Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 24 listopada 2023
Cena transakcyjna
310 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
400zł/m²
Powierzchnia działki
775m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 400 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 775 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 2DEBBC131AE04BB382F60BD63439E935
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 775 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł, co daje 400 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3789SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 928 m²
636 058 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 799 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 774 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²
- powierzchnia działek 774 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 36 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²
- powierzchnia działek 36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 859 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 18 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²
- powierzchnia działek 18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 782,5 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 782,5 m²
- w odległości 460 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 718 m²
Wrocław, ulica Grzybowa 29
728 000 złCena za metr kwadratowy: 1 014 zł/m²
- powierzchnia działki 718 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2023, 21,48 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 21,48 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 2 499 m²
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 124
1 473 095 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²
- powierzchnia działek 2 499 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 23,86 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 23,86 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
490 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 244 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 244 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 023 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 49
435 420 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 1 023 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 120 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 7
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 120 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2022, 1 021 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 1 021 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 8,69 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8,69 m²
- w odległości 404 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 124 m²
65 559 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działki 124 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
410 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 656 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działki 656 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 114 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia działki 114 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 987 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 38,36 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²
- powierzchnia działki 38,36 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 506 m²
659 628 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 506 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 115 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²
- powierzchnia działki 115 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 67 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 20,05 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 20,05 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 88 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 2 499 m²
618 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działek 2 499 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 924 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 2 814 m²
Wrocław, ulica Junacka 46A
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia działki 2 814 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 577 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 718 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działek 718 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 372 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 39
246 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²
- powierzchnia działki 372 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 797 m²
Wrocław, ulica Prochowicka 24
162 606 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2003, 37 m²
2 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2001, 106 m²
Wrocław, ulica Junacka 6a
25 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 106 m²
- w odległości 893 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 775 m² sprzedano za 310 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.