Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
200 000 zł
25
zł / m²
8 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.04.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 25 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0021.18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
18
Powierzchnia ewidencyjna
8 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.04.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.18/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2020
7 transakcji
129 zł/m²
2021
3 transakcje
251 zł/m²
2022
5 transakcji
9 zł/m²
2023
3 transakcje
307 zł/m²
2024
1 transakcja
111 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 286 075 zł
11.12.2025
44
6 562 m² · 99 m
Działka 2 091 000 zł
11.12.2025
178
11 755 m² · 102 m
Działka 1 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 28.08.2025
4
265 m² · 391 m
Działka 160 000 zł
03.12.2024
10
16 280 m² · 785 m
Działka 415 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 9 · 26.06.2024
307
1 352 m² · 605 m
Działka 64 700 zł
24.10.2023
6
10 560 m² · 672 m
Działka 70 000 zł
25.08.2023
9
7 500 m² · 960 m
Działka 970 000 zł
11.07.2023
251
3 862 m² · 315 m
Działka 300 000 zł
19.09.2022
77
3 921 m² · 566 m
Działka 139 zł
26.05.2022
0
434 m² · 348 m
Działka 970 000 zł
20.04.2022
251
3 862 m² · 315 m
Działka 300 000 zł
15.04.2022
269
1 115 m² · 916 m
Działka 387 000 zł
Sadków, ul. Pogodna · 14.03.2022
99
3 927 m² · 586 m
Działka 195 000 zł
30.12.2021
118
1 658 m² · 856 m
Działka 500 000 zł
10.11.2021
129
3 862 m² · 315 m
Działka 230 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 12 · 10.03.2021
203
1 133 m² · 990 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
2
1 566 m² · 348 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 348 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 348 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 348 m
Działka 245 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 14.10.2020
76
3 221 m² · 339 m
Działka 145 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 3 · 02.10.2020
99
1 463 m² · 909 m
Działka 108 300 zł
15.05.2020
65
1 658 m² · 856 m
Działka 530 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 8 · 16.04.2020
453
1 170 m² · 562 m
Działka 220 000 zł
Sadków, ul. Pogodna 11 · 25.02.2020
56
3 927 m² · 591 m
Działka 135 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 3 · 21.02.2020
92
1 463 m² · 909 m
Działka 752 900 zł
07.01.2020
86
8 781 m² · 761 m
Działka 153 000 zł
03.12.2019
98
1 565 m² · 899 m
Działka 190 000 zł
08.08.2019
49
3 915 m² · 591 m
Działka 115 790 zł
31.07.2019
81
1 426 m² · 772 m
Działka 162 200 zł
Sadków, ul. Nasypowa 3 · 29.07.2019
180
900 m² · 451 m
Działka 2 716 zł
25.04.2019
6
447 m² · 348 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 348 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 348 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 348 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 348 m
Działka 2 716 zł
25.04.2019
6
447 m² · 348 m
Działka 506 zł
Sadków · 17.08.2018
1
506 m² · 941 m
Działka 3 162 zł
25.01.2018
7
447 m² · 348 m
Działka 125 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 9 · 24.01.2018
92
1 352 m² · 605 m
Działka 132 500 zł
Sadków, ul. Wrocławska 3 · 24.10.2017
91
1 463 m² · 909 m
Działka 3 073 zł
30.08.2017
7
434 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 073 zł
28.08.2017
7
434 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 114 zł
25.08.2017
7
440 m² · 348 m
Działka 2 961 zł
25.08.2017
7
419 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 3 162 zł
24.08.2017
7
447 m² · 348 m
Działka 180 000 zł
12.05.2017
6
30 700 m² · 761 m
Działka 265 000 zł
11.04.2017
6
41 500 m² · 878 m
Działka 135 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 04.01.2017
43
3 120 m² · 426 m
Działka 1 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 16.06.2016
4
265 m² · 491 m
Działka 1 476 zł
16.06.2016
1
1 476 m² · 951 m
Działka 1 478 zł
16.06.2016
1
1 478 m² · 955 m
Działka 100 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 31.05.2016
1
80 m² · 491 m
Działka 130 000 zł
03.12.2015
41
3 148 m² · 378 m
Działka 976 200 zł
27.05.2015
7
143 177 m² · 832 m
Działka 672 250 zł
28.04.2015
6
118 548 m² · 969 m
Działka 2 370 150 zł
02.04.2015
7
353 049 m² · 250 m
Działka 2 850 000 zł
02.04.2015
8
376 800 m² · 859 m
Działka 904 500 zł
24.03.2015
6
143 821 m² · 988 m
Działka 91 000 zł
Sadków, ul. Sadowa 4 · 29.01.2015
110
825 m² · 264 m
Działka 112 000 zł
04.12.2014
15
7 500 m² · 960 m
Działka 60 000 zł
Sadków, ul. Spokojna 7A · 10.11.2014
127
471 m² · 828 m
Działka 241 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 16.06.2014
96
2 505 m² · 462 m
Działka 200 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 27.03.2014
80
2 507 m² · 391 m
Działka 247 000 zł
06.03.2014
56
4 415 m² · 462 m
Działka 239 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 12.09.2013
95
2 505 m² · 391 m
Działka 60 000 zł
04.07.2013
4
15 600 m² · 923 m
Działka 199 497 zł
13.02.2013
44
4 513 m² · 347 m
Działka 65 000 zł
15.01.2013
8
8 441 m² · 922 m
Działka 175 000 zł
Sadków, ul. Pogodna · 26.10.2012
45
3 909 m² · 591 m
Działka 200 976 zł
Sadków, ul. Lawendowa 17 · 18.09.2011
159
1 264 m² · 437 m
Działka 187 240 zł
08.09.2011
155
1 208 m² · 449 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
30
1 000 m² · 461 m
Działka 50 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 23 · 05.07.2011
20
2 500 m² · 466 m
Działka 22 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 4 · 05.07.2011
24
900 m² · 478 m
Działka 25 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 7 · 05.07.2011
25
1 000 m² · 489 m
Działka 21 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 6 · 05.07.2011
23
900 m² · 496 m
Działka 45 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 11 · 05.07.2011
20
2 237 m² · 511 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
20
1 000 m² · 514 m
Działka 48 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 10 · 05.07.2011
22
2 200 m² · 557 m
Działka 48 120 zł
05.07.2011
1
40 100 m² · 617 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
1
18 800 m² · 676 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 5 · 05.07.2011
15
2 619 m² · 884 m
Działka 48 700 zł
05.07.2011
19
2 593 m² · 916 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
16
2 660 m² · 947 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
16
2 660 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 11 · 05.07.2011
15
2 660 m² · 951 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
26
2 665 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 660 m² · 951 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 660 m² · 951 m
Działka 43 000 zł
05.07.2011
15
2 954 m² · 951 m
Działka 48 500 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 19 · 05.07.2011
18
2 660 m² · 951 m
Działka 45 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 17 · 05.07.2011
17
2 660 m² · 951 m
Działka 50 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 12 · 05.07.2011
12
4 087 m² · 955 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
16
2 472 m² · 955 m
Działka 35 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 10 · 05.07.2011
9
4 084 m² · 974 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
6
478 m² · 982 m
Działka 205 507 zł
28.06.2011
65
3 178 m² · 701 m
Działka 50 000 zł
Sadków, ul. Parkowa 3 · 17.06.2011
50
991 m² · 636 m
Działka 12 000 zł
Sadków, ul. Kasztanowa 2 · 11.05.2011
12
1 000 m² · 209 m
Działka 626 300 zł
22.03.2011
110
5 700 m² · 814 m
Działka 296 400 zł
29.12.2010
198
1 500 m² · 873 m
Działka 691 400 zł
30.11.2010
219
3 153 m² · 822 m
Działka 329 300 zł
30.11.2010
220
1 500 m² · 847 m
Działka 490 000 zł
Sadków, ul. Kolejowa 22 · 22.10.2010
544
900 m² · 470 m
Działka 225 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 31 · 01.03.2010
149
1 512 m² · 334 m
Działka 165 000 zł
Sadków, ul. Pogodna 1 · 06.08.2009
41
4 061 m² · 494 m
Działka 240 000 zł
29.07.2009
54
4 465 m² · 876 m
Działka 165 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 10 · 04.03.2009
165
1 000 m² · 535 m
Działka 2 000 zł
06.08.2008
2
1 240 m² · 855 m
Działka 350 000 zł
19.06.2008
237
1 478 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
15.05.2008
5
1 868 m² · 756 m
Działka 300 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 2 · 12.02.2008
166
1 809 m² · 734 m
Działka 260 000 zł
14.11.2007
61
4 249 m² · 923 m
Działka 176 727 zł
24.07.2007
84
2 100 m² · 984 m
Działka 240 645 zł
Sadków, ul. Pogodna 13 · 12.07.2007
61
3 931 m² · 591 m
Działka 125 000 zł
10.07.2007
85
1 478 m² · 955 m
Działka 216 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 8c · 27.06.2007
83
2 589 m² · 829 m
Działka 2 384 000 zł
13.06.2007
80
29 800 m² · 707 m
Działka 4 000 zł
31.05.2007
6
707 m² · 879 m
Działka 48 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 12c · 15.05.2007
26
1 875 m² · 923 m
Działka 175 900 zł
Sadków, ul. Pogodna · 26.04.2007
45
3 927 m² · 586 m
Działka 157 234 zł
Sadków, ul. Pogodna 15 · 10.04.2007
39
4 048 m² · 591 m
Działka 1 350 000 zł
12.03.2007
45
29 800 m² · 707 m
Działka 260 000 zł
25.01.2007
86
3 010 m² · 768 m
Działka 141 422 zł
Sadków, ul. Pogodna 3 · 22.01.2007
36
3 904 m² · 510 m
Działka 2 500 zł
15.01.2007
2
1 069 m² · 757 m
Działka 135 329 zł
Sadków, ul. Pogodna · 05.01.2007
35
3 921 m² · 566 m
Działka 63 098 zł
Sadków, ul. Pogodna · 27.10.2006
16
3 909 m² · 528 m
Działka 63 391 zł
27.10.2006
16
3 915 m² · 591 m
Działka 760 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 18.10.2006
411
1 847 m² · 391 m
Działka 310 000 zł
Sadków, ul. Kasztanowa 12 · 19.06.2006
87
3 560 m² · 539 m
Działka 70 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 11 · 05.06.2006
44
1 603 m² · 585 m
Działka 48 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 1 · 31.05.2006
48
1 005 m² · 432 m
Działka 306 000 zł
Sadków, ul. Kolejowa 8 · 29.03.2006
340
900 m² · 299 m
Działka 105 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 8c · 15.03.2006
79
1 321 m² · 829 m
Działka 90 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 10c · 13.03.2006
50
1 799 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 31 · 07.02.2003
20
1 512 m² · 334 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 100 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
8 100 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,2%
mediana: 44 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
7–25
Ta nieruchomość
0
25–43
2
43–62
0
62–80
0
80–99
0
99–117
0
117–135
1
135–154
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 201 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
- Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
44 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−93,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sadków
286 075 zł 44 zł/m²
Sadków
2 091 000 zł 178 zł/m²
Sadków
3 641 zł 58 zł/m²
Sadowice
30 000 zł 8 zł/m²
Sadowice
40 000 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości