Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 31 stycznia 2022
Cena transakcyjna
760 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
770zł/m²
Powierzchnia działki
987m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 770 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 987 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F6145560A497425AB9AFFB5E5C13A1D9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 987 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 760 000 zł, co daje 770 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3589SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 928 m²
636 058 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 276 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 774 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²
- powierzchnia działek 774 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2026, 13,22 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 10 706 m²
11 983 144 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²
- powierzchnia działek 10 706 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 36 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²
- powierzchnia działek 36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 585 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 18 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²
- powierzchnia działek 18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 775 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 775 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 782,5 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 782,5 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 13,24 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²
- powierzchnia działki 13,24 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 718 m²
Wrocław, ulica Grzybowa 29
728 000 złCena za metr kwadratowy: 1 014 zł/m²
- powierzchnia działki 718 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2023, 21,48 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 21,48 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 2 499 m²
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 124
1 473 095 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²
- powierzchnia działek 2 499 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 23,86 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 23,86 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż 39 działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 45 895 m²
13 960 500 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia działek 45 895 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
490 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 244 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 244 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 023 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 49
435 420 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 1 023 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 236 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 120 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 7
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 120 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2022, 1 021 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 1 021 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 8,69 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8,69 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 124 m²
65 559 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działki 124 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 231 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
410 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 656 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działki 656 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 114 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia działki 114 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 4 808 m²
2 120 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²
- powierzchnia działki 4 808 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2022, 73 m²
33 204 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 942 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 7 927 m²
7 853 550 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²
- powierzchnia działek 7 927 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 38,36 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²
- powierzchnia działki 38,36 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 506 m²
659 628 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 506 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 115 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²
- powierzchnia działki 115 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 67 m²
42 174 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²
- powierzchnia działki 67 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 2 499 m²
618 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działek 2 499 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 924 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2021, 13,22 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 2 814 m²
Wrocław, ulica Junacka 46A
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 2 814 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 343 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 718 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działek 718 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 372 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 39
246 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²
- powierzchnia działki 372 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 797 m²
Wrocław, ulica Prochowicka 24
162 606 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 170 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2004, 693 m²
Wrocław, ulica Krępicka 19-21b
101 116 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 693 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2003, 37 m²
2 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2001, 106 m²
Wrocław, ulica Junacka 6a
25 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 106 m²
- w odległości 240 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 987 m² sprzedano za 760 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.