Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
6 000 zł
1
zł / m²
4 387 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.07.2002 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 387 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 000 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_4.0002.AR_7.33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
33
Powierzchnia ewidencyjna
4 387 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
6 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.07.2002
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0002.680Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m²
2021
14 transakcji
157 zł/m²
2022
13 transakcji
181 zł/m²
2023
5 transakcji
227 zł/m²
2024
7 transakcji
226 zł/m²
2025
6 transakcji
300 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 322 000 zł
20.05.2026
310
1 040 m² · 981 m
Działka 311 100 zł
17.04.2026
290
1 073 m² · 959 m
Działka 400 000 zł
06.03.2026
83
4 824 m² · 604 m
Działka 320 000 zł
04.03.2026
309
1 034 m² · 962 m
Działka 180 000 zł
14.11.2025
187
962 m² · 916 m
Działka 304 500 zł
09.10.2025
276
1 105 m² · 1 000 m
Działka 477 000 zł
07.08.2025
4
122 965 m² · 307 m
Działka 200 000 zł
23.07.2025
74
2 700 m² · 592 m
Działka 500 000 zł
16.06.2025
261
1 916 m² · 784 m
Działka 300 000 zł
21.05.2025
266
1 129 m² · 863 m
Działka 271 000 zł
28.01.2025
280
968 m² · 902 m
Działka 95 000 zł
16.10.2024
25
3 808 m² · 388 m
Działka 260 000 zł
20.08.2024
257
1 010 m² · 836 m
Działka 245 000 zł
25.07.2024
210
1 164 m² · 861 m
Działka 235 000 zł
15.07.2024
259
908 m² · 758 m
Działka 240 000 zł
15.04.2024
246
977 m² · 923 m
Działka 200 000 zł
19.02.2024
187
1 067 m² · 890 m
Działka 195 000 zł
19.12.2023
208
939 m² · 807 m
Działka 220 000 zł
05.12.2023
221
994 m² · 943 m
Działka 262 000 zł
Sobótka, ul. Leszczynowa 19 · 22.03.2023
155
1 691 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
23.02.2023
3
11 100 m² · 313 m
Działka 215 000 zł
18.10.2022
199
1 079 m² · 962 m
Działka 1 000 zł
28.09.2022
1
1 170 m² · 982 m
Działka 210 000 zł
06.09.2022
200
1 052 m² · 1 000 m
Działka 25 000 zł
19.07.2022
3
9 800 m² · 363 m
Działka 218 000 zł
24.06.2022
81
2 691 m² · 861 m
Działka 47 000 zł
21.06.2022
10
4 700 m² · 921 m
Działka 20 000 zł
12.05.2022
5
4 191 m² · 898 m
Działka 141 300 zł
11.04.2022
157
900 m² · 850 m
Działka 170 000 zł
08.04.2022
70
2 414 m² · 872 m
Działka 110 000 zł
22.03.2022
5
22 026 m² · 295 m
Działka 180 000 zł
10.03.2022
195
924 m² · 974 m
Działka 193 500 zł
24.02.2022
191
1 014 m² · 953 m
Działka 185 000 zł
16.12.2021
179
1 034 m² · 938 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 19 · 10.12.2021
181
1 107 m² · 980 m
Działka 149 000 zł
30.09.2021
151
984 m² · 993 m
Działka 108 000 zł
Sobótka, ul. Czesława Miłosza 5 · 28.09.2021
120
900 m² · 829 m
Działka 140 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 41 · 10.09.2021
152
924 m² · 732 m
Działka 164 000 zł
19.08.2021
121
1 352 m² · 925 m
Działka 154 045 zł
16.07.2021
120
1 282 m² · 816 m
Działka 5 000 zł
14.07.2021
3
1 600 m² · 545 m
Działka 60 000 zł
07.07.2021
6
9 773 m² · 475 m
Działka 391 790 zł
02.06.2021
70
5 597 m² · 689 m
Działka 128 215 zł
30.04.2021
128
1 000 m² · 842 m
Działka 136 038 zł
30.04.2021
135
1 005 m² · 886 m
Działka 140 761 zł
Sobótka, ul. Czesława Miłosza 6 · 27.04.2021
140
1 003 m² · 864 m
Działka 119 000 zł
17.02.2021
101
1 177 m² · 997 m
Działka 125 224 zł
11.01.2021
124
1 009 m² · 930 m
Działka 240 000 zł
08.01.2021
42
5 733 m² · 631 m
Działka 88 000 zł
06.11.2020
90
982 m² · 929 m
Działka 95 000 zł
05.11.2020
38
2 505 m² · 926 m
Działka 124 975 zł
05.10.2020
124
1 007 m² · 908 m
Działka 85 000 zł
28.09.2020
88
961 m² · 906 m
Działka 160 000 zł
16.09.2020
4
39 100 m² · 933 m
Działka 125 000 zł
09.09.2020
40
3 103 m² · 952 m
Działka 32 000 zł
04.09.2020
8
4 000 m² · 400 m
Działka 150 000 zł
25.08.2020
37
4 021 m² · 836 m
Działka 37 000 zł
21.08.2020
10
3 808 m² · 388 m
Działka 1 100 zł
11.08.2020
0
3 047 m² · 900 m
Działka 103 000 zł
Sobótka, ul. Gazowa 13B · 29.07.2020
43
2 407 m² · 907 m
Działka 113 000 zł
20.07.2020
51
2 227 m² · 952 m
Działka 125 000 zł
18.06.2020
96
1 304 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
03.06.2020
8
4 000 m² · 442 m
Działka 235 167 zł
25.05.2020
128
1 835 m² · 956 m
Działka 125 472 zł
29.04.2020
128
977 m² · 973 m
Działka 110 000 zł
25.02.2020
81
1 352 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
07.02.2020
5
39 801 m² · 480 m
Działka 50 000 zł
Sobótka, ul. Jemiołowa 5 · 28.01.2020
29
1 699 m² · 982 m
Działka 13 000 zł
20.12.2019
10
1 300 m² · 793 m
Działka 20 000 zł
16.09.2019
6
3 257 m² · 664 m
Działka 84 000 zł
28.08.2019
79
1 059 m² · 980 m
Działka 200 000 zł
28.08.2019
5
43 408 m² · 986 m
Działka 117 149 zł
14.08.2019
126
931 m² · 934 m
Działka 380 000 zł
Sobótka, ul. Czysta 5 · 25.07.2019
24
15 950 m² · 833 m
Działka 82 000 zł
18.07.2019
42
1 974 m² · 946 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
30
2 051 m² · 874 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
23
2 700 m² · 917 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
28
2 268 m² · 957 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
28
2 223 m² · 990 m
Działka 125 472 zł
30.05.2019
124
1 011 m² · 952 m
Działka 95 550 zł
Sobótka, ul. Wisławy Szymborskiej 6 · 11.02.2019
102
935 m² · 912 m
Działka 100 zł
10.01.2019
0
258 m² · 977 m
Działka 146 345 zł
Sobótka, ul. Wisławy Szymborskiej 2 · 28.12.2018
104
1 412 m² · 861 m
Działka 117 770 zł
25.09.2018
126
938 m² · 890 m
Działka 150 500 zł
Sobótka, ul. Leszczynowa 19 · 16.01.2018
40
3 755 m² · 977 m
Działka 98 000 zł
12.08.2016
27
3 604 m² · 977 m
Działka 7 900 zł
09.08.2016
5
1 500 m² · 783 m
Działka 52 500 zł
15.06.2016
32
1 664 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
29.04.2016
3
10 922 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
28.04.2016
4
10 700 m² · 684 m
Działka 1 000 zł
15.04.2016
5
190 m² · 930 m
Działka 14 151 zł
09.03.2016
1
13 400 m² · 941 m
Działka 16 000 zł
31.12.2015
1
11 200 m² · 679 m
Działka 22 800 zł
17.12.2015
1
17 000 m² · 783 m
Działka 34 000 zł
31.07.2015
4
9 200 m² · 790 m
Działka 39 975 zł
08.07.2015
22
1 785 m² · 982 m
Działka 98 800 zł
Sobótka, ul. Jabłkowa 29 · 26.06.2015
23
4 348 m² · 932 m
Działka 21 000 zł
27.05.2015
2
12 100 m² · 921 m
Działka 29 000 zł
20.11.2014
3
8 300 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
02.01.2014
18
1 699 m² · 970 m
Działka 20 000 zł
25.02.2013
2
11 400 m² · 938 m
Działka 78 000 zł
20.02.2013
3
22 700 m² · 773 m
Działka 44 992 zł
05.11.2012
52
862 m² · 777 m
Działka 36 984 zł
05.11.2012
53
693 m² · 782 m
Działka 44 491 zł
30.07.2012
64
693 m² · 782 m
Działka 55 340 zł
27.04.2012
64
862 m² · 777 m
Działka 135 000 zł
Sobótka, ul. Jabłkowa 20 · 21.10.2011
38
3 518 m² · 977 m
Działka 59 920 zł
19.10.2011
31
1 919 m² · 986 m
Działka 83 400 zł
22.07.2011
38
2 213 m² · 982 m
Działka 39 680 zł
22.07.2011
24
1 666 m² · 995 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
0
42 927 m² · 295 m
Działka 6 430 zł
05.07.2011
0
17 000 m² · 393 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
16 695 m² · 472 m
Działka 14 000 zł
05.07.2011
0
29 400 m² · 472 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
24 180 m² · 495 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
0
58 337 m² · 501 m
Działka 7 000 zł
05.07.2011
1
11 300 m² · 773 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
0
11 400 m² · 801 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
0
15 300 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
1
50 500 m² · 971 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
11
4 480 m² · 977 m
Działka 7 000 zł
05.07.2011
0
23 500 m² · 998 m
Działka 4 500 zł
27.05.2011
34
133 m² · 974 m
Działka 140 400 zł
Sobótka, ul. Leszczynowa 23 · 11.05.2011
38
3 726 m² · 977 m
Działka 1 820 zł
29.12.2010
1
2 600 m² · 359 m
Działka 15 000 zł
16.12.2010
2
7 900 m² · 726 m
Działka 12 000 zł
14.12.2010
1
8 500 m² · 735 m
Działka 143 300 zł
Sobótka, ul. Leszczynowa 19 · 10.11.2010
38
3 755 m² · 977 m
Działka 3 000 000 zł
16.07.2010
23
130 600 m² · 968 m
Działka 35 000 zł
22.02.2010
2
22 700 m² · 801 m
Działka 18 000 zł
20.01.2010
1
13 000 m² · 910 m
Działka 78 120 zł
13.11.2009
2
37 200 m² · 853 m
Działka 177 300 zł
09.07.2009
2
71 200 m² · 912 m
Działka 500 000 zł
21.11.2008
4
130 600 m² · 968 m
Działka 1 113 665 zł
25.09.2008
73
15 214 m² · 762 m
Działka 24 000 zł
11.09.2008
2
13 400 m² · 941 m
Działka 30 000 zł
14.05.2008
1
24 000 m² · 665 m
Działka 377 000 zł
20.12.2007
90
4 189 m² · 979 m
Działka 10 000 zł
Sobótka, ul. Warszawska 35 · 09.11.2007
2
4 026 m² · 857 m
Działka 119 750 zł
Sobótka, ul. Jabłkowa 25 · 29.10.2007
37
3 280 m² · 977 m
Działka 90 000 zł
23.10.2007
1
74 400 m² · 827 m
Działka 8 000 zł
22.08.2007
1
11 400 m² · 938 m
Działka 12 000 zł
14.08.2007
1
11 700 m² · 545 m
Działka 13 000 zł
13.08.2007
1
11 200 m² · 679 m
Działka 30 000 zł
25.04.2007
1
33 900 m² · 1 000 m
Działka 5 000 zł
07.03.2007
1
4 630 m² · 700 m
Działka 93 480 zł
28.02.2007
2
39 100 m² · 880 m
Działka 500 000 zł
26.02.2007
4
130 600 m² · 968 m
Działka 12 000 zł
11.01.2007
1
9 400 m² · 735 m
Działka 52 100 zł
20.12.2006
1
45 002 m² · 223 m
Działka 75 000 zł
Sobótka, ul. Jabłkowa 18 · 06.12.2006
24
3 122 m² · 977 m
Działka 1 000 zł
20.11.2006
0
2 322 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
27.10.2006
1
26 398 m² · 706 m
Działka 3 100 zł
03.07.2006
1
6 200 m² · 355 m
Działka 47 000 zł
02.06.2006
1
83 000 m² · 941 m
Działka 7 000 zł
20.07.2004
0
14 200 m² · 938 m
Działka 2 500 zł
01.03.2004
0
8 000 m² · 483 m
Działka 2 500 zł
11.12.2003
0
7 900 m² · 726 m
Działka 3 101 zł
11.10.2002
0
7 044 m² · 473 m
Działka 6 000 zł
12.07.2002
0
48 952 m² · 228 m
Działka 2 000 zł
27.01.2002
0
8 371 m² · 881 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 387 m² została zawarta za kwotę 6 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.07.2002.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
4 387 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91,4%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4–12
0
12–20
1
20–28
0
28–35
0
35–43
1
43–51
0
51–59
1
59–67
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 99 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
- Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+300%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strachów
477 000 zł 4 zł/m²
Sobótka
95 000 zł 25 zł/m²
Sobótka
200 000 zł 74 zł/m²
Żerzuszyce
64 000 zł 6 zł/m²
Sobótka
50 000 zł 5 zł/m²
Sobótka
52 000 zł 44 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
56,9dB
P1 (2024) Sobótka ul. Warszawska
D_02_000739_001 · 957 m · 16.10.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB
Noc45,3 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 15.10.2024 – 16.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,3 dB
- Data / okres
- 15.10.2024 – 16.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P1 (2024) Sobótka ul. Mickiewicza
D_02_000737_001 · 1 196 m · 05.09.2024
Głośno
Dzień61,3 dB
Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 04.09.2024 – 05.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2024 – 05.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 300,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości