Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 8 maja 2018 · Siewna 4, Rudka

  • 8 maja 2018
  • Siewna 4, Rudka
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

44zł/m²

Powierzchnia działek

1 349m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 349 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109405
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Siewna 4, Rudka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

8 maja 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Siewna 4, Rudka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 341/19 (640 m²) oraz działkę nr 32/4 (709 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

640 m² 48 zł/m² 3D
709 m² 41 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0024.341/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.341/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 640,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 320,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 640,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0024.32/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.32/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 709,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 354,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 709,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rudka, ulica Siewna 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 289 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 955 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 748 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 345 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 764 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 369 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 616 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 706 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 194 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 558 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 648 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 517 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 895 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 862 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 881 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 866 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 964 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 604 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 170 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 629 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
1 000 zł 1,07 zł/m² 932 m² 9 lutego 2022 994 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 287 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 517 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 217 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 524 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 881 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 816 m
95 000 zł 46 zł/m² 2 059 m² 24 lutego 2021 538 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 194 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 21 stycznia 2021 749 m
Działka
Rudka
31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 31 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 604 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 747 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 518 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 749 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 469 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 50 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 194 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 510 m
12 000 zł 2,79 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 971 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 18 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 105 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 517 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 194 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 300 m² 27 czerwca 2019 787 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 926 m
85 000 zł 50 zł/m² 1 716 m² 27 marca 2019 172 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 100 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 853 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 513 m² 5 listopada 2018 486 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 402 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 19 października 2018 172 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 5 października 2018 189 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 lipca 2018 214 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 796 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 52 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 552 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 598 m
3 000 zł 11 zł/m² 273,43 m² 24 kwietnia 2018 538 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 194 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 112 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 597 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 995 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 486 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 474 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 862 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 595 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 745 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 532 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 838 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
77 000 zł 51 zł/m² 1 500 m² 18 maja 2017 188 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 370 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 4 listopada 2016 787 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 565 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 579 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 565 m
1 000 zł 14 zł/m² 73,29 m² 12 lipca 2016 559 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
56 000 zł 36 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2016 477 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 162 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 494 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 596 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 597 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 866 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 501 m² 5 listopada 2015 559 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 225 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 534 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 823 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 53 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 528 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 194 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 528 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 241 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 925 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 761 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 161 m
9 000 zł 1,96 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 834 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 101 m
2 000 zł 9,99 zł/m² 200,14 m² 2 czerwca 2014 538 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 895 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 78 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
10 385 zł 6,40 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 821 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 462 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 897 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 910 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 101 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 387 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 527 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 335 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 360 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 417 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 117 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 170 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 494 m
895 909 zł 391 zł/m² 2 292 m² 15 listopada 2010 840 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 504 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 385 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 289 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 614 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 318 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 451 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 591 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 879 m
55 283 zł 24 zł/m² 2 292 m² 28 stycznia 2009 840 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 306 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 926 m
27 519 zł 4,51 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 539 m
20 000 zł 3,38 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 597 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 947 m
25 000 zł 8,33 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 846 m
34 000 zł 19 zł/m² 1 761 m² 6 września 2007 311 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 985 m
12 000 zł 4,14 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 844 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 596 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 968 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
20 000 zł 13 zł/m² 1 516 m² 20 grudnia 2006 336 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
20 000 zł 11 zł/m² 1 763 m² 24 października 2006 252 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 114 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
17 000 zł 11 zł/m² 1 516 m² 31 sierpnia 2006 355 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 647 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 923 m
6 300 zł 0,30 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 575 m
20 000 zł 5,87 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 602 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 525 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 831 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 349 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl