Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż 39 działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 3 marca 2023 · Prężycka, Wrocław
Cena łączna
13 960 500zł
Jedna cena za 39 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
304zł/m²
Powierzchnia działek
45 895m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 39
- Skład transakcji
- 39 działek
- Powierzchnia działek
- 45 895 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 304 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- DFE89EE9D1524E4C9D58D60CED6DE848
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Prężycka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 39 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 895 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 960 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Prężycka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21 (905 m²), działkę nr 22 (923 m²), działkę nr 23 (1 072 m²), działkę nr 3/10 (1 227 m²), działkę nr 3/11 (1 221 m²), działkę nr 3/12 (1 228 m²), działkę nr 3/13 (1 214 m²), działkę nr 3/14 (1 138 m²), działkę nr 3/15 (1 229 m²), działkę nr 3/19 (1 481 m²), działkę nr 3/20 (1 260 m²), działkę nr 3/21 (1 436 m²), działkę nr 3/22 (1 182 m²), działkę nr 3/23 (1 129 m²), działkę nr 3/24 (1 188 m²), działkę nr 3/25 (1 181 m²), działkę nr 3/26 (1 128 m²), działkę nr 3/27 (1 104 m²), działkę nr 3/28 (1 064 m²), działkę nr 3/29 (977 m²), działkę nr 3/30 (906 m²), działkę nr 3/31 (915 m²), działkę nr 3/40 (1 136 m²), działkę nr 3/44 (2 076 m²), działkę nr 3/8 (1 183 m²), działkę nr 3/9 (1 223 m²), działkę nr 39/2 (1 077 m²), działkę nr 39/3 (977 m²), działkę nr 43/2 (942 m²), działkę nr 43/3 (1 078 m²), działkę nr 44/2 (1 175 m²), działkę nr 44/3 (887 m²), działkę nr 52/2 (1 463 m²), działkę nr 53/1 (964 m²), działkę nr 54/1 (1 264 m²), działkę nr 54/2 (1 712 m²), działkę nr 57/1 (1 311 m²), działkę nr 57/2 (1 185 m²) oraz działkę nr 57/3 (1 134 m²).
Składniki transakcji
39 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0033.AR_8.23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3560SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0033.AR_5.39/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3560SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0033.AR_8.3/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3560SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 722 m²
Wrocław, ulica Jana Rubczaka 15
171 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 975 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 928 m²
636 058 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2026, 13,22 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 202 m²
Wrocław, ulica Kosmonautów
28 520 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 202 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 10 706 m²
11 983 144 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²
- powierzchnia działek 10 706 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 782,5 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 782,5 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 13,24 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²
- powierzchnia działki 13,24 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 666 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 244 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 244 m²
- w odległości 742 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 370 m²
Wrocław, ulica Kosmonautów 327
245 262 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²
- powierzchnia działki 370 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 023 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 49
435 420 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 1 023 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2022, 1 021 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 1 021 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 124 m²
65 559 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działki 124 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 4 808 m²
2 120 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²
- powierzchnia działki 4 808 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 987 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2022, 73 m²
33 204 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 456 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 7 927 m²
7 853 550 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²
- powierzchnia działek 7 927 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 657 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 38,36 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²
- powierzchnia działki 38,36 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 506 m²
659 628 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 506 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lipca 2021, 9,12 m²
Wrocław, ulica Mieczysława Wolfkego 49
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²
- powierzchnia działki 9,12 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 67 m²
42 174 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²
- powierzchnia działki 67 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 924 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2021, 13,22 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 2 814 m²
Wrocław, ulica Junacka 46A
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 2 814 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 372 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 39
246 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²
- powierzchnia działki 372 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 666 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 797 m²
Wrocław, ulica Prochowicka 24
162 606 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2008, 12,22 m²
Wrocław, ulica Skałeczna 2
19 674 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²
- powierzchnia działki 12,22 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 1 251 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 251 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 22,72 m²
83 155 złCena za metr kwadratowy: 3 660 zł/m²
- powierzchnia działki 22,72 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2004, 693 m²
Wrocław, ulica Krępicka 19-21b
101 116 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 693 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2003, 37 m²
2 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2001, 106 m²
Wrocław, ulica Junacka 6a
25 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 106 m²
- w odległości 644 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 39 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 45 895 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 960 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.