Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 31 budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 26 lutego 2025 · Kryształowa 5, Smardzów
Cena łączna
32 000zł
Jedna cena za 5 działek i 31 budynków
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
1 751,25m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
26 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 36
- Skład transakcji
- 5 działek i 31 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 28 020 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 1 751,25 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 18 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40777
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/16
- Pełny adres
- Kryształowa 5, Smardzów
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 31 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/16.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Kryształowa 5, Smardzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 178/2 (5 000 m², udział 1/16), działkę nr 178/5 (2 514 m², udział 1/16), działkę nr 178/6 (2 356 m², udział 1/16), działkę nr 178/7 (170 m², udział 1/16) oraz działkę nr 178/8 (17 980 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
36 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
021406_2.0020.178/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SR - Strefa produkcji rolniczej
SR350SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.178/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.178/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smardzów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2026
705 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
710 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
700 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025
Smardzów, ulica Brylantowa 24
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 836 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
569 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 387 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 19
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 367 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
55 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
595 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 401 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 września 2025
667 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2025
Smardzów, ulica Ametystowa
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 570 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
986 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 620 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 16
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 397 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 20
551 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 358 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 371 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025
Smardzów, ulica Diamentowa 52
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 402 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2024
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 415 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 34
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 404 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 35
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 413 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
554 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 376 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
439 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 385 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 28
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 385 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 27
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
441 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 26
453 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 lipca 2024
486 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 366 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 375 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024
155 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024
Smardzów, ulica Srebrna 10
1 265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 482 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 39
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 43
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 717 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023
Smardzów, ulica Szafirowa 35
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023
Smardzów 30c
7 970 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 432 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 1
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 739 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023
Smardzów, ulica Wrocławska 29
1 414 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 133 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 14
1 190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 630 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2021
Smardzów, ulica Krzemowa 12
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 442 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 32
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 504 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021
8 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 46
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020
Smardzów, ulica Diamentowa 3
205 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 690 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020
Smardzów, ulica Wrocławska 13
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 9 września 2019
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 marca 2019
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 232 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018
Smardzów 49c
460 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 739 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2018
Smardzów 52a
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 836 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2018
Smardzów 63
509 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 703 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017
Smardzów 37a
559 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 361 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2017
Smardzów 74
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 517 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 21 października 2015
Smardzów, ulica Wrocławska
7 915 300 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 457 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2014
Smardzów 43a
824 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2014
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2011
10 332 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2011
Smardzów, ulica Smardzów 7a
216 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 391 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2011
Smardzów, ulica Smardzów 71
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2010
Smardzów 3
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 580 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2007
Smardzów 43a
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 września 2002
Smardzów, ulica Złota 5
41 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 365 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 31 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.