Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 maja 2026 · Grzybowa, Wrocław
Cena łączna
315 000zł
Jedna cena za 5 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
407zł/m²
Powierzchnia działek głównych
774m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 356 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 774 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 407 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7ABD525306784D74B239666FF296672C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Grzybowa, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 11 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 2/59 i 9/96 (774 m²); pominęliśmy działki: 9/41 (4 167 m², droga), 9/45 (3 121 m², droga), 9/49 (3 294 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Grzybowa, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/59 (659 m²), działkę nr 9/96 (115 m²), działkę nr 9/41 (4 167 m², udział 1/320, droga), działkę nr 9/45 (3 121 m², udział 1/320, droga) oraz działkę nr 9/49 (3 294 m², udział 1/320, droga).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0033.AR_3.9/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3789SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0033.AR_3.9/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3789SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0033.AR_3.9/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3789SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 636 058 zł | 685 zł/m² | 928 m² | 15 maja 2026 | 791 m | |
| 28 000 zł | 778 zł/m² | 36 m² | 15 kwietnia 2025 | 832 m | |
| 22 000 zł | 1 222 zł/m² | 18 m² | 15 kwietnia 2025 | 837 m | |
| 310 000 zł | 400 zł/m² | 775 m² | 24 listopada 2023 | 52 m | |
| 150 000 zł | 192 zł/m² | 782,5 m² | 31 lipca 2023 | 482 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Grzybowa 29 |
728 000 zł | 1 014 zł/m² | 718 m² | 22 maja 2023 | 55 m |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 22 maja 2023 | 113 m | |
| 1 500 zł | 70 zł/m² | 21,48 m² | 26 kwietnia 2023 | 818 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 124 |
1 473 095 zł | 589 zł/m² | 2 499 m² | 31 marca 2023 | 172 m |
| 1 500 zł | 63 zł/m² | 23,86 m² | 15 marca 2023 | 818 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
490 000 zł | 438 zł/m² | 1 118 m² | 20 stycznia 2023 | 921 m |
| 10 000 zł | 41 zł/m² | 244 m² | 21 grudnia 2022 | 647 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mokrzańska 49 |
435 420 zł | 426 zł/m² | 1 023 m² | 6 października 2022 | 859 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 7 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 120 m² | 31 sierpnia 2022 | 944 m |
| 440 000 zł | 431 zł/m² | 1 021 m² | 11 lipca 2022 | 661 m | |
| 100 zł | 12 zł/m² | 8,69 m² | 20 czerwca 2022 | 448 m | |
| 65 559 zł | 529 zł/m² | 124 m² | 26 maja 2022 | 772 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
410 zł | 0,37 zł/m² | 1 118 m² | 8 kwietnia 2022 | 921 m |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 8 marca 2022 | 12 m | |
| 39 000 zł | 342 zł/m² | 114 m² | 8 marca 2022 | 21 m | |
| 200 000 zł | 305 zł/m² | 656 m² | 8 marca 2022 | 28 m | |
| 760 000 zł | 770 zł/m² | 987 m² | 31 stycznia 2022 | 779 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 118 m² | 4 listopada 2021 | 921 m |
| 100 zł | 2,61 zł/m² | 38,36 m² | 12 października 2021 | 513 m | |
| 659 628 zł | 438 zł/m² | 1 506 m² | 9 sierpnia 2021 | 384 m | |
| 215 000 zł | 1 870 zł/m² | 115 m² | 5 sierpnia 2021 | 42 m | |
| 1 000 zł | 50 zł/m² | 20,05 m² | 5 sierpnia 2021 | 113 m | |
| 618 500 zł | 247 zł/m² | 2 499 m² | 12 kwietnia 2021 | 172 m | |
| 235 000 zł | 254 zł/m² | 924 m² | 9 marca 2021 | 643 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Junacka 46A |
1 045 500 zł | 372 zł/m² | 2 814 m² | 2 marca 2021 | 607 m |
| 240 000 zł | 333 zł/m² | 718 m² | 11 grudnia 2020 | 113 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mokrzańska 39 |
246 000 zł | 661 zł/m² | 372 m² | 22 maja 2018 | 763 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Prochowicka 24 |
162 606 zł | 204 zł/m² | 797 m² | 11 grudnia 2012 | 935 m |
| 2 960 zł | 80 zł/m² | 37 m² | 20 lutego 2003 | 928 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Junacka 6a |
25 000 zł | 236 zł/m² | 106 m² | 19 października 2001 | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 11 356 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 774 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 9/41 (4 167 m², droga), 9/45 (3 121 m², droga), 9/49 (3 294 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.