Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 7 października 2025 · Radosna 5, Smolec

  • 7 października 2025
  • Radosna 5, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

1 510 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

800m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
800 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 888 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270761
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Radosna 5, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Radosna 5, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 414/5 (800 m²) oraz działkę nr 414/8 (916 m², udział 1/7).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
800 m² 3D
130,86 m² udział 1/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.414/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.414/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.414/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.414/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 5 173 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Radosna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
 1 300 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 797 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
 4 660 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 849 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 61 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
 2 375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 312 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 602 m
975 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 602 m
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7
 980 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 602 m
50 328 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 677 m
1 065 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 602 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 760 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
 950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 614 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 49 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 557 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 675 349 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 329 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 735 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 199 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 6
 75 750 zł brak danych brak danych 20 października 2023 670 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 760 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
 230 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 383 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 750 000 zł brak danych brak danych 16 września 2023 449 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
 500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 533 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3a
 720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 205 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
 270 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 519 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 570 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 329 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
 1 930 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 774 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
 445 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 614 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 685 m
Budynek
Smolec, ulica Sportowa 10
 1 445 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 391 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 1 280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 489 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 394 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
 1 130 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 515 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
 824 000 zł 4 991 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 693 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12B
 950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 717 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12D
 879 000 zł 5 324 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 741 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
 950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 700 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12C
 829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 725 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12E
 829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 749 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
 1 770 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 725 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22
 1 290 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 872 m
355 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 965 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 737 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
 275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 387 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
 570 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 474 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
 850 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 120 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
 215 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 423 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
 300 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 533 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
 2 540 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 776 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
 220 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 521 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
 80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 116 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 929 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
 975 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 290 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
 655 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 273 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 504 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 140 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B
 640 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 577 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D
 615 000 zł 4 913 zł/m² 125,19 m² 22 kwietnia 2020 568 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 200 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 434 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 557 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
 510 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 670 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
 549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 628 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
 499 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 646 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
 549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 665 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
 499 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 634 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
 495 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 652 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
 550 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 213 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
 680 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 200 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 780 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 696 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 480 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 449 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 650 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 199 m
555 400 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 488 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
 880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 469 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
 700 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 946 m
2 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 557 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
 130 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 175 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
 500 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 284 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 170 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 364 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
 200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 482 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 635 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 489 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
 647 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 908 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
 815 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 635 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 19
 847 850 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 940 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
 78 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 161 m
12 177 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 69 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
 282 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 378 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
 148 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 622 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 32
 758 207 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 391 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
 900 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 312 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
 40 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2016 668 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
 68 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 488 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 670 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 696 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
 165 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 590 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A
 160 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 383 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 31
 752 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 853 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b
 615 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2015 559 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
 450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 743 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
 130 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 364 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 487 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 443 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22
 435 000 zł 3 304 zł/m² 131,67 m² 27 marca 2015 594 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
 80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 195 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 75 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 391 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24
 445 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 604 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
 100 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 231 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2014 637 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a
 535 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 513 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 14
 665 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 785 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
 brak danych brak danych brak danych 17 grudnia 2013 590 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
 360 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 694 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22A
 985 000 zł 6 696 zł/m² 147,1 m² 26 października 2013 917 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
 360 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 765 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
 360 000 zł brak danych brak danych 27 września 2013 760 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
 600 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 596 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
 270 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 597 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
 330 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 374 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
 40 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2013 670 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20
 310 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 579 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 27
 760 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2012 819 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 68 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 391 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
 210 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 489 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18
 310 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 569 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
 155 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 434 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
 295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 311 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
 470 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 688 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
 250 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 364 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 475 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2012 443 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 24
 480 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 951 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 199 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
 45 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 568 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17E
 550 000 zł 3 562 zł/m² 154,4 m² 3 lutego 2012 685 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
 740 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 806 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
 705 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 908 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
 510 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 808 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 10
 2 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 720 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 580 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 35
 79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 322 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
 70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 211 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
 32 000 zł brak danych brak danych brak danych 136 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 304 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
 215 000 zł brak danych brak danych brak danych 386 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
 20 000 zł brak danych brak danych brak danych 428 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
 390 000 zł brak danych brak danych brak danych 567 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
4 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
1 300 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 600 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
1 200 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych brak danych 608 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 650 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
 2 541 zł brak danych brak danych brak danych 672 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 742 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
 326 000 zł brak danych brak danych brak danych 746 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 5A
 135 000 zł brak danych brak danych brak danych 772 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 20
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 852 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 510 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl