572 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 17.11.2025 14 130 38 m² · 80 m Lokal 520 965 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.11.2025 13 417 39 m² · 81 m Lokal 513 859 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.11.2025 13 594 38 m² · 80 m Lokal 578 279 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 12.11.2025 15 376 38 m² · 15 m Lokal 559 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 12.11.2025 14 474 39 m² · 95 m Lokal 450 996 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 12.11.2025 11 966 38 m² · 95 m Lokal 488 253 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 07.11.2025 12 642 39 m² · 0 m Lokal 826 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 07.11.2025 11 549 72 m² · 81 m Lokal 657 265 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.11.2025 10 927 60 m² · 80 m Lokal 947 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.11.2025 10 905 87 m² · 80 m Lokal 529 219 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 06.11.2025 11 990 44 m² · 81 m Lokal 605 401 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.11.2025 12 928 47 m² · 15 m Lokal 770 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 05.11.2025 11 931 65 m² · 81 m Lokal 799 430 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.11.2025 11 377 70 m² · 80 m Lokal 448 704 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 04.11.2025 11 579 39 m² · 81 m Lokal 476 524 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 04.11.2025 12 714 37 m² · 81 m Lokal 522 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.11.2025 13 842 38 m² · 95 m Lokal 472 189 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.11.2025 12 070 39 m² · 81 m Lokal 560 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 31.10.2025 13 927 40 m² · 0 m Lokal 467 868 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 31.10.2025 11 803 40 m² · 81 m Lokal 348 561 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 31.10.2025 10 971 32 m² · 95 m Lokal 829 349 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 30.10.2025 9 496 87 m² · 15 m Lokal 500 931 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 30.10.2025 13 973 36 m² · 81 m Lokal 493 910 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.10.2025 11 956 41 m² · 0 m Lokal 482 160 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 28.10.2025 12 057 40 m² · 0 m Lokal 473 963 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 28.10.2025 12 960 37 m² · 0 m Lokal 453 482 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 28.10.2025 12 061 38 m² · 81 m Lokal 599 658 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.10.2025 11 637 52 m² · 95 m Lokal 710 400 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.10.2025 10 628 67 m² · 0 m Lokal 463 245 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.10.2025 12 647 37 m² · 80 m Lokal 858 338 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.10.2025 9 856 87 m² · 81 m Lokal 502 923 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 23.10.2025 14 052 36 m² · 15 m Lokal 506 749 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 22.10.2025 13 666 37 m² · 15 m Lokal 726 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 21.10.2025 12 030 60 m² · 81 m Lokal 474 456 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.10.2025 13 006 36 m² · 15 m Lokal 520 947 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.10.2025 11 834 44 m² · 80 m Lokal 473 175 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 17.10.2025 12 904 37 m² · 80 m Lokal 476 408 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 14.10.2025 12 721 37 m² · 81 m Lokal 436 041 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.10.2025 11 566 38 m² · 0 m Lokal 612 944 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.10.2025 11 255 54 m² · 81 m Lokal 431 769 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 09.10.2025 12 040 36 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.10.2025 13 255 38 m² · 15 m Lokal 708 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.10.2025 11 786 60 m² · 15 m Lokal 588 705 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 08.10.2025 11 385 52 m² · 15 m Lokal 493 649 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 08.10.2025 12 799 39 m² · 81 m Lokal 475 379 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 08.10.2025 12 606 38 m² · 95 m Lokal 449 582 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.10.2025 11 195 40 m² · 0 m Lokal 819 336 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.10.2025 12 683 65 m² · 80 m Lokal 587 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 06.10.2025 10 794 54 m² · 81 m Lokal 463 030 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.10.2025 11 983 39 m² · 15 m Lokal 472 078 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.10.2025 12 071 39 m² · 81 m Lokal 439 690 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 03.10.2025 12 040 37 m² · 81 m Lokal 511 475 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.10.2025 13 676 37 m² · 80 m Lokal 520 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 01.10.2025 13 793 38 m² · 81 m Lokal 440 794 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.10.2025 11 600 38 m² · 81 m Lokal 476 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.09.2025 12 666 38 m² · 0 m Lokal 509 170 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.09.2025 11 601 44 m² · 15 m Lokal 460 251 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 26.09.2025 12 896 36 m² · 15 m Lokal 435 368 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 25.09.2025 12 104 36 m² · 0 m Lokal 558 082 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.09.2025 11 877 47 m² · 80 m Lokal 447 713 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 23.09.2025 11 885 38 m² · 15 m Lokal 422 793 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 23.09.2025 11 699 36 m² · 80 m Lokal 549 142 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 22.09.2025 15 408 36 m² · 80 m Lokal 480 533 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 18.09.2025 12 787 38 m² · 80 m Lokal 471 892 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.09.2025 12 827 37 m² · 95 m Lokal 753 883 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.09.2025 10 810 70 m² · 15 m Lokal 551 881 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 09.09.2025 13 035 42 m² · 80 m Lokal 431 570 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.09.2025 11 975 36 m² · 81 m Lokal 725 265 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.09.2025 12 116 60 m² · 0 m Lokal 542 493 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.09.2025 11 513 47 m² · 95 m Lokal 365 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 04.08.2025 10 710 34 m² · 80 m Lokal 830 000 zł 04.07.2025 8 593 97 m² · 81 m Lokal 404 275 zł 05.05.2025 11 863 34 m² · 81 m Lokal 609 000 zł 30.04.2025 11 154 55 m² · 0 m Lokal 437 000 zł 17.04.2025 11 555 38 m² · 81 m Lokal 443 500 zł 16.04.2025 12 953 34 m² · 80 m Lokal 427 551 zł 01.04.2025 11 302 38 m² · 0 m Lokal 565 500 zł 28.03.2025 9 366 60 m² · 95 m Lokal 688 000 zł 28.03.2025 11 513 60 m² · 95 m Lokal 616 615 zł 26.03.2025 10 754 57 m² · 80 m Lokal 646 884 zł 25.03.2025 11 353 57 m² · 80 m Lokal 696 000 zł 17.01.2025 12 211 57 m² · 0 m Lokal 696 000 zł 16.01.2025 12 155 57 m² · 15 m Lokal 604 239 zł 16.01.2025 10 990 55 m² · 95 m Lokal 622 000 zł 10.01.2025 11 384 55 m² · 0 m Lokal 613 782 zł 10.01.2025 10 766 57 m² · 81 m Lokal 391 554 zł 10.01.2025 11 622 34 m² · 95 m Lokal 346 586 zł 30.12.2024 10 576 33 m² · 15 m Lokal 603 694 zł 30.12.2024 10 028 60 m² · 80 m Lokal 395 004 zł 27.12.2024 10 199 39 m² · 15 m Lokal 588 312 zł 20.12.2024 10 745 55 m² · 80 m Lokal 423 740 zł 20.12.2024 11 204 38 m² · 80 m Lokal 473 216 zł 19.12.2024 11 329 42 m² · 80 m Lokal 439 887 zł 19.12.2024 11 273 39 m² · 80 m Lokal 411 377 zł 17.12.2024 10 592 39 m² · 0 m Lokal 643 674 zł 17.12.2024 11 206 57 m² · 15 m Lokal 459 210 zł 17.12.2024 11 857 39 m² · 80 m Lokal 659 689 zł 17.12.2024 11 487 57 m² · 81 m Lokal 435 280 zł 16.12.2024 11 265 39 m² · 80 m Lokal 436 411 zł 13.12.2024 11 262 39 m² · 0 m Lokal 460 318 zł 13.12.2024 11 969 38 m² · 15 m Lokal 715 897 zł 13.12.2024 10 769 66 m² · 80 m Lokal 441 558 zł 12.12.2024 11 363 39 m² · 0 m Lokal 391 612 zł 12.12.2024 10 075 39 m² · 80 m Lokal 362 329 zł 12.12.2024 10 588 34 m² · 80 m Lokal 513 734 zł 12.12.2024 12 859 40 m² · 81 m Lokal 646 900 zł 11.12.2024 11 319 57 m² · 0 m Lokal 633 640 zł 11.12.2024 11 062 57 m² · 80 m Lokal 630 682 zł 11.12.2024 10 976 57 m² · 95 m Lokal 810 160 zł 10.12.2024 8 400 96 m² · 15 m Lokal 637 631 zł 10.12.2024 11 120 57 m² · 80 m Lokal 610 000 zł 09.12.2024 10 642 57 m² · 15 m Lokal 533 413 zł 09.12.2024 9 780 55 m² · 81 m Lokal 342 524 zł 06.12.2024 10 481 33 m² · 81 m Lokal 434 460 zł 06.12.2024 11 500 38 m² · 81 m Lokal 379 649 zł 05.12.2024 11 059 34 m² · 0 m Lokal 431 322 zł 05.12.2024 11 686 37 m² · 81 m Lokal 799 079 zł 05.12.2024 8 287 96 m² · 81 m Lokal 632 000 zł 04.12.2024 11 053 57 m² · 0 m Lokal 616 207 zł 04.12.2024 10 763 57 m² · 15 m Lokal 445 135 zł 04.12.2024 11 478 39 m² · 15 m Lokal 651 510 zł 04.12.2024 10 828 60 m² · 80 m Lokal 629 678 zł 03.12.2024 10 960 57 m² · 0 m Lokal 377 794 zł 03.12.2024 11 504 33 m² · 15 m Lokal 413 366 zł 02.12.2024 12 688 33 m² · 95 m Lokal 642 621 zł 29.11.2024 11 225 57 m² · 0 m Lokal 639 944 zł 29.11.2024 11 153 57 m² · 0 m Lokal 397 674 zł 29.11.2024 10 284 39 m² · 0 m Lokal 482 783 zł 28.11.2024 13 027 37 m² · 15 m Lokal 445 555 zł 28.11.2024 11 477 39 m² · 80 m Lokal 424 000 zł 28.11.2024 11 268 38 m² · 80 m Lokal 613 670 zł 27.11.2024 11 404 54 m² · 0 m Lokal 436 617 zł 27.11.2024 11 262 39 m² · 15 m Lokal 432 727 zł 27.11.2024 11 127 39 m² · 81 m Lokal 441 902 zł 27.11.2024 11 475 39 m² · 81 m Lokal 601 306 zł 26.11.2024 11 183 54 m² · 80 m Lokal 817 130 zł 25.11.2024 8 462 97 m² · 0 m Lokal 702 890 zł 22.11.2024 10 549 67 m² · 0 m Lokal 706 793 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 21.11.2024 10 628 67 m² · 0 m Lokal 603 414 zł 21.11.2024 9 923 61 m² · 81 m Lokal 393 827 zł 21.11.2024 11 728 34 m² · 81 m Lokal 353 765 zł 20.11.2024 10 497 34 m² · 81 m Lokal 355 174 zł 19.11.2024 10 599 34 m² · 81 m Lokal 397 527 zł 19.11.2024 11 817 34 m² · 81 m Lokal 428 515 zł 18.11.2024 10 298 42 m² · 80 m Lokal 389 620 zł 18.11.2024 10 337 38 m² · 81 m Lokal 641 706 zł 18.11.2024 11 118 58 m² · 81 m Lokal 475 687 zł 15.11.2024 10 432 46 m² · 80 m Lokal 493 901 zł 14.11.2024 10 879 45 m² · 0 m Lokal 449 045 zł 12.11.2024 9 500 47 m² · 80 m Lokal 347 827 zł 05.11.2024 10 300 34 m² · 80 m Lokal 398 250 zł 30.10.2024 10 539 38 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 11 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
559 441 zł
Powierzchnia
47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 432 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 559 441 zł 11 903 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,6% mediana: 11 721 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 68 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 721 zł/m²
Transakcje ?
432
Trend roczny ?
+2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. FABRYCZNA 33,6 m² · 2024-11 · 2 m 397 527 zł 11 817 zł/m² ul. FABRYCZNA 67 m² · 2026-01 · 2 m 698 000 zł 10 421 zł/m² ul. FABRYCZNA 47,5 m² · 2024-11 · 2 m 460 612 zł 9 689 zł/m² ul. FABRYCZNA 47,4 m² · 2024-11 · 2 m 496 798 zł 10 488 zł/m² ul. FABRYCZNA 33,9 m² · 2024-11 · 2 m 366 378 zł 10 808 zł/m² ul. FABRYCZNA 47,4 m² · 2025-01 · 2 m 497 007 zł 10 488 zł/m² ul. FABRYCZNA 66,6 m² · 2025-12 · 2 m 679 000 zł 10 194 zł/m² ul. FABRYCZNA 54,8 m² · 2024-12 · 2 m 588 312 zł 10 745 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 55% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 673 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 147 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 432 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości