Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
25 000 zł
1
zł / m²
18 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0021.172 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
172
Powierzchnia ewidencyjna
18 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.172Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2020
5 transakcji
124 zł/m²
2021
2 transakcje
126 zł/m²
2022
4 transakcje
130 zł/m²
2023
2 transakcje
307 zł/m²
2024
1 transakcja
111 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 2 091 000 zł
11.12.2025
178
11 755 m² · 640 m
Działka 286 075 zł
11.12.2025
44
6 562 m² · 696 m
Działka 1 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 28.08.2025
4
265 m² · 700 m
Działka 160 000 zł
03.12.2024
10
16 280 m² · 460 m
Działka 415 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 9 · 26.06.2024
307
1 352 m² · 745 m
Działka 70 000 zł
25.08.2023
9
7 500 m² · 328 m
Działka 970 000 zł
11.07.2023
251
3 862 m² · 603 m
Działka 300 000 zł
19.09.2022
77
3 921 m² · 131 m
Działka 139 zł
26.05.2022
0
434 m² · 356 m
Działka 970 000 zł
20.04.2022
251
3 862 m² · 603 m
Działka 387 000 zł
Sadków, ul. Pogodna · 14.03.2022
99
3 927 m² · 106 m
Działka 195 000 zł
30.12.2021
118
1 658 m² · 811 m
Działka 500 000 zł
10.11.2021
129
3 862 m² · 603 m
Działka 238 189 zł
26.10.2021
28
8 365 m² · 992 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
2
1 566 m² · 356 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 356 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 356 m
Działka 2 438 zł
19.11.2020
6
434 m² · 356 m
Działka 245 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 14.10.2020
76
3 221 m² · 714 m
Działka 108 300 zł
15.05.2020
65
1 658 m² · 811 m
Działka 530 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 8 · 16.04.2020
453
1 170 m² · 680 m
Działka 220 000 zł
Sadków, ul. Pogodna 11 · 25.02.2020
56
3 927 m² · 125 m
Działka 752 900 zł
07.01.2020
86
8 781 m² · 776 m
Działka 153 000 zł
03.12.2019
98
1 565 m² · 843 m
Działka 190 000 zł
08.08.2019
49
3 915 m² · 125 m
Działka 115 790 zł
31.07.2019
81
1 426 m² · 756 m
Działka 162 200 zł
Sadków, ul. Nasypowa 3 · 29.07.2019
180
900 m² · 227 m
Działka 2 716 zł
25.04.2019
6
447 m² · 356 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 356 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 356 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 356 m
Działka 2 640 zł
25.04.2019
6
434 m² · 356 m
Działka 2 716 zł
25.04.2019
6
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
25.01.2018
7
447 m² · 356 m
Działka 125 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 9 · 24.01.2018
92
1 352 m² · 745 m
Działka 3 073 zł
30.08.2017
7
434 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 073 zł
28.08.2017
7
434 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
28.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 114 zł
25.08.2017
7
440 m² · 356 m
Działka 2 961 zł
25.08.2017
7
419 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
25.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 3 162 zł
24.08.2017
7
447 m² · 356 m
Działka 180 000 zł
12.05.2017
6
30 700 m² · 596 m
Działka 265 000 zł
11.04.2017
6
41 500 m² · 554 m
Działka 135 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 04.01.2017
43
3 120 m² · 627 m
Działka 1 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 16.06.2016
4
265 m² · 609 m
Działka 1 476 zł
16.06.2016
1
1 476 m² · 980 m
Działka 1 478 zł
16.06.2016
1
1 478 m² · 985 m
Działka 100 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 31.05.2016
1
80 m² · 609 m
Działka 6 500 000 zł
18.12.2015
79
82 141 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
03.12.2015
41
3 148 m² · 669 m
Działka 2 370 150 zł
02.04.2015
7
353 049 m² · 540 m
Działka 50 000 zł
12.03.2015
4
13 400 m² · 965 m
Działka 91 000 zł
Sadków, ul. Sadowa 4 · 29.01.2015
110
825 m² · 750 m
Działka 112 000 zł
04.12.2014
15
7 500 m² · 328 m
Działka 241 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 16.06.2014
96
2 505 m² · 636 m
Działka 200 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 27.03.2014
80
2 507 m² · 700 m
Działka 247 000 zł
06.03.2014
56
4 415 m² · 636 m
Działka 112 000 zł
25.09.2013
4
24 900 m² · 673 m
Działka 239 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 12.09.2013
95
2 505 m² · 700 m
Działka 60 000 zł
04.07.2013
4
15 600 m² · 619 m
Działka 199 497 zł
13.02.2013
44
4 513 m² · 705 m
Działka 65 000 zł
15.01.2013
8
8 441 m² · 454 m
Działka 175 000 zł
Sadków, ul. Pogodna · 26.10.2012
45
3 909 m² · 125 m
Działka 200 976 zł
Sadków, ul. Lawendowa 17 · 18.09.2011
159
1 264 m² · 619 m
Działka 187 240 zł
08.09.2011
155
1 208 m² · 612 m
Działka 48 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 10 · 05.07.2011
22
2 200 m² · 120 m
Działka 48 120 zł
05.07.2011
1
40 100 m² · 165 m
Działka 45 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 11 · 05.07.2011
20
2 237 m² · 166 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
20
1 000 m² · 169 m
Działka 25 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 7 · 05.07.2011
25
1 000 m² · 186 m
Działka 21 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 6 · 05.07.2011
23
900 m² · 191 m
Działka 22 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 4 · 05.07.2011
24
900 m² · 213 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
30
1 000 m² · 236 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
1
25 700 m² · 619 m
Działka 50 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 23 · 05.07.2011
20
2 500 m² · 860 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
16
2 660 m² · 954 m
Działka 48 500 zł
05.07.2011
18
2 660 m² · 956 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 5 · 05.07.2011
15
2 619 m² · 964 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
16
2 660 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 11 · 05.07.2011
15
2 660 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
26
2 665 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 660 m² · 980 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 660 m² · 980 m
Działka 43 000 zł
05.07.2011
15
2 954 m² · 980 m
Działka 48 500 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 19 · 05.07.2011
18
2 660 m² · 980 m
Działka 45 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 17 · 05.07.2011
17
2 660 m² · 980 m
Działka 50 000 zł
Sadków, ul. Ogrodowa 12 · 05.07.2011
12
4 087 m² · 985 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
16
2 472 m² · 985 m
Działka 12 000 zł
Sadków, ul. Kasztanowa 2 · 11.05.2011
12
1 000 m² · 604 m
Działka 626 300 zł
22.03.2011
110
5 700 m² · 794 m
Działka 296 400 zł
29.12.2010
198
1 500 m² · 845 m
Działka 329 300 zł
30.11.2010
220
1 500 m² · 848 m
Działka 691 400 zł
30.11.2010
219
3 153 m² · 853 m
Działka 490 000 zł
Sadków, ul. Kolejowa 22 · 22.10.2010
544
900 m² · 207 m
Działka 200 000 zł
16.04.2010
25
8 100 m² · 676 m
Działka 225 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 31 · 01.03.2010
149
1 512 m² · 763 m
Działka 165 000 zł
Sadków, ul. Pogodna 1 · 06.08.2009
41
4 061 m² · 232 m
Działka 240 000 zł
29.07.2009
54
4 465 m² · 328 m
Działka 165 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 10 · 04.03.2009
165
1 000 m² · 145 m
Działka 350 000 zł
19.06.2008
237
1 478 m² · 985 m
Działka 2 500 000 zł
16.05.2008
225
11 098 m² · 779 m
Działka 10 000 zł
15.05.2008
5
1 868 m² · 993 m
Działka 300 000 zł
Sadków, ul. Słoneczna 2 · 12.02.2008
166
1 809 m² · 999 m
Działka 200 000 zł
11.10.2007
8
24 800 m² · 937 m
Działka 176 727 zł
24.07.2007
84
2 100 m² · 499 m
Działka 240 645 zł
Sadków, ul. Pogodna 13 · 12.07.2007
61
3 931 m² · 125 m
Działka 125 000 zł
10.07.2007
85
1 478 m² · 985 m
Działka 2 384 000 zł
13.06.2007
80
29 800 m² · 227 m
Działka 1 746 000 zł
13.06.2007
90
19 400 m² · 871 m
Działka 504 000 zł
13.06.2007
80
6 300 m² · 894 m
Działka 5 397 900 zł
13.06.2007
96
56 159 m² · 919 m
Działka 2 601 000 zł
13.06.2007
85
30 600 m² · 968 m
Działka 175 900 zł
Sadków, ul. Pogodna · 26.04.2007
45
3 927 m² · 106 m
Działka 784 800 zł
18.04.2007
36
21 800 m² · 919 m
Działka 157 234 zł
Sadków, ul. Pogodna 15 · 10.04.2007
39
4 048 m² · 125 m
Działka 627 052 zł
22.03.2007
18
34 359 m² · 858 m
Działka 1 350 000 zł
12.03.2007
45
29 800 m² · 227 m
Działka 1 254 104 zł
22.02.2007
37
34 359 m² · 858 m
Działka 141 422 zł
Sadków, ul. Pogodna 3 · 22.01.2007
36
3 904 m² · 206 m
Działka 135 329 zł
Sadków, ul. Pogodna · 05.01.2007
35
3 921 m² · 131 m
Działka 107 100 zł
20.12.2006
17
6 300 m² · 894 m
Działka 407 400 zł
14.12.2006
21
19 400 m² · 871 m
Działka 765 000 zł
13.12.2006
25
30 600 m² · 968 m
Działka 63 391 zł
27.10.2006
16
3 915 m² · 125 m
Działka 63 098 zł
Sadków, ul. Pogodna · 27.10.2006
16
3 909 m² · 181 m
Działka 760 000 zł
Sadków, ul. Lawendowa · 18.10.2006
411
1 847 m² · 700 m
Działka — zł
18.09.2006
30 600 m² · 968 m
Działka 53 400 zł
27.07.2006
2
26 700 m² · 994 m
Działka 310 000 zł
Sadków, ul. Kasztanowa 12 · 19.06.2006
87
3 560 m² · 652 m
Działka 70 000 zł
Sadków, ul. Jaśminowa 11 · 05.06.2006
44
1 603 m² · 753 m
Działka 48 000 zł
Sadków, ul. Nasypowa 1 · 31.05.2006
48
1 005 m² · 248 m
Działka 306 000 zł
Sadków, ul. Kolejowa 8 · 29.03.2006
340
900 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
09.07.2004
2
24 800 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
Sadków, ul. Wrocławska 31 · 07.02.2003
20
1 512 m² · 763 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 18 800 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
18 800 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,3%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
16–39
2
39–62
0
62–84
0
84–107
0
107–130
0
130–153
0
153–175
2
175–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
- Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 63 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sadków
2 091 000 zł 178 zł/m²
Sadków
286 075 zł 44 zł/m²
Sadków
3 641 zł 58 zł/m²
Małkowice
171 000 zł 10 zł/m²
Małkowice
203 000 zł 203 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości