Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
230 000 zł
147
zł / m²
1 569 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 569 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 147 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0056.143/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
143/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 569 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0056.143/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 941,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
95 zł/m²
2021
20 transakcji
76 zł/m²
2022
9 transakcji
104 zł/m²
2023
14 transakcji
80 zł/m²
2024
9 transakcji
145 zł/m²
2025
9 transakcji
166 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 158 000 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 16 · 12.06.2026
166
954 m² · 913 m
Działka 180 134 zł
27.04.2026
195
922 m² · 744 m
Działka 185 103 zł
07.04.2026
196
946 m² · 749 m
Działka 1 500 zł
Koszalin, ul. Maślaków · 05.02.2026
13
114 m² · 241 m
Działka 260 000 zł
03.02.2026
160
1 625 m² · 409 m
Działka 180 134 zł
16.12.2025
195
922 m² · 773 m
Działka 175 000 zł
11.12.2025
142
1 229 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
29.10.2025
33
3 020 m² · 857 m
Działka 330 000 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 11 · 09.10.2025
372
886 m² · 902 m
Działka 94 000 zł
Koszalin, ul. Trufli · 20.05.2025
21
4 381 m² · 253 m
Działka 215 000 zł
30.04.2025
145
1 478 m² · 847 m
Działka 94 000 zł
20.03.2025
21
4 381 m² · 244 m
Działka 105 000 zł
14.03.2025
114
919 m² · 186 m
Działka 180 000 zł
04.03.2025
172
1 047 m² · 680 m
Działka 230 000 zł
03.03.2025
146
1 570 m² · 0 m
Działka 287 000 zł
Koszalin, ul. Kościelna · 30.01.2025
111
2 586 m² · 312 m
Działka 75 000 zł
24.01.2025
70
1 079 m² · 412 m
Działka 145 000 zł
23.12.2024
70
2 071 m² · 612 m
Działka 225 000 zł
18.11.2024
115
1 962 m² · 371 m
Działka 200 000 zł
21.06.2024
88
2 281 m² · 205 m
Działka 185 000 zł
10.05.2024
121
1 534 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
25.03.2024
7
4 500 m² · 975 m
Działka 221 000 zł
19.03.2024
130
1 701 m² · 834 m
Działka 500 zł
12.02.2024
3
192 m² · 320 m
Działka 70 000 zł
30.01.2024
37
1 900 m² · 856 m
Działka 375 000 zł
02.01.2024
77
4 852 m² · 432 m
Działka 200 000 zł
27.11.2023
136
1 467 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
10.11.2023
61
1 474 m² · 673 m
Działka 166 050 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 11 · 16.10.2023
187
886 m² · 902 m
Działka 98 000 zł
26.09.2023
98
1 000 m² · 273 m
Działka 105 000 zł
21.09.2023
105
1 000 m² · 260 m
Działka 47 500 zł
24.08.2023
29
1 644 m² · 779 m
Działka 94 000 zł
14.07.2023
104
904 m² · 168 m
Działka 160 000 zł
22.05.2023
134
1 193 m² · 788 m
Działka 158 000 zł
22.05.2023
129
1 229 m² · 809 m
Działka 120 000 zł
19.04.2023
120
1 000 m² · 254 m
Działka 3 664 zł
30.03.2023
35
105 m² · 813 m
Działka 95 000 zł
27.02.2023
90
1 058 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
10.02.2023
50
1 001 m² · 236 m
Działka 3 542 205 zł
06.02.2023
19 900
178 m² · 849 m
Działka 8 020 zł
Kretomino, ul. Kościelna · 07.12.2022
20
401 m² · 425 m
Działka 3 664 zł
18.11.2022
35
105 m² · 813 m
Działka 80 607 zł
06.10.2022
35
2 307 m² · 813 m
Działka 3 503 500 zł
26.08.2022
130
26 950 m² · 619 m
Działka 33 750 zł
24.08.2022
90
376 m² · 558 m
Działka 1 841 000 zł
18.07.2022
70
26 300 m² · 619 m
Działka 166 000 zł
19.04.2022
103
1 618 m² · 197 m
Działka 70 000 zł
01.04.2022
76
919 m² · 186 m
Działka 138 000 zł
23.03.2022
133
1 039 m² · 648 m
Działka 332 720 zł
28.01.2022
119
2 806 m² · 809 m
Działka 355 850 zł
30.12.2021
110
3 235 m² · 246 m
Działka 465 000 zł
28.12.2021
32
14 617 m² · 786 m
Działka 95 000 zł
26.11.2021
96
987 m² · 981 m
Działka 200 000 zł
03.11.2021
83
2 422 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
Kretomino, ul. Południowa 16 · 20.10.2021
90
2 229 m² · 771 m
Działka 150 000 zł
29.09.2021
91
1 643 m² · 398 m
Działka 130 000 zł
29.09.2021
87
1 500 m² · 525 m
Działka 170 000 zł
16.09.2021
116
1 467 m² · 746 m
Działka 217 000 zł
15.09.2021
98
2 222 m² · 140 m
Działka 200 000 zł
06.08.2021
128
1 568 m² · 799 m
Działka 130 000 zł
02.07.2021
118
1 105 m² · 776 m
Działka 100 000 zł
27.05.2021
26
3 778 m² · 294 m
Działka 346 000 zł
Kretomino, ul. Południowa 18 · 07.05.2021
86
4 045 m² · 799 m
Działka 131 600 zł
07.05.2021
80
1 645 m² · 857 m
Działka 169 700 zł
07.05.2021
75
2 263 m² · 909 m
Działka 150 000 zł
Kretomino, ul. Kościelna · 30.04.2021
115
1 302 m² · 372 m
Działka 127 000 zł
02.04.2021
121
1 047 m² · 680 m
Działka 110 000 zł
23.02.2021
57
1 927 m² · 353 m
Działka 105 000 zł
09.02.2021
100
1 052 m² · 668 m
Działka 935 000 zł
08.12.2020
28
33 200 m² · 576 m
Działka 120 000 zł
18.11.2020
73
1 643 m² · 398 m
Działka 60 000 zł
10.11.2020
40
1 500 m² · 705 m
Działka 11 907 zł
Kretomino, ul. Rydzów · 19.10.2020
27
441 m² · 379 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 7A · 29.09.2020
47
1 058 m² · 216 m
Działka 145 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49A · 29.09.2020
95
1 534 m² · 792 m
Działka 105 000 zł
19.08.2020
101
1 039 m² · 648 m
Działka 125 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 47B · 11.08.2020
76
1 655 m² · 731 m
Działka 140 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49 · 11.08.2020
90
1 557 m² · 834 m
Działka 140 000 zł
Kretomino, ul. Maślaków 9 · 30.07.2020
21
6 746 m² · 399 m
Działka 100 000 zł
23.07.2020
50
2 001 m² · 248 m
Działka 100 000 zł
23.07.2020
50
2 000 m² · 264 m
Działka 115 000 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 11 · 15.06.2020
130
886 m² · 902 m
Działka 115 000 zł
Kretomino, ul. Południowa 14 · 19.12.2019
65
1 781 m² · 743 m
Działka 84 000 zł
21.11.2019
81
1 041 m² · 636 m
Działka 98 000 zł
Kretomino, ul. Południowa 12 · 10.10.2019
71
1 377 m² · 715 m
Działka 160 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 49B · 09.10.2019
103
1 547 m² · 753 m
Działka 70 000 zł
Kretomino, ul. Malinowa 7 · 11.09.2019
78
898 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
Kretomino, ul. Malinowa 11 · 21.08.2019
89
902 m² · 543 m
Działka 80 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 31 · 21.06.2019
84
953 m² · 59 m
Działka 61 200 zł
Kretomino, ul. Rolna 33 · 21.06.2019
72
851 m² · 94 m
Działka 73 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 7 · 29.04.2019
69
1 054 m² · 191 m
Działka 80 000 zł
11.04.2019
80
995 m² · 383 m
Działka 2 000 zł
11.04.2019
5
385 m² · 399 m
Działka 40 zł
Kretomino, ul. Winogronowa · 25.03.2019
0
124 m² · 618 m
Działka 60 000 zł
08.03.2019
37
1 604 m² · 304 m
Działka 100 zł
26.02.2019
0
247 m² · 712 m
Działka 79 000 zł
02.01.2019
87
903 m² · 511 m
Działka 88 000 zł
Kretomino, ul. Porzeczkowa 6 · 07.12.2018
87
1 011 m² · 801 m
Działka 43 155 zł
Kretomino, ul. Opieniek · 14.11.2018
35
1 234 m² · 347 m
Działka 85 000 zł
09.11.2018
56
1 511 m² · 819 m
Działka 49 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 5 · 11.10.2018
43
1 142 m² · 214 m
Działka 310 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 8 · 03.10.2018
304
1 021 m² · 149 m
Działka 60 000 zł
14.09.2018
58
1 037 m² · 83 m
Działka 15 500 zł
21.08.2018
22
715 m² · 369 m
Działka 75 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 12 · 17.08.2018
76
981 m² · 153 m
Działka 40 000 zł
30.07.2018
27
1 500 m² · 389 m
Działka 50 000 zł
21.06.2018
7
7 300 m² · 961 m
Działka 115 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 48 · 27.04.2018
67
1 721 m² · 883 m
Działka 95 000 zł
05.01.2018
49
1 928 m² · 404 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 46 · 28.12.2017
33
1 505 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
Kretomino, ul. Agrestowa 20 · 30.10.2017
87
1 151 m² · 555 m
Działka 79 000 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 11 · 23.02.2017
89
886 m² · 902 m
Działka 1 850 000 zł
28.11.2016
181
10 210 m² · 304 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 44 · 03.11.2016
32
1 548 m² · 818 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Południowa 10 · 31.10.2016
61
1 471 m² · 679 m
Działka 10 000 zł
29.07.2016
400
25 m² · 702 m
Działka 120 000 zł
28.07.2016
13
9 059 m² · 162 m
Działka 50 000 zł
25.07.2016
32
1 573 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 12 · 18.05.2016
31
1 965 m² · 130 m
Działka 82 000 zł
28.04.2016
49
1 667 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 40 · 26.02.2016
32
1 550 m² · 759 m
Działka 45 510 zł
Kretomino, ul. Lipowa 8 · 23.12.2015
45
1 021 m² · 149 m
Działka 50 000 zł
14.09.2015
32
1 540 m² · 773 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 10 · 07.09.2015
49
1 016 m² · 143 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Boczniaków 19 · 17.04.2015
50
1 000 m² · 375 m
Działka 27 000 zł
31.03.2015
17
1 597 m² · 199 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Kościelna 27 · 26.03.2015
47
1 073 m² · 409 m
Działka 50 000 zł
23.12.2014
31
1 617 m² · 228 m
Działka 74 500 zł
Kretomino, ul. Kościelna 32 · 25.08.2014
43
1 724 m² · 155 m
Działka 50 000 zł
24.06.2014
31
1 618 m² · 246 m
Działka 400 000 zł
Kretomino, ul. Aroniowa 11 · 11.06.2014
295
1 357 m² · 656 m
Działka 42 000 zł
29.05.2014
43
986 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 10 · 19.05.2014
30
1 016 m² · 143 m
Działka 30 000 zł
Kretomino, ul. Lipowa 8 · 15.05.2014
29
1 021 m² · 149 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Boczniaków 21 · 17.03.2014
48
833 m² · 371 m
Działka 250 000 zł
Kretomino, ul. Zielonek · 28.10.2013
228
1 097 m² · 594 m
Działka 220 000 zł
Koszalin, ul. ul. Stokrotek 14 · 27.09.2013
231
953 m² · 929 m
Działka 150 000 zł
Kretomino, ul. Grzybowa 10 · 04.09.2013
84
1 788 m² · 519 m
Działka 7 120 zł
01.08.2013
40
178 m² · 849 m
Działka 88 000 zł
Kretomino, ul. Żurawinowa 7 · 10.07.2013
57
1 549 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Nasturcji 8 · 14.03.2013
25
3 944 m² · 848 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Pszeniczna 3 · 21.01.2013
31
1 617 m² · 211 m
Działka 70 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 69 · 16.01.2013
67
1 044 m² · 721 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Boczna 11 · 02.11.2012
60
1 500 m² · 466 m
Działka 48 000 zł
20.09.2012
4
11 300 m² · 999 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 67 · 16.07.2012
38
1 332 m² · 733 m
Działka 35 000 zł
Kretomino, ul. Czereśniowa · 15.05.2012
11
3 208 m² · 954 m
Działka 155 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 14 · 29.02.2012
63
2 465 m² · 345 m
Działka 50 000 zł
22.02.2012
20
2 556 m² · 908 m
Działka 60 000 zł
23.12.2011
50
1 196 m² · 223 m
Działka 60 000 zł
08.12.2011
66
904 m² · 168 m
Działka 100 000 zł
Kretomino, ul. Poziomkowa 33 · 07.07.2011
59
1 706 m² · 768 m
Działka 131 000 zł
03.06.2011
58
2 270 m² · 98 m
Działka 161 000 zł
19.05.2011
43
3 740 m² · 957 m
Działka 250 000 zł
19.05.2011
19
13 500 m² · 957 m
Działka 120 000 zł
Kretomino, ul. Zielonek · 29.04.2011
133
902 m² · 532 m
Działka 48 000 zł
Kretomino, ul. Kretomińska 38 · 08.02.2011
31
1 550 m² · 664 m
Działka 490 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bławatków 31 · 25.11.2010
524
936 m² · 950 m
Działka 45 000 zł
31.08.2010
88
514 m² · 588 m
Działka 300 000 zł
15.07.2010
75
3 997 m² · 556 m
Działka 10 262 zł
Kretomino, ul. Kretomińska · 24.05.2010
22
464 m² · 596 m
Działka 90 000 zł
Kretomino, ul. Rolna 29 · 01.03.2010
76
1 191 m² · 40 m
Działka 78 000 zł
24.07.2008
11
7 300 m² · 953 m
Działka 25 000 zł
Koszalin, ul. Stokrotek 6 · 24.04.2007
27
942 m² · 995 m
Działka 40 000 zł
Koszalin, ul. Paproci 80 · 28.02.2007
82
490 m² · 859 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 569 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 569 m²
Cena za metr kwadratowy
147 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+27,5%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–50 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
78–87
0
87–95
0
95–104
0
104–113
2
113–121
0
121–130
0
130–138
Ta nieruchomość
2
138–147
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kretomino
230 000 zł 147 zł/m²
Kretomino
230 000 zł 147 zł/m²
Kretomino
105 000 zł 114 zł/m²
Kretomino
225 000 zł 115 zł/m²
Kretomino
75 000 zł 70 zł/m²
Kretomino
145 000 zł 70 zł/m²
Kretomino
180 000 zł 172 zł/m²
Kretomino
180 134 zł 195 zł/m²
Kretomino
185 103 zł 196 zł/m²
Kretomino
180 134 zł 195 zł/m²
Kretomino
175 000 zł 142 zł/m²
Kretomino
215 000 zł 145 zł/m²
ul. ul. Stokrotek
330 000 zł 372 zł/m²
ul. ul. Róż
143 000 zł 165 zł/m²
ul. ul. Róż
250 000 zł 262 zł/m²
Wilkowo
95 000 zł 95 zł/m²
Raduszka
72 570 zł 156 zł/m²
ul. ŁUBINÓW
150 000 zł 151 zł/m²
ul. SZMARAGDOWA
190 000 zł 282 zł/m²
Dzierżęcino
370 000 zł 250 zł/m²
Raduszka
175 000 zł 163 zł/m²
ul. ul. Maków
70 000 zł 163 zł/m²
Konikowo
280 000 zł 93 zł/m²
Raduszka
130 000 zł 147 zł/m²
Konikowo
100 000 zł 97 zł/m²
ul. Indycza
440 800 zł 374 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 830 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
45–49 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 527,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości