Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 2 maja 2016 · Gucwy 45, Nowy Sącz
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
651zł/m²
Powierzchnia budynku
352,2m²
Data aktu notarialnego
2 maja 2016
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 614 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 651 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 maja 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23160
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gucwy 45, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
2 maja 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 352 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 614 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Gucwy 45, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (176 m²), budynek (176 m²), działkę nr 12/14 (411 m²) oraz działkę nr 12/18 (203 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0066.12/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
200SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0066.12/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
200SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Gucwy 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 3 384 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 437 m | |
| 630 000 zł | 8 085 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 993 m | |
| 28 413 000 zł | 23 721 ~ zł/m² | 1 198 ~ m² | 24 lipca 2025 | 303 m | |
| 180 000 zł | 2 620 zł/m² | 69 m² | 24 lipca 2025 | 854 m | |
| brak danych | brak danych | 20 ~ m² | 17 lipca 2025 | 482 m | |
| 2 345 000 zł | 12 885 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 19 maja 2025 | 791 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 29 |
65 000 zł | 534 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 7 kwietnia 2025 | 488 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 106 |
192 500 zł | 3 383 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 marca 2025 | 572 m |
| 77 000 zł | 3 590 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 11 marca 2025 | 635 m | |
| 1 920 000 zł | 7 813 ~ zł/m² | 246 ~ m² | 14 lutego 2025 | 829 m | |
| 245 000 zł | 3 062 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 3 lutego 2025 | 887 m | |
| brak danych | brak danych | 18 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 437 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13 |
420 000 zł | 4 379 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 14 stycznia 2025 | 707 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13 |
105 000 zł | 4 379 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 14 stycznia 2025 | 707 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c |
1 156 000 zł | 5 922 zł/m² | 195 m² | 2 grudnia 2024 | 731 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e |
709 000 zł | 10 650 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 15 listopada 2024 | 256 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 19 |
50 000 zł | 1 153 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 16 października 2024 | 628 m |
| 70 000 zł | 3 582 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 19 września 2024 | 460 m | |
| 50 000 zł | 2 543 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 9 września 2024 | 455 m | |
| 600 000 zł | 5 151 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 957 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68 |
brak danych | brak danych | 69 ~ m² | 30 lipca 2024 | 532 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80 |
200 000 zł | 2 716 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 930 m |
| 65 000 zł | 3 369 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 maja 2024 | 455 m | |
| 50 000 zł | 2 551 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 29 kwietnia 2024 | 444 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80 |
140 000 zł | 1 902 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 24 kwietnia 2024 | 930 m |
| 58 000 zł | 129 302 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 21 marca 2024 | 416 m | |
| 1 000 zł | 75 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 27 lutego 2024 | 794 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Łącznik 19a |
885 000 zł | 4 084 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 12 stycznia 2024 | 870 m |
| 1 300 000 zł | 9 504 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 6 października 2023 | 619 m | |
| 40 000 zł | 1 727 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 29 września 2023 | 615 m | |
| 16 500 zł | 2 335 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 7 września 2023 | 437 m | |
| 100 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 11 lipca 2023 | 727 m | |
| 50 000 zł | 2 154 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 544 m | |
| 245 000 zł | 1 885 zł/m² | 130 m² | 9 maja 2023 | 544 m | |
| 45 000 zł | 2 213 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 maja 2023 | 437 m | |
| 1 000 zł | 144 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 426 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 124 |
465 000 zł | 1 902 ~ zł/m² | 244 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 639 m |
| 3 000 zł | 144 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 6 grudnia 2022 | 426 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53 |
520 000 zł | 4 090 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 25 listopada 2022 | 381 m |
| 35 000 zł | 552 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 7 listopada 2022 | 437 m | |
| 180 000 zł | 1 791 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 29 września 2022 | 817 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 72 |
3 000 zł | 30 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 22 września 2022 | 935 m |
| 50 000 zł | 818 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 19 września 2022 | 437 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32 |
570 000 zł | 8 629 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 12 września 2022 | 910 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 16 |
400 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 713 m |
| 64 000 zł | 3 349 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 lipca 2022 | 653 m | |
| 40 000 zł | 637 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 22 lipca 2022 | 425 m | |
| 700 000 zł | 4 011 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 1 czerwca 2022 | 41 m | |
| 30 000 zł | 478 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 9 maja 2022 | 437 m | |
| 18 000 zł | 216 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 416 m | |
| 1 430 000 zł | 8 817 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 20 kwietnia 2022 | 732 m | |
| 40 000 zł | 611 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 416 m | |
| 45 000 zł | 2 094 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 28 marca 2022 | 630 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
598 000 zł | 3 447 zł/m² | 174 m² | 5 stycznia 2022 | 856 m |
| 17 016 732 zł | 1 156 zł/m² | 14 715 m² | 10 września 2021 | 296 m | |
| brak danych | brak danych | 411 m² | 31 sierpnia 2021 | 878 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15 |
800 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 17 sierpnia 2021 | 909 m |
| 700 000 zł | 5 465 zł/m² | 128 m² | 24 czerwca 2021 | 710 m | |
| 380 000 zł | 4 569 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 6 kwietnia 2021 | 812 m | |
| 1 440 000 zł | 4 885 zł/m² | 295 m² | 5 listopada 2020 | 615 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 112 |
200 000 zł | 3 846 zł/m² | 52 m² | 12 sierpnia 2020 | 561 m |
| 450 000 zł | 3 216 zł/m² | 140 m² | 18 marca 2020 | 983 m | |
| 195 000 zł | 3 272 zł/m² | 60 m² | 13 marca 2020 | 851 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krokowskiego 8 |
365 000 zł | 2 541 zł/m² | 144 m² | 30 stycznia 2020 | 503 m |
| 960 000 zł | 3 345 zł/m² | 287 m² | 11 grudnia 2019 | 586 m | |
| 4 000 000 zł | 260 ~ zł/m² | 15 358 ~ m² | 28 sierpnia 2019 | 860 m | |
| 10 000 zł | 417 zł/m² | 24 m² | 23 sierpnia 2019 | 621 m | |
| 13 500 zł | 711 zł/m² | 19 m² | 25 lipca 2019 | 472 m | |
| 25 000 zł | 1 582 zł/m² | 16 m² | 10 czerwca 2019 | 505 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jeziorańskiego 11 |
312 zł | 4 zł/m² | 83 m² | 20 listopada 2018 | 834 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23 |
520 000 zł | 3 224 zł/m² | 161 m² | 24 sierpnia 2018 | 853 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego |
5 550 zł | 241 zł/m² | 23 m² | 8 marca 2018 | 599 m |
| 470 000 zł | 2 706 zł/m² | 174 m² | 17 maja 2017 | 795 m | |
| 53 444 zł | 643 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 6 kwietnia 2017 | 812 m | |
| 90 000 zł | 1 822 zł/m² | 49 m² | 3 marca 2017 | 824 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
400 000 zł | 2 305 zł/m² | 174 m² | 19 grudnia 2016 | 856 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49 |
212 000 zł | 981 zł/m² | 216 m² | 22 września 2016 | 371 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krajewskiego 8 |
140 000 zł | 1 176 zł/m² | 119 m² | 16 czerwca 2016 | 853 m |
| 53 634 zł | 446 zł/m² | 120 m² | 25 maja 2016 | 811 m | |
| 84 682 zł | 704 zł/m² | 120 m² | 29 kwietnia 2016 | 809 m | |
| 52 874 zł | 440 zł/m² | 120 m² | 27 kwietnia 2016 | 810 m | |
| 9 958 zł | 83 zł/m² | 120 m² | 27 kwietnia 2016 | 811 m | |
| 15 000 zł | 714 zł/m² | 21 m² | 17 lutego 2016 | 645 m | |
| 25 500 zł | 1 063 zł/m² | 24 m² | 23 listopada 2015 | 606 m | |
| 9 000 zł | 692 zł/m² | 13 m² | 13 listopada 2015 | 625 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43 |
275 000 zł | 3 155 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 4 listopada 2015 | 379 m |
| 420 000 zł | 3 162 zł/m² | 133 m² | 26 października 2015 | 804 m | |
| 0 zł | 0 zł/m² | 210 m² | 18 sierpnia 2015 | 925 m | |
| 34 440 zł | 1 485 zł/m² | 23 m² | 31 lipca 2015 | 623 m | |
| 560 000 zł | 4 372 zł/m² | 128 m² | 31 lipca 2015 | 710 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Prądzyńskiego 10 |
220 000 zł | 1 849 zł/m² | 119 m² | 28 lipca 2015 | 791 m |
| 565 000 zł | 4 411 zł/m² | 128 m² | 15 lipca 2015 | 729 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17 |
0 zł | 0 zł/m² | 140 m² | 8 lipca 2015 | 909 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b |
30 000 zł | 503 zł/m² | 60 m² | 4 lutego 2015 | 851 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 107 |
brak danych | brak danych | 258 m² | 20 listopada 2014 | 202 m |
| 600 000 zł | 1 562 zł/m² | 384 m² | 19 września 2014 | 729 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19 |
530 000 zł | 2 390 zł/m² | 222 m² | 22 sierpnia 2014 | 886 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 89b |
720 100 zł | 3 439 zł/m² | 209 m² | 9 czerwca 2014 | 640 m |
| 480 000 zł | 2 738 zł/m² | 175 m² | 25 kwietnia 2014 | 8 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72 |
400 000 zł | 2 585 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 14 marca 2014 | 512 m |
| 1 400 000 zł | 1 939 zł/m² | 722 m² | 22 listopada 2013 | 916 m | |
| brak danych | brak danych | 19 m² | 9 października 2013 | 472 m | |
| 975 000 zł | 5 571 zł/m² | 175 m² | 25 września 2013 | 732 m | |
| 195 000 zł | 737 zł/m² | 265 m² | 5 czerwca 2013 | 811 m | |
| 110 000 zł | 2 292 zł/m² | 48 m² | 16 maja 2013 | 857 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podwale 79 |
1 200 000 zł | 4 839 zł/m² | 248 m² | 15 kwietnia 2013 | 626 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 161 |
0 zł | 0 zł/m² | 151 m² | 5 kwietnia 2013 | 540 m |
| 1 000 000 zł | 3 597 zł/m² | 278 m² | 21 marca 2013 | 814 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47 |
180 000 zł | 1 027 zł/m² | 175 m² | 29 listopada 2012 | 8 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Toczyńskiego 5 |
395 000 zł | 1 317 zł/m² | 300 m² | 16 listopada 2012 | 608 m |
| 449 385 zł | 3 383 zł/m² | 133 m² | 10 października 2012 | 729 m | |
| 429 408 zł | 3 233 zł/m² | 133 m² | 13 sierpnia 2012 | 804 m | |
| 440 000 zł | 3 313 zł/m² | 133 m² | 1 czerwca 2012 | 761 m | |
| 520 615 zł | 4 945 zł/m² | 105 m² | 23 kwietnia 2012 | 819 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10 |
0 zł | 0 zł/m² | 50 m² | 19 kwietnia 2012 | 921 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Łącznik 12 |
300 000 zł | 2 592 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 3 kwietnia 2012 | 928 m |
| 400 625 zł | 3 016 zł/m² | 133 m² | 12 marca 2012 | 827 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 115e |
380 000 zł | 2 235 zł/m² | 170 m² | 26 stycznia 2012 | 782 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 100a |
200 000 zł | 1 429 zł/m² | 140 m² | 18 stycznia 2012 | 906 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 352 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 maja 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 maja 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.