Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 11 budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

03.12.2025 WIŚLANA 55, Łomianki Dolne
Cena brutto
482 000
12 761
zł / m² lokalu
37,77 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 11 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 482 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to WIŚLANA 55, Łomianki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (38 m²), budynek nr 2609_BUD (720 m²), budynek nr 2610_BUD (485 m²), budynek nr 2611_BUD (539 m²), budynek nr 2612_BUD (481 m²), budynek nr 2613_BUD (481 m²), budynek nr 2614_BUD (533 m²), budynek nr 2668_BUD (900 m²), budynek nr 2669_BUD (943 m²), budynek nr 2670_BUD (1 038 m²), budynek nr 2671_BUD (740 m²), budynek nr 2672_BUD (791 m²), działkę nr 1342/6 (1 345 m²), działkę nr 1345/2 (986 m²), działkę nr 1347/3 (383 m²), działkę nr 1400/1 (3 661 m²), działkę nr 1400/2 (3 792 m²), działkę nr 1400/3 (3 954 m²), działkę nr 1401/1 (1 465 m²), działkę nr 1401/5 (1 738 m²) oraz działkę nr 1401/7 (2 408 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143205_5.0010.1342/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1342/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143205_5.0010.1345/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1345/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143205_5.0010.1347/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143205_5.0010.1347/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2016 1 transakcja
5 592 zł/m² 2019 4 transakcje
12 310 zł/m² 2023 1 transakcja
10 894 zł/m² 2024 76 transakcji
12 617 zł/m² 2025 104 transakcje
12 398 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu WIŚLANA 55, Łomianki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomianki Dolne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55

do 1 km
Lokal 524 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.02.2026 13 944 38 m² · 91 m Lokal 695 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 21.01.2026 10 404 67 m² · 52 m Lokal 703 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 19.01.2026 12 894 55 m² · 91 m Lokal 698 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.01.2026 10 421 67 m² · 0 m Lokal 579 394 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.01.2026 11 902 49 m² · 52 m Lokal 560 550 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.01.2026 14 059 40 m² · 52 m Lokal 555 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 29.12.2025 13 868 40 m² · 52 m Lokal 515 600 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 22.12.2025 14 157 36 m² · 91 m Lokal 519 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 19.12.2025 13 847 37 m² · 91 m Lokal 675 122 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 18.12.2025 13 069 52 m² · 52 m Lokal 446 583 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.12.2025 11 912 37 m² · 0 m Lokal 590 643 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 16.12.2025 13 653 43 m² · 0 m Lokal 465 498 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 15.12.2025 12 863 36 m² · 0 m Lokal 534 851 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 15.12.2025 11 368 47 m² · 74 m Lokal 507 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.12.2025 13 856 37 m² · 52 m Lokal 679 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.12.2025 10 194 67 m² · 52 m Lokal 613 229 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 08.12.2025 12 615 49 m² · 74 m Lokal 451 447 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 03.12.2025 12 258 37 m² · 91 m Lokal 426 275 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 02.12.2025 12 859 33 m² · 91 m Lokal 524 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.12.2025 13 988 37 m² · 91 m Lokal 474 650 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 28.11.2025 12 933 37 m² · 52 m Lokal 700 844 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 28.11.2025 12 871 54 m² · 91 m Lokal 517 252 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 27.11.2025 13 753 38 m² · 0 m Lokal 464 996 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.11.2025 12 867 36 m² · 74 m Lokal 535 506 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 26.11.2025 13 616 39 m² · 0 m Lokal 447 300 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 26.11.2025 12 115 37 m² · 52 m Lokal 509 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 26.11.2025 14 258 36 m² · 74 m Lokal 473 565 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 26.11.2025 12 618 38 m² · 74 m Lokal 487 691 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 25.11.2025 13 019 37 m² · 52 m Lokal 427 489 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.11.2025 11 098 39 m² · 52 m Lokal 438 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 21.11.2025 12 000 37 m² · 52 m Lokal 617 213 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 19.11.2025 11 308 55 m² · 74 m Lokal 797 627 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 19.11.2025 11 418 70 m² · 91 m Lokal 704 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 18.11.2025 12 920 54 m² · 74 m Lokal 520 965 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 17.11.2025 13 417 39 m² · 91 m Lokal 482 128 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 14.11.2025 14 081 34 m² · 0 m Lokal 544 552 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 14.11.2025 11 586 47 m² · 52 m Lokal 499 508 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.11.2025 12 662 39 m² · 0 m Lokal 509 913 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 12.11.2025 14 279 36 m² · 74 m Lokal 389 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 07.11.2025 11 795 33 m² · 0 m Lokal 826 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 07.11.2025 11 549 72 m² · 91 m Lokal 401 547 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 06.11.2025 12 517 32 m² · 74 m Lokal 529 219 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 06.11.2025 11 990 44 m² · 91 m Lokal 510 139 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.11.2025 13 769 37 m² · 52 m Lokal 770 000 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 05.11.2025 11 931 65 m² · 91 m Lokal 448 704 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 04.11.2025 11 579 39 m² · 91 m Lokal 476 524 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 41 · 04.11.2025 12 714 37 m² · 91 m Lokal 461 230 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.11.2025 12 650 36 m² · 74 m Lokal 519 729 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 03.11.2025 12 909 40 m² · 74 m Lokal 472 189 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.11.2025 12 070 39 m² · 91 m Lokal 445 866 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 31.10.2025 11 836 38 m² · 0 m Lokal 467 868 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 31.10.2025 11 803 40 m² · 91 m Lokal 516 502 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 30.10.2025 13 675 38 m² · 0 m Lokal 677 669 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 30.10.2025 11 901 57 m² · 52 m Lokal 500 931 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 30.10.2025 13 973 36 m² · 91 m Lokal 453 482 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 28.10.2025 12 061 38 m² · 91 m Lokal 481 935 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.10.2025 12 800 38 m² · 0 m Lokal 548 490 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 27.10.2025 14 584 38 m² · 74 m Lokal 858 338 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.10.2025 9 856 87 m² · 91 m Lokal 427 295 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 23.10.2025 12 898 33 m² · 52 m Lokal 509 617 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 22.10.2025 13 977 36 m² · 0 m Lokal 542 434 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 22.10.2025 13 712 40 m² · 52 m Lokal 545 106 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 22.10.2025 13 597 40 m² · 52 m Lokal 490 332 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 22.10.2025 12 442 39 m² · 74 m Lokal 503 006 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 21.10.2025 13 777 37 m² · 0 m Lokal 495 926 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 21.10.2025 12 482 40 m² · 52 m Lokal 726 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 21.10.2025 12 030 60 m² · 91 m Lokal 492 903 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 20.10.2025 13 141 38 m² · 0 m Lokal 528 331 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 20.10.2025 13 977 38 m² · 74 m Lokal 471 354 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 16.10.2025 12 939 36 m² · 74 m Lokal 497 482 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 14.10.2025 13 227 38 m² · 0 m Lokal 514 076 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 14.10.2025 14 372 36 m² · 52 m Lokal 779 587 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 14.10.2025 11 922 65 m² · 74 m Lokal 476 408 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 14.10.2025 12 721 37 m² · 91 m Lokal 430 680 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 13.10.2025 11 799 37 m² · 74 m Lokal 440 207 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 10.10.2025 13 348 33 m² · 0 m Lokal 612 944 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.10.2025 11 255 54 m² · 91 m Lokal 506 596 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 09.10.2025 12 754 40 m² · 74 m Lokal 632 786 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 08.10.2025 13 004 49 m² · 74 m Lokal 493 649 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 08.10.2025 12 799 39 m² · 91 m Lokal 613 419 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 07.10.2025 11 272 54 m² · 52 m Lokal 455 915 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 07.10.2025 12 109 38 m² · 74 m Lokal 527 099 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 06.10.2025 14 048 38 m² · 0 m Lokal 587 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 06.10.2025 10 794 54 m² · 91 m Lokal 472 078 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.10.2025 12 071 39 m² · 91 m Lokal 439 690 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 03.10.2025 12 040 37 m² · 91 m Lokal 544 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 02.10.2025 13 995 39 m² · 0 m Lokal 492 683 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 53 · 01.10.2025 12 790 39 m² · 52 m Lokal 520 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 47 · 01.10.2025 13 793 38 m² · 91 m Lokal 440 794 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 01.10.2025 11 600 38 m² · 91 m Lokal 416 154 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 10 · 26.09.2025 11 398 37 m² · 52 m Lokal 699 495 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 25.09.2025 12 210 57 m² · 0 m Lokal 512 471 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 25.09.2025 13 246 39 m² · 74 m Lokal 400 215 zł Łomianki Dolne, ul. FABRYCZNA 6 · 24.09.2025 11 047 36 m² · 74 m Lokal 429 738 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 24.09.2025 11 586 37 m² · 74 m Lokal 726 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 45 · 22.09.2025 12 114 60 m² · 52 m Lokal 479 934 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 22.09.2025 12 476 38 m² · 52 m Lokal 525 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 10.09.2025 14 049 37 m² · 74 m Lokal 431 570 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 09.09.2025 11 975 36 m² · 91 m Lokal 754 535 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 05.09.2025 11 899 63 m² · 52 m Lokal 458 612 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 04.09.2025 12 768 36 m² · 52 m Lokal 447 410 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 03.09.2025 12 021 37 m² · 0 m Lokal 830 000 zł 04.07.2025 8 593 97 m² · 91 m Lokal 404 275 zł 05.05.2025 11 863 34 m² · 91 m Lokal 437 000 zł 17.04.2025 11 555 38 m² · 91 m Lokal 500 000 zł 24.01.2025 12 557 40 m² · 74 m Lokal 497 007 zł 21.01.2025 10 488 47 m² · 0 m Lokal 655 900 zł 17.01.2025 11 475 57 m² · 52 m Lokal 613 782 zł 10.01.2025 10 766 57 m² · 91 m Lokal 397 077 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 08.01.2025 11 621 34 m² · 74 m Lokal 637 816 zł 27.12.2024 11 133 57 m² · 0 m Lokal 435 906 zł 19.12.2024 11 293 39 m² · 52 m Lokal 446 627 zł 19.12.2024 11 458 39 m² · 74 m Lokal 342 238 zł 18.12.2024 10 231 33 m² · 74 m Lokal 628 719 zł 17.12.2024 12 719 49 m² · 0 m Lokal 659 689 zł 17.12.2024 11 487 57 m² · 91 m Lokal 831 173 zł 16.12.2024 8 605 97 m² · 52 m Lokal 647 000 zł 16.12.2024 11 347 57 m² · 52 m Lokal 656 682 zł 13.12.2024 11 430 57 m² · 0 m Lokal 670 000 zł 13.12.2024 10 059 67 m² · 52 m Lokal 436 455 zł 12.12.2024 11 206 39 m² · 0 m Lokal 480 697 zł 12.12.2024 11 575 42 m² · 52 m Lokal 513 734 zł 12.12.2024 12 859 40 m² · 91 m Lokal 442 615 zł 11.12.2024 11 485 39 m² · 0 m Lokal 439 327 zł 11.12.2024 11 580 38 m² · 52 m Lokal 643 020 zł 11.12.2024 11 234 57 m² · 52 m Lokal 388 130 zł 11.12.2024 10 276 38 m² · 52 m Lokal 454 813 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 55 · 11.12.2024 12 329 37 m² · 74 m Lokal 796 424 zł 10.12.2024 8 276 96 m² · 52 m Lokal 611 214 zł 10.12.2024 11 397 54 m² · 74 m Lokal 456 693 zł 09.12.2024 11 865 38 m² · 0 m Lokal 345 590 zł 09.12.2024 10 261 34 m² · 0 m Lokal 533 413 zł 09.12.2024 9 780 55 m² · 91 m Lokal 417 848 zł 06.12.2024 11 293 37 m² · 0 m Lokal 624 360 zł 06.12.2024 10 860 57 m² · 52 m Lokal 342 524 zł 06.12.2024 10 481 33 m² · 91 m Lokal 434 460 zł 06.12.2024 11 500 38 m² · 91 m Lokal 431 322 zł 05.12.2024 11 686 37 m² · 91 m Lokal 799 079 zł 05.12.2024 8 287 96 m² · 91 m Lokal 445 205 zł 03.12.2024 11 180 40 m² · 0 m Lokal 550 102 zł 03.12.2024 10 240 54 m² · 52 m Lokal 583 859 zł 03.12.2024 10 907 54 m² · 74 m Lokal 464 198 zł 02.12.2024 11 167 42 m² · 52 m Lokal 431 395 zł 02.12.2024 10 834 40 m² · 52 m Lokal 428 620 zł 02.12.2024 11 107 39 m² · 52 m Lokal 656 000 zł 29.11.2024 9 840 67 m² · 74 m Lokal 618 128 zł 29.11.2024 10 752 57 m² · 74 m Lokal 638 444 zł 28.11.2024 11 123 57 m² · 74 m Lokal 432 727 zł 27.11.2024 11 127 39 m² · 91 m Lokal 441 902 zł 27.11.2024 11 475 39 m² · 91 m Lokal 427 977 zł 26.11.2024 11 266 38 m² · 52 m Lokal 410 075 zł 26.11.2024 10 499 39 m² · 74 m Lokal 803 081 zł 25.11.2024 8 293 97 m² · 74 m Lokal 387 400 zł 22.11.2024 10 000 39 m² · 0 m Lokal 655 964 zł 22.11.2024 11 464 57 m² · 52 m Lokal 587 175 zł 22.11.2024 10 882 54 m² · 74 m Lokal 457 962 zł 21.11.2024 10 098 45 m² · 0 m Lokal 603 414 zł 21.11.2024 9 923 61 m² · 91 m Lokal 393 827 zł 21.11.2024 11 728 34 m² · 91 m Lokal 349 640 zł 20.11.2024 10 400 34 m² · 0 m Lokal 478 332 zł 20.11.2024 11 471 42 m² · 0 m Lokal 602 300 zł 20.11.2024 10 939 55 m² · 52 m Lokal 353 821 zł 20.11.2024 9 119 39 m² · 74 m Lokal 353 765 zł 20.11.2024 10 497 34 m² · 91 m Lokal 452 660 zł 19.11.2024 11 328 40 m² · 0 m Lokal 366 378 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 43 · 19.11.2024 10 808 34 m² · 52 m Lokal 389 380 zł 19.11.2024 11 575 34 m² · 74 m Lokal 355 174 zł 19.11.2024 10 599 34 m² · 91 m Lokal 397 527 zł 19.11.2024 11 817 34 m² · 91 m Lokal 510 506 zł 18.11.2024 11 181 46 m² · 74 m Lokal 389 620 zł 18.11.2024 10 337 38 m² · 91 m Lokal 641 706 zł 18.11.2024 11 118 58 m² · 91 m Lokal 578 326 zł 15.11.2024 10 143 57 m² · 0 m Lokal 346 048 zł 14.11.2024 10 272 34 m² · 0 m Lokal 720 669 zł 14.11.2024 10 768 67 m² · 0 m Lokal 341 284 zł 13.11.2024 10 148 34 m² · 52 m Lokal 460 612 zł 13.11.2024 9 689 48 m² · 52 m Lokal 395 667 zł 12.11.2024 10 219 39 m² · 0 m Lokal 494 734 zł 12.11.2024 10 482 47 m² · 52 m Lokal 496 798 zł 08.11.2024 10 488 47 m² · 74 m Lokal 407 865 zł 07.11.2024 10 394 39 m² · 52 m Lokal 480 179 zł 07.11.2024 10 533 46 m² · 52 m Lokal 460 000 zł 07.11.2024 9 668 48 m² · 74 m Lokal 539 943 zł 06.11.2024 9 862 55 m² · 0 m Lokal 492 897 zł 05.11.2024 10 931 45 m² · 74 m Lokal 445 782 zł 04.11.2024 11 460 39 m² · 0 m Lokal 966 000 zł Łomianki Dolne, ul. KOŚCIELNA DROGA 2 · 20.07.2023 12 310 78 m² · 95 m Lokal 441 500 zł 24.04.2019 5 642 78 m² · 95 m Lokal 438 000 zł Łomianki Dolne, ul. KOŚCIELNA DROGA 2 · 06.03.2019 5 555 79 m² · 95 m Lokal 441 000 zł 04.03.2019 5 601 79 m² · 95 m Lokal 438 000 zł Łomianki Dolne, ul. KOŚCIELNA DROGA 2 · 01.03.2019 5 582 78 m² · 95 m Lokal 45 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 57 · 04.10.2016 15 3 071 m² · 80 m Lokal 240 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 57 · 17.07.2015 6 857 35 m² · 100 m Lokal 293 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 57 · 20.01.2015 5 195 56 m² · 100 m Lokal 311 000 zł 07.04.2014 5 583 56 m² · 100 m Lokal 311 800 zł 30.01.2014 5 578 56 m² · 100 m Lokal 299 000 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 57 · 25.11.2013 5 426 55 m² · 100 m Lokal 27 060 zł Łomianki Dolne, ul. WIŚLANA 57 · 11.02.2013 100 m Lokal 324 300 zł 28.01.2012 5 660 57 m² · 100 m Lokal 209 590 zł 25.10.2010 6 409 33 m² · 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 11 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
482 000 zł
Powierzchnia
37,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 414 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 482 000 zł 12 761 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,8% mediana: 11 725 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–40 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 725 zł/m²
Transakcje ?
414
Trend roczny ?
+3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. WIŚLANA 36,7 m² · 2025-11 · 21 m 474 650 zł 12 933 zł/m² ul. WIŚLANA 64,6 m² · 2025-10 · 21 m 819 336 zł 12 683 zł/m² ul. WIŚLANA 37,7 m² · 2025-09 · 21 m 447 713 zł 11 885 zł/m² ul. WIŚLANA 35,9 m² · 2025-09 · 21 m 458 612 zł 12 768 zł/m² ul. WIŚLANA 37,8 m² · 2025-10 · 21 m 528 331 zł 13 977 zł/m² ul. WIŚLANA 37,6 m² · 2025-11 · 21 m 517 252 zł 13 753 zł/m² ul. WIŚLANA 54,6 m² · 2025-12 · 21 m 707 000 zł 12 949 zł/m² ul. FABRYCZNA 36 m² · 2025-12 · 21 m 470 000 zł 13 074 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 55% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 673 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 147 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,8%.
  • Płynność rynku: 414 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości