Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 marca 2021

  • 9 marca 2021

Cena transakcyjna

235 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

254zł/m²

Powierzchnia działki

924m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
254 zł/m²
Powierzchnia działki
924 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
673D89699C9D4A93BC2FA239D30387D9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

9 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 924 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 235 000 zł, co daje 254 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

924 m² 254 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0033.AR_3.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3789SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 922,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 461,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 922,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 342 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 928 m²

    636 058 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²

    • powierzchnia działek 928 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 150 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 774 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działek 774 m²
    • w odległości 643 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2026, 13,22 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,22 m²
    • w odległości 953 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 10 706 m²

    11 983 144 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 706 m²
    • w odległości 789 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 36 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 361 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 18 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 367 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 775 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 650 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 782,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 782,5 m²
    • w odległości 359 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 20,05 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,05 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 718 m²

    Wrocław, ulica Grzybowa 29

    728 000 złCena za metr kwadratowy: 1 014 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 629 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2023, 21,48 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 21,48 m²
    • w odległości 349 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 2 499 m²

    Wrocław, ulica Dolnobrzeska 124

    1 473 095 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 620 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 23,86 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,86 m²
    • w odległości 349 m

  14. Sprzedaż 39 działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 45 895 m²

    13 960 500 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 895 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 821 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 118 m²

    Wrocław, ulica Szczepanowska 5

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 600 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 244 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 521 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 023 m²

    Wrocław, ulica Mokrzańska 49

    435 420 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 219 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 120 m²

    Wrocław, ulica Szczepanowska 7

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 618 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2022, 1 021 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 394 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 8,69 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,69 m²
    • w odległości 612 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 124 m²

    65 559 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 124 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 118 m²

    Wrocław, ulica Szczepanowska 5

    410 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 600 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 114 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 622 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 656 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 656 m²
    • w odległości 624 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 20,05 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,05 m²
    • w odległości 645 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 987 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 261 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 7 927 m²

    7 853 550 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 927 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 118 m²

    Wrocław, ulica Szczepanowska 5

    404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 600 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 38,36 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,36 m²
    • w odległości 237 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 506 m²

    659 628 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 453 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 20,05 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,05 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 115 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 2 499 m²

    618 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 620 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2021, 13,22 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,22 m²
    • w odległości 953 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 2 814 m²

    Wrocław, ulica Junacka 46A

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 814 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 718 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 718 m²
    • w odległości 569 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 372 m²

    Wrocław, ulica Mokrzańska 39

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²

    • powierzchnia działki 372 m²
    • w odległości 123 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 797 m²

    Wrocław, ulica Prochowicka 24

    162 606 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 346 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2004, 693 m²

    Wrocław, ulica Krępicka 19-21b

    101 116 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 801 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2003, 37 m²

    2 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 422 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2001, 106 m²

    Wrocław, ulica Junacka 6a

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 924 m² sprzedano za 235 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl