Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 sierpnia 2019 · Pogodna, Sadków

  • 8 sierpnia 2019
  • Pogodna, Sadków
  • 2 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

145zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 299m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 915 m²
Powierzchnia działki głównej
1 299 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
145 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
236085
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Pogodna, Sadków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 915 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 174/4 (1 299 m²); działkę 174/9 (2 616 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Pogodna, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 174/4 (1 299 m²) oraz działkę nr 174/9 (2 616 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 299 m² 146 zł/m² 3D
2 616 m² 0,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0021.174/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.174/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0021.174/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.174/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sadków

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
2 091 000 zł 178 zł/m² 11 755 m² 11 grudnia 2025 527 m
286 075 zł 44 zł/m² 6 562 m² 11 grudnia 2025 582 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
1 000 zł 775 zł/m² 1,29 m² 28 sierpnia 2025 460 m
160 000 zł 9,83 zł/m² 16 280 m² 3 grudnia 2024 546 m
Działka
Sadków, ulica Jaśminowa 9
415 000 zł 307 zł/m² 1 352 m² 26 czerwca 2024 600 m
70 000 zł 9,33 zł/m² 7 500 m² 25 sierpnia 2023 484 m
970 000 zł 251 zł/m² 3 862 m² 11 lipca 2023 447 m
300 000 zł 230 zł/m² 1 305 m² 19 września 2022 25 m
139 zł 0,32 zł/m² 434,36 m² 26 maja 2022 273 m
970 000 zł 251 zł/m² 3 862 m² 20 kwietnia 2022 447 m
300 000 zł 269 zł/m² 1 115 m² 15 kwietnia 2022 891 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 11
387 000 zł 294 zł/m² 1 311 m² 14 marca 2022 50 m
195 000 zł 118 zł/m² 1 658 m² 30 grudnia 2021 697 m
500 000 zł 129 zł/m² 3 862 m² 10 listopada 2021 447 m
450 000 zł 46 zł/m² 9 770 m² 26 października 2021 998 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 12
230 000 zł 203 zł/m² 1 133 m² 10 marca 2021 891 m
2 438 zł 1,56 zł/m² 1 565,51 m² 19 listopada 2020 273 m
2 438 zł 5,61 zł/m² 434,36 m² 19 listopada 2020 273 m
2 438 zł 5,61 zł/m² 434,36 m² 19 listopada 2020 273 m
2 438 zł 5,61 zł/m² 434,36 m² 19 listopada 2020 273 m
245 000 zł 178 zł/m² 1 374 m² 14 października 2020 549 m
108 300 zł 65 zł/m² 1 658 m² 15 maja 2020 697 m
Działka
Sadków, ulica Jaśminowa 8
530 000 zł 453 zł/m² 1 170 m² 16 kwietnia 2020 535 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 11
220 000 zł 168 zł/m² 1 311 m² 25 lutego 2020 50 m
752 900 zł 98 zł/m² 7 691 m² 7 stycznia 2020 618 m
153 000 zł 98 zł/m² 1 565 m² 3 grudnia 2019 733 m
115 790 zł 81 zł/m² 1 426 m² 31 lipca 2019 634 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 3
162 200 zł 180 zł/m² 900 m² 29 lipca 2019 107 m
2 716 zł 6,08 zł/m² 446,8 m² 25 kwietnia 2019 273 m
2 640 zł 6,08 zł/m² 434,36 m² 25 kwietnia 2019 273 m
2 640 zł 6,08 zł/m² 434,36 m² 25 kwietnia 2019 273 m
2 640 zł 6,08 zł/m² 434,36 m² 25 kwietnia 2019 273 m
2 640 zł 6,08 zł/m² 434,36 m² 25 kwietnia 2019 273 m
2 716 zł 6,08 zł/m² 446,8 m² 25 kwietnia 2019 273 m
Działka
Sadków
506 zł 1,00 zł/m² 506 m² 17 sierpnia 2018 955 m
158 zł 0,35 zł/m² 446,8 m² 25 stycznia 2018 273 m
Działka
Sadków, ulica Jaśminowa 9
125 000 zł 92 zł/m² 1 352 m² 24 stycznia 2018 600 m
3 073 zł 7,07 zł/m² 434,36 m² 30 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 28 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 28 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 28 sierpnia 2017 273 m
3 073 zł 7,07 zł/m² 434,36 m² 28 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 28 sierpnia 2017 273 m
3 114 zł 7,08 zł/m² 440,02 m² 25 sierpnia 2017 273 m
2 961 zł 7,07 zł/m² 418,53 m² 25 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 25 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 25 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 25 sierpnia 2017 273 m
3 162 zł 7,08 zł/m² 446,8 m² 24 sierpnia 2017 273 m
180 000 zł 5,86 zł/m² 30 700 m² 12 maja 2017 493 m
265 000 zł 6,39 zł/m² 41 500 m² 11 kwietnia 2017 648 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
135 000 zł 106 zł/m² 1 273 m² 4 stycznia 2017 544 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
1 000 zł 775 zł/m² 1,29 m² 16 czerwca 2016 544 m
1 476 zł 1,00 zł/m² 1 476 m² 16 czerwca 2016 861 m
1 478 zł 1,00 zł/m² 1 478 m² 16 czerwca 2016 866 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
100 zł 256 zł/m² 0,39 m² 31 maja 2016 544 m
114 800 zł 7,00 zł/m² 16 400 m² 4 marca 2016 993 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 301 m² 3 grudnia 2015 513 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 16A
262 500 zł 461 zł/m² 569 m² 30 kwietnia 2015 894 m
2 850 000 zł 7,56 zł/m² 376 800 m² 2 kwietnia 2015 383 m
2 370 150 zł 6,71 zł/m² 353 049 m² 2 kwietnia 2015 757 m
50 000 zł 3,73 zł/m² 13 400 m² 12 marca 2015 879 m
Działka
Sadków, ulica Sadowa 4
91 000 zł 110 zł/m² 825 m² 29 stycznia 2015 597 m
112 000 zł 15 zł/m² 7 500 m² 4 grudnia 2014 484 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
241 000 zł 366 zł/m² 658 m² 16 czerwca 2014 544 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
200 000 zł 303 zł/m² 660 m² 27 marca 2014 483 m
247 000 zł 96 zł/m² 2 568 m² 6 marca 2014 496 m
112 000 zł 4,50 zł/m² 24 900 m² 25 września 2013 820 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
239 000 zł 363 zł/m² 658 m² 12 września 2013 483 m
60 000 zł 3,85 zł/m² 15 600 m² 4 lipca 2013 713 m
199 497 zł 75 zł/m² 2 666 m² 13 lutego 2013 549 m
65 000 zł 7,70 zł/m² 8 441 m² 15 stycznia 2013 611 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna
175 000 zł 135 zł/m² 1 293 m² 26 października 2012 44 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa 17
200 976 zł 159 zł/m² 1 264 m² 18 września 2011 473 m
187 240 zł 155 zł/m² 1 208 m² 8 września 2011 459 m
Działka
Sadków, ulica Parkowa 3
50 000 zł 50 zł/m² 991 m² 17 czerwca 2011 935 m
Działka
Sadków, ulica Kasztanowa 2
12 000 zł 12 zł/m² 1 000 m² 11 maja 2011 453 m
1 500 zł 0,09 zł/m² 15 800 m² 12 kwietnia 2011 990 m
626 300 zł 136 zł/m² 4 610 m² 22 marca 2011 689 m
296 400 zł 198 zł/m² 1 500 m² 29 grudnia 2010 730 m
329 300 zł 220 zł/m² 1 500 m² 30 listopada 2010 727 m
691 400 zł 219 zł/m² 3 153 m² 30 listopada 2010 728 m
Działka
Sadków, ulica Kolejowa 22
490 000 zł 544 zł/m² 900 m² 22 października 2010 99 m
200 000 zł 25 zł/m² 8 100 m² 16 kwietnia 2010 547 m
Działka
Sadków, ulica Wrocławska 31
225 000 zł 149 zł/m² 1 512 m² 1 marca 2010 608 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 1
165 000 zł 114 zł/m² 1 445 m² 6 sierpnia 2009 76 m
240 000 zł 54 zł/m² 4 465 m² 29 lipca 2009 467 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 10
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 4 marca 2009 50 m
2 000 zł 1,61 zł/m² 1 240 m² 6 sierpnia 2008 945 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2008 866 m
2 500 000 zł 225 zł/m² 11 098 m² 16 maja 2008 842 m
10 000 zł 5,35 zł/m² 1 868 m² 15 maja 2008 847 m
Działka
Sadków, ulica Słoneczna 2
300 000 zł 166 zł/m² 1 809 m² 12 lutego 2008 856 m
260 000 zł 61 zł/m² 4 249 m² 14 listopada 2007 847 m
176 727 zł 84 zł/m² 2 100 m² 24 lipca 2007 631 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 13
240 645 zł 183 zł/m² 1 315 m² 12 lipca 2007 75 m
125 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2007 866 m
Działka
Sadków, ulica Słoneczna 8c
216 000 zł 83 zł/m² 2 589 m² 27 czerwca 2007 950 m
2 384 000 zł 80 zł/m² 29 800 m² 13 czerwca 2007 196 m
1 746 000 zł 90 zł/m² 19 400 m² 13 czerwca 2007 838 m
504 000 zł 80 zł/m² 6 300 m² 13 czerwca 2007 863 m
5 397 900 zł 96 zł/m² 56 159 m² 13 czerwca 2007 889 m
2 601 000 zł 85 zł/m² 30 600 m² 13 czerwca 2007 942 m
4 000 zł 5,66 zł/m² 707 m² 31 maja 2007 904 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna
175 900 zł 134 zł/m² 1 311 m² 26 kwietnia 2007 44 m
784 800 zł 36 zł/m² 21 800 m² 18 kwietnia 2007 889 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 15
157 234 zł 110 zł/m² 1 432 m² 10 kwietnia 2007 102 m
627 052 zł 18 zł/m² 34 359 m² 22 marca 2007 794 m
1 350 000 zł 45 zł/m² 29 800 m² 12 marca 2007 196 m
1 254 104 zł 37 zł/m² 34 359 m² 22 lutego 2007 794 m
260 000 zł 86 zł/m² 3 010 m² 25 stycznia 2007 973 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna 3
141 422 zł 110 zł/m² 1 288 m² 22 stycznia 2007 50 m
2 500 zł 2,34 zł/m² 1 069 m² 15 stycznia 2007 872 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna
135 329 zł 104 zł/m² 1 305 m² 5 stycznia 2007 44 m
107 100 zł 17 zł/m² 6 300 m² 20 grudnia 2006 863 m
407 400 zł 21 zł/m² 19 400 m² 14 grudnia 2006 838 m
553 000 zł 35 zł/m² 15 800 m² 14 grudnia 2006 990 m
765 000 zł 25 zł/m² 30 600 m² 13 grudnia 2006 942 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna
63 391 zł 49 zł/m² 1 299 m² 27 października 2006 44 m
Działka
Sadków, ulica Pogodna
63 098 zł 49 zł/m² 1 293 m² 27 października 2006 44 m
Działka
Sadków, ulica Lawendowa
760 000 zł brak danych brak danych 18 października 2006 544 m
brak danych brak danych 30 600 m² 18 września 2006 942 m
Działka
Sadków, ulica Kasztanowa 12
310 000 zł 87 zł/m² 3 560 m² 19 czerwca 2006 505 m
Działka
Sadków, ulica Jaśminowa 11
70 000 zł 44 zł/m² 1 603 m² 5 czerwca 2006 606 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 1
48 000 zł 48 zł/m² 1 005 m² 31 maja 2006 119 m
Działka
Sadków, ulica Kolejowa 8
306 000 zł 340 zł/m² 900 m² 29 marca 2006 263 m
Działka
Sadków, ulica Słoneczna 8c
105 000 zł 79 zł/m² 1 321 m² 15 marca 2006 950 m
Działka
Sadków, ulica Wrocławska 31
30 000 zł 20 zł/m² 1 512 m² 7 lutego 2003 608 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² brak danych 46 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 10
48 000 zł 22 zł/m² 2 200 m² brak danych 50 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 6
21 000 zł 23 zł/m² 900 m² brak danych 54 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 4
22 000 zł 24 zł/m² 900 m² brak danych 69 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² brak danych 87 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 7
25 000 zł 25 zł/m² 1 000 m² brak danych 96 m
Działka
Sadków, ulica Nasypowa 11
45 000 zł 20 zł/m² 2 237 m² brak danych 108 m
25 000 zł 1,33 zł/m² 18 800 m² brak danych 156 m
Działka
Sadków, ulica Wrocławska 23
50 000 zł 20 zł/m² 2 500 m² brak danych 704 m
25 000 zł 0,97 zł/m² 25 700 m² brak danych 769 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 11
40 000 zł 33 zł/m² 1 184 m² brak danych 836 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 5
40 000 zł 34 zł/m² 1 143 m² brak danych 836 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 13
42 000 zł 35 zł/m² 1 184 m² brak danych 837 m
42 000 zł 35 zł/m² 1 184 m² brak danych 840 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 1
70 000 zł 58 zł/m² 1 189 m² brak danych 840 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 17
45 000 zł 37 zł/m² 1 184 m² brak danych 843 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 19
48 500 zł 40 zł/m² 1 184 m² brak danych 847 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 21
48 500 zł 40 zł/m² 1 184 m² brak danych 852 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 184 m² brak danych 861 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 184 m² brak danych 861 m
43 000 zł brak danych brak danych brak danych 861 m
61 000 zł 53 zł/m² 1 141 m² brak danych 866 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 133 m² brak danych 866 m
40 000 zł 40 zł/m² 994 m² brak danych 866 m
Działka
Sadków, ulica Ogrodowa 10
35 000 zł 31 zł/m² 1 130 m² brak danych 889 m
48 700 zł 44 zł/m² 1 115 m² brak danych 891 m
37 250 zł 0,24 zł/m² 152 800 m² brak danych 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 915 m²: działka 174/4 ma 1 299 m², a działka 174/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 2 616 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 299 m² działki 174/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl