Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
850 000 zł
943
zł / m²
874 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 874 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 874 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Wiązana, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/20 (874 m²) oraz działkę nr 5/75 (27 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
146514_8.1327.5/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5/20
Powierzchnia ewidencyjna
874 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
824 530 zł
Cena / m²
943 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Wiązana
Id działki
146514_8.1327.5/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5/75
Powierzchnia ewidencyjna
27 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena brutto działki
25 470 zł
Cena / m²
943 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Wiązana
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
146514_8.1327.5/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1327.5/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
146514_8.1327.5/75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1327.5/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
802 zł/m²
2021
11 transakcji
834 zł/m²
2022
22 transakcje
443 zł/m²
2023
15 transakcji
951 zł/m²
2024
13 transakcji
375 zł/m²
2025
12 transakcji
695 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Wiązana
do 1 km
Działka 1 505 582 zł
19.05.2026
233
6 461 m² · 511 m
Działka 1 000 000 zł
30.04.2026
39 635
25 m² · 528 m
Działka 675 000 zł
15.04.2026
109
6 177 m² · 414 m
Działka 600 000 zł
08.04.2026
1 267
474 m² · 531 m
Działka 720 000 zł
11.02.2026
8 727
83 m² · 401 m
Działka 720 000 zł
11.02.2026
1 200
600 m² · 443 m
Działka 1 575 000 zł
05.02.2026
31 582
50 m² · 375 m
Działka 1 575 000 zł
05.02.2026
219 040
7 m² · 420 m
Działka 1 720 000 zł
18.12.2025
1 562
1 101 m² · 558 m
Działka 1 400 000 zł
08.10.2025
44 625
31 m² · 475 m
Działka 1 400 000 zł
08.10.2025
21 742
64 m² · 479 m
Działka 2 146 545 zł
21.08.2025
478
4 488 m² · 251 m
Działka 1 720 000 zł
13.08.2025
68 173
25 m² · 528 m
Działka 1 000 000 zł
09.07.2025
20 052
50 m² · 375 m
Działka 61 000 zł
17.06.2025
1 000
61 m² · 164 m
Działka 820 000 zł
18.05.2025
1 058
775 m² · 282 m
Działka 840 000 zł
15.05.2025
1 050
800 m² · 311 m
Działka 650 000 zł
29.04.2025
5 996
108 m² · 523 m
Działka 400 000 zł
11.03.2025
83
4 839 m² · 364 m
Działka 738 000 zł
04.03.2025
1 132
652 m² · 369 m
Działka 850 000 zł
27.02.2025
3 817
223 m² · 213 m
Działka 850 000 zł
27.02.2025
274
3 102 m² · 340 m
Działka 1 490 000 zł
06.02.2025
23 696
63 m² · 346 m
Działka 1 845 000 zł
12.12.2024
53 869
34 m² · 553 m
Działka 1 250 000 zł
13.10.2024
1 063
1 176 m² · 540 m
Działka 875 000 zł
29.08.2024
10 606
83 m² · 401 m
Działka 875 000 zł
29.08.2024
1 458
600 m² · 471 m
Działka 3 174 630 zł
23.07.2024
57 178
56 m² · 471 m
Działka 3 174 630 zł
23.07.2024
651
4 875 m² · 482 m
Działka 620 000 zł
16.07.2024
951
652 m² · 349 m
Działka 620 000 zł
16.07.2024
951
652 m² · 369 m
Działka 652 000 zł
16.07.2024
1 000
652 m² · 390 m
Działka 1 100 100 zł
24.06.2024
1 032
1 066 m² · 180 m
Działka 1 100 100 zł
24.06.2024
30 590
36 m² · 202 m
Działka 760 000 zł
04.04.2024
962
790 m² · 463 m
Działka 40 000 zł
10.03.2024
157
255 m² · 157 m
Działka 1 270 000 zł
04.03.2024
100 674
13 m² · 528 m
Działka 1 zł
06.02.2024
7
0 m² · 243 m
Działka 2 000 zł
18.01.2024
27
74 m² · 82 m
Działka 840 000 zł
27.12.2023
1 074
782 m² · 213 m
Działka 14 935 224 zł
30.11.2023
64 655
231 m² · 99 m
Działka 14 935 224 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 44 · 30.11.2023
805
18 552 m² · 239 m
Działka 1 280 000 zł
06.11.2023
40 800
31 m² · 475 m
Działka 1 280 000 zł
06.11.2023
19 879
64 m² · 479 m
Działka 175 224 zł
29.10.2023
759
231 m² · 99 m
Działka 123 zł
25.10.2023
5
24 m² · 77 m
Działka 545 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 15.10.2023
1 048
520 m² · 216 m
Działka 730 750 zł
10.10.2023
664
1 100 m² · 336 m
Działka 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 19C · 16.08.2023
601
1 332 m² · 359 m
Działka 800 000 zł
16.08.2023
408 003
2 m² · 475 m
Działka 1 290 000 zł
27.07.2023
32 797
39 m² · 562 m
Działka 289 000 zł
12.07.2023
18 424
16 m² · 357 m
Działka 289 000 zł
12.07.2023
8 977
32 m² · 432 m
Działka 1 220 000 zł
04.06.2023
31 017
39 m² · 562 m
Działka 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 01.06.2023
24 038
104 m² · 213 m
Działka 756 250 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 24.04.2023
250
3 025 m² · 259 m
Działka 3 383 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 21.03.2023
220
15 m² · 241 m
Działka 1 560 000 zł
24.01.2023
22 263
70 m² · 206 m
Działka 735 000 zł
24.01.2023
23 428
31 m² · 357 m
Działka 735 000 zł
24.01.2023
13 868
53 m² · 466 m
Działka 735 000 zł
24.01.2023
11 415
64 m² · 480 m
Działka 64 268 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 19.01.2023
220
292 m² · 241 m
Działka 1 070 000 zł
17.01.2023
27 203
39 m² · 562 m
Działka 362 000 zł
10.01.2023
15 099
24 m² · 202 m
Działka 293 150 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 11.12.2022
179
1 640 m² · 241 m
Działka 801 625 zł
14.11.2022
265
3 025 m² · 259 m
Działka 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 20.10.2022
983
804 m² · 193 m
Działka 480 000 zł
17.10.2022
287
1 670 m² · 241 m
Działka 100 zł
01.09.2022
0
1 962 m² · 206 m
Działka 850 000 zł
23.08.2022
1 086
783 m² · 184 m
Działka 3 200 000 zł
21.08.2022
4 432
722 m² · 538 m
Działka 1 485 000 zł
01.08.2022
757
1 962 m² · 206 m
Działka 499 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 51N · 21.07.2022
829
602 m² · 270 m
Działka 2 110 000 zł
12.05.2022
1 100
1 918 m² · 191 m
Działka 2 110 000 zł
12.05.2022
6 614
319 m² · 224 m
Działka 2 110 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 12.05.2022
1 032
2 045 m² · 301 m
Działka 2 110 000 zł
12.05.2022
1 164
1 813 m² · 303 m
Działka 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kombajnistów · 11.05.2022
1 156
571 m² · 250 m
Działka 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kombajnistów · 11.05.2022
1 156
571 m² · 267 m
Działka 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 38E · 09.05.2022
607
840 m² · 200 m
Działka 223 000 zł
26.04.2022
76
2 949 m² · 357 m
Działka 223 000 zł
26.04.2022
84
2 640 m² · 479 m
Działka 1 470 000 zł
11.04.2022
5 385
273 m² · 89 m
Działka 1 470 000 zł
11.04.2022
5 122
287 m² · 90 m
Działka 390 000 zł
31.03.2022
360
1 084 m² · 523 m
Działka 924 000 zł
Warszawa, ul. Trakt Lubelski · 14.03.2022
1 050
880 m² · 552 m
Działka 630 000 zł
01.03.2022
797
790 m² · 471 m
Działka 436 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 14.02.2022
838
520 m² · 216 m
Działka 4 191 600 zł
Warszawa, ul. Trakt Lubelski 270A · 09.02.2022
600
6 986 m² · 217 m
Działka 1 260 000 zł
02.02.2022
4 941
255 m² · 294 m
Działka 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 51G · 23.01.2022
877
730 m² · 177 m
Działka 2 000 zł
14.12.2021
8
255 m² · 294 m
Działka 1 368 000 zł
14.12.2021
1 449
944 m² · 562 m
Działka 1 104 000 zł
07.12.2021
1 003
1 101 m² · 558 m
Działka 465 000 zł
02.12.2021
802
580 m² · 113 m
Działka 11 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 44 · 02.12.2021
596
18 443 m² · 239 m
Działka 3 200 000 zł
24.10.2021
4 432
722 m² · 538 m
Działka 910 000 zł
13.09.2021
309
2 949 m² · 357 m
Działka 300 000 zł
29.08.2021
317
945 m² · 536 m
Działka 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Pokrzywowa · 27.07.2021
1 175
349 m² · 218 m
Działka 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Pokrzywowa 15C · 27.07.2021
967
424 m² · 250 m
Działka 1 230 zł
17.06.2021
2
743 m² · 432 m
Działka 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 38D · 15.03.2021
833
840 m² · 219 m
Działka 740 000 zł
15.03.2021
3 442
215 m² · 514 m
Działka 740 000 zł
15.03.2021
1 460
507 m² · 522 m
Działka 450 000 zł
23.11.2020
581
774 m² · 455 m
Działka 660 000 zł
16.09.2020
224
2 949 m² · 357 m
Działka 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 16.09.2020
12 000
55 m² · 474 m
Działka 660 000 zł
16.09.2020
250
2 640 m² · 479 m
Działka 230 000 zł
Warszawa, ul. Trakt Lubelski · 14.09.2020
91
2 523 m² · 528 m
Działka 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 27A · 02.09.2020
688
1 017 m² · 234 m
Działka 700 000 zł
02.09.2020
265
2 641 m² · 346 m
Działka 799 500 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 32H · 27.08.2020
665
1 203 m² · 471 m
Działka 990 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wawrzynowa · 30.07.2020
662
1 495 m² · 418 m
Działka 612 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 38E · 15.06.2020
729
840 m² · 200 m
Działka 720 000 zł
15.06.2020
367
1 962 m² · 206 m
Działka 791 000 zł
14.06.2020
572
1 384 m² · 461 m
Działka 791 000 zł
14.06.2020
268
2 949 m² · 475 m
Działka 950 000 zł
08.06.2020
322
2 949 m² · 357 m
Działka 950 000 zł
08.06.2020
360
2 640 m² · 480 m
Działka 730 000 zł
01.06.2020
372
1 962 m² · 206 m
Działka 600 000 zł
24.05.2020
313
1 918 m² · 77 m
Działka 600 000 zł
24.05.2020
563
1 066 m² · 212 m
Działka 722 000 zł
24.05.2020
245
2 949 m² · 357 m
Działka 722 000 zł
24.05.2020
273
2 640 m² · 432 m
Działka 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mirtowa 3XH · 21.05.2020
595
605 m² · 492 m
Działka 500 000 zł
17.05.2020
255
1 962 m² · 206 m
Działka 711 000 zł
10.05.2020
362
1 962 m² · 206 m
Działka 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 47H · 21.04.2020
699
501 m² · 214 m
Działka 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana 19B · 19.04.2020
772
790 m² · 429 m
Działka 980 000 zł
01.04.2020
332
2 949 m² · 357 m
Działka 980 000 zł
01.04.2020
708
1 384 m² · 461 m
Działka 448 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 17.03.2020
1 703
263 m² · 359 m
Działka 448 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 17.03.2020
1 703
263 m² · 359 m
Działka 448 000 zł
17.03.2020
467
960 m² · 375 m
Działka 448 000 zł
17.03.2020
467
960 m² · 375 m
Działka 448 000 zł
17.03.2020
2 967
151 m² · 420 m
Działka 448 000 zł
17.03.2020
2 967
151 m² · 420 m
Działka 2 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 19.02.2020
2 602
807 m² · 202 m
Działka 890 000 zł
23.10.2019
943
944 m² · 562 m
Działka 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 28.08.2019
211
1 419 m² · 213 m
Działka 300 000 zł
28.08.2019
97
3 102 m² · 340 m
Działka 1 199 000 zł
28.07.2019
1 486
807 m² · 202 m
Działka 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 16.07.2019
77
653 m² · 132 m
Działka 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 16.07.2019
77
653 m² · 132 m
Działka 150 000 zł
30.06.2019
67
2 231 m² · 416 m
Działka 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 27.06.2019
638
988 m² · 59 m
Działka 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 11.06.2019
1 199
292 m² · 304 m
Działka 350 000 zł
11.06.2019
119
2 949 m² · 357 m
Działka 350 000 zł
11.06.2019
253
1 384 m² · 413 m
Działka 640 000 zł
10.06.2019
217
2 949 m² · 357 m
Działka 640 000 zł
10.06.2019
242
2 640 m² · 432 m
Działka 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa · 10.06.2019
5 378
119 m² · 479 m
Działka 840 000 zł
03.06.2019
697
1 205 m² · 422 m
Działka 21 000 zł
21.05.2019
420
50 m² · 532 m
Działka 1 937 250 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 14.04.2019
594
3 262 m² · 355 m
Działka 350 000 zł
Warszawa, ul. Trakt Lubelski · 21.03.2019
515
679 m² · 546 m
Działka 525 000 zł
24.02.2019
178
2 949 m² · 357 m
Działka 525 000 zł
24.02.2019
199
2 640 m² · 432 m
Działka 525 000 zł
24.02.2019
9 906
53 m² · 466 m
Działka 390 000 zł
12.12.2018
339
1 150 m² · 532 m
Działka 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mydlarska · 05.11.2018
463
950 m² · 547 m
Działka 2 500 zł
22.10.2018
3
807 m² · 202 m
Działka 547 000 zł
09.10.2018
185
2 949 m² · 475 m
Działka 547 000 zł
09.10.2018
207
2 640 m² · 480 m
Działka 830 000 zł
27.09.2018
571
1 453 m² · 266 m
Działka 830 000 zł
27.09.2018
3 255
255 m² · 294 m
Działka 250 000 zł
02.09.2018
455
550 m² · 238 m
Działka 2 000 zł
28.08.2018
1
2 949 m² · 357 m
Działka 2 000 zł
28.08.2018
1
2 640 m² · 432 m
Działka 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 22.05.2018
597
653 m² · 132 m
Działka 195 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 22.05.2018
299
653 m² · 132 m
Działka 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 29C · 01.05.2018
596
814 m² · 294 m
Działka 485 000 zł
01.05.2018
184
2 641 m² · 346 m
Działka 465 000 zł
12.04.2018
158
2 949 m² · 475 m
Działka 600 000 zł
08.03.2018
203
2 949 m² · 357 m
Działka 600 000 zł
08.03.2018
227
2 640 m² · 432 m
Działka 700 000 zł
07.03.2018
237
2 949 m² · 357 m
Działka 700 000 zł
05.03.2018
237
2 949 m² · 475 m
Działka 1 000 zł
Warszawa, ul. Trakt Lubelski · 01.03.2018
1
679 m² · 546 m
Działka 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 31.01.2018
1 120
500 m² · 81 m
Działka 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 31.01.2018
1 120
500 m² · 103 m
Działka 300 000 zł
16.01.2018
114
2 641 m² · 346 m
Działka 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 24.10.2017
418
2 632 m² · 272 m
Działka 790 000 zł
28.09.2017
823
960 m² · 375 m
Działka 505 000 zł
30.08.2017
171
2 949 m² · 357 m
Działka 505 000 zł
30.08.2017
191
2 640 m² · 432 m
Działka 505 000 zł
30.08.2017
9 528
53 m² · 466 m
Działka 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 20.08.2017
562
739 m² · 338 m
Działka 70 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kombajnistów · 24.07.2017
255
274 m² · 348 m
Działka 310 000 zł
04.07.2017
718
432 m² · 550 m
Działka 370 000 zł
11.06.2017
420
880 m² · 356 m
Działka 500 000 zł
06.06.2017
369
1 356 m² · 534 m
Działka 735 000 zł
04.05.2017
249
2 949 m² · 357 m
Działka 735 000 zł
04.05.2017
278
2 640 m² · 479 m
Działka 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 22.03.2017
160
624 m² · 143 m
Działka 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wiązana · 19.02.2017
160
624 m² · 143 m
Działka 505 000 zł
25.01.2017
171
2 949 m² · 357 m
Działka 505 000 zł
25.01.2017
365
1 384 m² · 413 m
Działka 505 000 zł
Warszawa, ul. ulica Lebiodowa 15S · 25.01.2017
607
832 m² · 514 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 874 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
874 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
850 000 zł
973 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−7,4%
mediana: 1 050 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
333–434
1
434–536
0
536–637
0
637–739
0
739–840
0
840–942
Ta nieruchomość
1
942–1 043
4
1 043–1 145
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 110 m ?
- Cena o 7,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 230 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 050 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zbytki
61 000 zł 1 000 zł/m²
Sadul
2 146 545 zł 478 zł/m²
Zbytki
820 000 zł 1 058 zł/m²
Zbytki
840 000 zł 1 050 zł/m²
Sadul
840 000 zł 271 zł/m²
Zbytki
738 000 zł 1 132 zł/m²
Zbytki
690 000 zł 1 150 zł/m²
Zerzeń
1 505 582 zł 233 zł/m²
Zbytki
1 250 000 zł 1 063 zł/m²
Sadul
1 715 000 zł 1 558 zł/m²
Zerzeń
640 000 zł 1 053 zł/m²
Zerzeń
200 000 zł 610 zł/m²
Zerzeń
630 000 zł 1 180 zł/m²
Zerzeń
430 000 zł 1 201 zł/m²
Zerzeń
839 000 zł 1 140 zł/m²
Zerzeń
351 000 zł 1 194 zł/m²
Zbytki
500 000 zł 1 276 zł/m²
Zerzeń
920 000 zł 474 zł/m²
Zbytki
1 000 000 zł 797 zł/m²
Zerzeń
2 343 975 zł 416 zł/m²
Sadul
2 100 000 zł 852 zł/m²
Zerzeń
2 156 025 zł 416 zł/m²
Sadul
1 409 250 zł 750 zł/m²
ul. Trakt Lubelski
2 500 000 zł 1 782 zł/m²
Sadul
2 161 000 zł 1 000 zł/m²
Sadul
2 161 000 zł 1 000 zł/m²
ul. ulica Zwoleńska
108 250 zł 198 zł/m²
Zerzeń
76 800 zł 600 zł/m²
Zerzeń
82 800 zł 600 zł/m²
Zerzeń
39 000 zł 600 zł/m²
Zerzeń
37 800 zł 600 zł/m²
Zerzeń
39 000 zł 600 zł/m²
Zerzeń
45 500 zł 700 zł/m²
Zerzeń
39 000 zł 600 zł/m²
Zerzeń
39 000 zł 600 zł/m²
Zerzeń
39 600 zł 600 zł/m²
Zerzeń
43 400 zł 700 zł/m²
Zerzeń
81 000 zł 600 zł/m²
Sadul
4 000 000 zł 2 260 zł/m²
Zerzeń
165 000 zł 600 zł/m²
Zerzeń
3 500 000 zł 698 zł/m²
Zerzeń
9 471 000 zł 1 890 zł/m²
Zerzeń
83 400 zł 600 zł/m²
Zerzeń
82 200 zł 600 zł/m²
Zerzeń
7 700 000 zł 1 562 zł/m²
Kolonia Zerzeń
1 157 000 zł 180 zł/m²
Kolonia Zastów
384 000 zł 348 zł/m²
Kolonia Zastów
2 900 000 zł 1 193 zł/m²
Stary Anin
980 000 zł 1 522 zł/m²
Zerzeń
800 000 zł 451 zł/m²
Borków
615 000 zł 1 118 zł/m²
Borków
615 000 zł 1 118 zł/m²
Borków
553 500 zł 1 006 zł/m²
Zastów
270 209 zł 15 zł/m²
Osiedle Błękitna
930 000 zł 1 388 zł/m²
Kolonia Zerzeń
775 000 zł 1 292 zł/m²
Stary Anin
2 164 800 zł 1 499 zł/m²
Borków
860 461 zł 803 zł/m²
Borków
680 461 zł 972 zł/m²
Zerzeń
519 840 zł 659 zł/m²
Zbytki
3 545 100 zł 900 zł/m²
Zbytki
4 074 550 zł 950 zł/m²
Borków
504 025 zł 659 zł/m²
Kolonia Zerzeń
140 000 zł 1 400 zł/m²
Kuligów
776 135 zł 659 zł/m²
Osiedle Błękitna
760 000 zł 1 176 zł/m²
Kolonia Zerzeń
950 000 zł 1 272 zł/m²
Osiedle Błękitna
640 800 zł 1 200 zł/m²
Borków
814 000 zł 1 085 zł/m²
Kolonia Zerzeń
1 749 000 zł 2 683 zł/m²
Borków
640 000 zł 810 zł/m²
Zastów
1 150 000 zł 168 zł/m²
Borków
645 000 zł 816 zł/m²
Las
1 443 650 zł 650 zł/m²
Borków
692 500 zł 500 zł/m²
Kolonia Zerzeń
660 000 zł 1 000 zł/m²
ul. ulica Jeziorowa
682 630 zł 890 zł/m²
Las
515 450 zł 650 zł/m²
Borków
1 980 300 zł 751 zł/m²
Kolonia Zerzeń
1 275 000 zł 638 zł/m²
ul. ulica Jeziorowa
1 247 570 zł 730 zł/m²
Kuligów
1 500 000 zł 1 083 zł/m²
Borków
854 000 zł 799 zł/m²
Borków
770 000 zł 919 zł/m²
Wawer
20 000 zł 1 667 zł/m²
Borków
750 000 zł 818 zł/m²
Kuligów
2 123 964 zł 1 476 zł/m²
Borków
899 000 zł 1 091 zł/m²
Kuligów
40 000 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 18 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 7,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 230 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości