Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
62 379 zł
28
zł / m²
2 223 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.07.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 223 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 379 zł (tj. 28 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0017.377/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
377/33
Powierzchnia ewidencyjna
2 223 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
62 379 zł
Cena / m²
28 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.377/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
145 zł/m²
2021
27 transakcji
191 zł/m²
2022
11 transakcji
222 zł/m²
2023
5 transakcji
245 zł/m²
2024
7 transakcji
276 zł/m²
2025
7 transakcji
309 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 322 000 zł
20.05.2026
310
1 040 m² · 879 m
Działka 311 100 zł
17.04.2026
290
1 073 m² · 811 m
Działka 320 000 zł
04.03.2026
309
1 034 m² · 862 m
Działka 295 120 zł
03.12.2025
280
1 054 m² · 879 m
Działka 304 500 zł
09.10.2025
276
1 105 m² · 845 m
Działka 500 000 zł
16.06.2025
261
1 916 m² · 744 m
Działka 136 000 zł
09.06.2025
261
522 m² · 807 m
Działka 300 000 zł
21.05.2025
266
1 129 m² · 768 m
Działka 210 000 zł
05.03.2025
194
1 082 m² · 753 m
Działka 124 050 zł
06.02.2025
18
6 835 m² · 932 m
Działka 271 000 zł
28.01.2025
280
968 m² · 822 m
Działka 245 000 zł
06.12.2024
239
1 026 m² · 954 m
Działka 245 000 zł
10.09.2024
239
1 026 m² · 973 m
Działka 260 000 zł
20.08.2024
257
1 010 m² · 759 m
Działka 235 000 zł
15.07.2024
259
908 m² · 738 m
Działka 240 000 zł
15.04.2024
246
977 m² · 834 m
Działka 293 000 zł
21.03.2024
245
1 195 m² · 864 m
Działka 275 000 zł
25.01.2024
234
1 177 m² · 995 m
Działka 195 000 zł
19.12.2023
208
939 m² · 923 m
Działka 214 630 zł
18.12.2023
222
966 m² · 878 m
Działka 215 074 zł
18.12.2023
222
968 m² · 917 m
Działka 215 296 zł
18.12.2023
222
969 m² · 937 m
Działka 220 000 zł
05.12.2023
221
994 m² · 847 m
Działka 215 000 zł
18.10.2022
199
1 079 m² · 763 m
Działka 210 000 zł
06.09.2022
200
1 052 m² · 896 m
Działka 20 000 zł
12.05.2022
5
4 191 m² · 273 m
Działka 220 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 20 · 28.04.2022
195
1 128 m² · 799 m
Działka 141 300 zł
11.04.2022
157
900 m² · 938 m
Działka 185 000 zł
01.04.2022
192
966 m² · 858 m
Działka 110 000 zł
22.03.2022
5
22 026 m² · 731 m
Działka 180 000 zł
10.03.2022
195
924 m² · 928 m
Działka 193 500 zł
24.02.2022
191
1 014 m² · 912 m
Działka 175 000 zł
03.02.2022
171
1 026 m² · 996 m
Działka 90 000 zł
18.01.2022
32
2 802 m² · 866 m
Działka 403 386 zł
14.01.2022
10
39 127 m² · 199 m
Działka 185 000 zł
16.12.2021
179
1 034 m² · 798 m
Działka 176 000 zł
10.12.2021
163
1 082 m² · 753 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 19 · 10.12.2021
181
1 107 m² · 827 m
Działka 325 000 zł
02.12.2021
171
1 896 m² · 797 m
Działka 192 800 zł
Strzegomiany, ul. Protazego 32 · 01.12.2021
162
1 187 m² · 914 m
Działka 287 000 zł
10.11.2021
150
1 914 m² · 812 m
Działka 215 500 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 15 · 03.11.2021
172
1 256 m² · 771 m
Działka 207 000 zł
13.10.2021
162
1 280 m² · 831 m
Działka 149 000 zł
30.09.2021
151
984 m² · 947 m
Działka 108 000 zł
Sobótka, ul. Czesława Miłosza 5 · 28.09.2021
120
900 m² · 931 m
Działka 154 715 zł
Strzegomiany, ul. Telimeny 14 · 23.09.2021
145
1 067 m² · 942 m
Działka 140 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 41 · 10.09.2021
152
924 m² · 734 m
Działka 232 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 18 · 08.09.2021
161
1 441 m² · 822 m
Działka 140 000 zł
23.07.2021
144
970 m² · 910 m
Działka 154 045 zł
16.07.2021
120
1 282 m² · 975 m
Działka 5 000 zł
14.07.2021
3
1 600 m² · 450 m
Działka 60 000 zł
07.07.2021
6
9 773 m² · 518 m
Działka 147 000 zł
Strzegomiany, ul. Protazego 23 · 14.06.2021
144
1 023 m² · 838 m
Działka 148 915 zł
Strzegomiany, ul. Protazego 23 · 09.06.2021
146
1 023 m² · 838 m
Działka 148 770 zł
09.06.2021
145
1 026 m² · 978 m
Działka 140 505 zł
02.06.2021
145
969 m² · 968 m
Działka 133 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 6 · 24.05.2021
137
969 m² · 966 m
Działka 128 215 zł
30.04.2021
128
1 000 m² · 987 m
Działka 140 761 zł
Sobótka, ul. Czesława Miłosza 6 · 27.04.2021
140
1 003 m² · 995 m
Działka 142 000 zł
16.04.2021
139
1 020 m² · 852 m
Działka 172 000 zł
12.03.2021
135
1 275 m² · 843 m
Działka 140 000 zł
12.03.2021
136
1 026 m² · 996 m
Działka 88 000 zł
06.11.2020
90
982 m² · 974 m
Działka 257 500 zł
05.11.2020
123
2 101 m² · 918 m
Działka 243 000 zł
05.11.2020
118
2 052 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
23.10.2020
117
1 026 m² · 991 m
Działka 114 000 zł
16.10.2020
118
967 m² · 911 m
Działka 85 000 zł
28.09.2020
88
961 m² · 963 m
Działka 113 000 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 8 · 10.09.2020
117
969 m² · 948 m
Działka 95 931 zł
10.06.2020
99
969 m² · 929 m
Działka 96 000 zł
27.05.2020
99
970 m² · 910 m
Działka 128 000 zł
18.03.2020
99
1 295 m² · 857 m
Działka 200 000 zł
07.02.2020
5
39 801 m² · 655 m
Działka 95 500 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 6 · 07.02.2020
99
969 m² · 966 m
Działka 95 000 zł
15.10.2019
94
1 016 m² · 891 m
Działka 200 000 zł
28.08.2019
5
43 408 m² · 324 m
Działka 84 000 zł
28.08.2019
79
1 059 m² · 999 m
Działka 2 300 000 zł
23.08.2019
20
117 882 m² · 424 m
Działka 125 000 zł
14.08.2019
129
969 m² · 985 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
26
2 366 m² · 34 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
28
2 268 m² · 36 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
23
2 700 m² · 80 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
25
2 447 m² · 105 m
Działka 62 379 zł
11.07.2019
30
2 051 m² · 129 m
Działka 390 000 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 1 · 24.04.2019
380
1 027 m² · 988 m
Działka 390 000 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 1 · 24.04.2019
380
1 027 m² · 988 m
Działka 68 388 zł
11.04.2019
21
3 294 m² · 904 m
Działka 106 600 zł
20.12.2018
5
21 333 m² · 951 m
Działka 62 379 zł
22.11.2018
25
2 505 m² · 68 m
Działka 200 000 zł
22.11.2018
3
74 877 m² · 199 m
Działka 50 000 zł
22.11.2018
5
10 482 m² · 988 m
Działka 735 000 zł
21.06.2018
23
32 455 m² · 766 m
Działka 55 000 zł
07.05.2018
5
11 128 m² · 810 m
Działka 1 800 000 zł
19.12.2017
12
145 613 m² · 686 m
Działka 150 000 zł
30.03.2017
7
20 001 m² · 871 m
Działka 312 500 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 2 · 28.02.2017
304
1 029 m² · 970 m
Działka 60 979 zł
18.11.2016
21
2 863 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
29.04.2016
3
10 922 m² · 273 m
Działka 244 650 zł
27.04.2016
6
40 775 m² · 481 m
Działka 200 000 zł
26.02.2016
5
39 127 m² · 176 m
Działka 195 635 zł
06.10.2015
5
39 127 m² · 155 m
Działka 34 000 zł
31.07.2015
4
9 200 m² · 988 m
Działka 412 642 zł
09.07.2015
5
77 107 m² · 424 m
Działka 1 049 100 zł
07.01.2014
4
269 000 m² · 613 m
Działka 101 100 zł
Strzegomiany, ul. Protazego 27 · 20.03.2013
99
1 021 m² · 872 m
Działka 44 992 zł
05.11.2012
52
862 m² · 241 m
Działka 36 984 zł
05.11.2012
53
693 m² · 254 m
Działka 44 491 zł
30.07.2012
64
693 m² · 254 m
Działka 55 340 zł
27.04.2012
64
862 m² · 241 m
Działka — zł
19.04.2012
3 294 m² · 866 m
Działka 61 930 zł
23.08.2011
22
2 802 m² · 773 m
Działka 102 000 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 7 · 18.07.2011
105
969 m² · 930 m
Działka 35 595 zł
05.07.2011
0
117 800 m² · 430 m
Działka 16 500 zł
05.07.2011
1
18 100 m² · 487 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
16 695 m² · 521 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
0
58 337 m² · 553 m
Działka 13 000 zł
05.07.2011
1
10 000 m² · 589 m
Działka 50 000 zł
Strzegomiany, ul. Spółdzielcza 1 · 05.07.2011
29
1 700 m² · 623 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
0
42 927 m² · 731 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
24 180 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
1
50 500 m² · 784 m
Działka 212 520 zł
28.01.2011
110
1 932 m² · 872 m
Działka 213 180 zł
28.01.2011
110
1 938 m² · 911 m
Działka 80 000 zł
07.10.2010
8
10 000 m² · 938 m
Działka 122 451 zł
Strzegomiany, ul. Filaretów 11 · 25.08.2010
119
1 029 m² · 958 m
Działka 548 500 zł
22.07.2010
4
154 495 m² · 904 m
Działka 3 000 000 zł
16.07.2010
23
130 600 m² · 47 m
Działka 111 205 zł
20.05.2010
115
967 m² · 911 m
Działka 77 000 zł
16.04.2010
27
2 828 m² · 866 m
Działka 52 650 zł
04.01.2010
21
2 501 m² · 849 m
Działka 49 960 zł
04.01.2010
20
2 452 m² · 866 m
Działka 102 608 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 6 · 14.12.2009
106
968 m² · 930 m
Działka 77 520 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 4 · 09.10.2009
80
969 m² · 950 m
Działka 77 520 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 5 · 17.06.2009
80
969 m² · 949 m
Działka 120 000 zł
05.05.2009
8
14 900 m² · 663 m
Działka 500 000 zł
21.11.2008
4
130 600 m² · 47 m
Działka 159 495 zł
Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 2 · 15.10.2008
155
1 029 m² · 970 m
Działka 1 930 zł
18.09.2008
30
64 m² · 877 m
Działka 655 960 zł
Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 1 · 16.07.2008
155
4 232 m² · 988 m
Działka 210 000 zł
12.10.2007
10
21 804 m² · 468 m
Działka 443 425 zł
19.07.2007
25
17 737 m² · 723 m
Działka 195 000 zł
18.06.2007
17
11 377 m² · 555 m
Działka — zł
18.06.2007
17 737 m² · 723 m
Działka 120 000 zł
01.06.2007
12
10 260 m² · 845 m
Działka 245 000 zł
31.05.2007
22
11 322 m² · 631 m
Działka 130 000 zł
21.05.2007
13
10 012 m² · 821 m
Działka 195 000 zł
07.05.2007
17
11 377 m² · 555 m
Działka 120 000 zł
07.05.2007
12
10 000 m² · 690 m
Działka 180 000 zł
07.05.2007
18
10 000 m² · 747 m
Działka 245 000 zł
26.04.2007
22
11 322 m² · 631 m
Działka 65 000 zł
23.04.2007
6
10 012 m² · 821 m
Działka 500 000 zł
26.02.2007
4
130 600 m² · 47 m
Działka 12 000 zł
11.01.2007
1
9 400 m² · 872 m
Działka 52 100 zł
20.12.2006
1
45 002 m² · 842 m
Działka 140 000 zł
20.12.2006
7
20 001 m² · 871 m
Działka 39 000 zł
06.12.2006
6
6 500 m² · 881 m
Działka 166 800 zł
06.12.2006
6
27 800 m² · 884 m
Działka 36 600 zł
06.12.2006
6
6 100 m² · 900 m
Działka 8 600 zł
06.06.2006
1
7 100 m² · 880 m
Działka 15 000 zł
15.10.2004
2
7 100 m² · 880 m
Działka 13 000 zł
12.12.2003
1
10 000 m² · 712 m
Działka 6 000 zł
26.07.2002
1
4 387 m² · 990 m
Działka 6 000 zł
12.07.2002
0
48 952 m² · 770 m
Działka 2 000 zł
27.01.2002
0
8 371 m² · 477 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 223 m² została zawarta za kwotę 62 379 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 379 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.07.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
62 379 zł
Powierzchnia
2 223 m²
Cena za metr kwadratowy
28 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
62 379 zł
28 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−89,9%
mediana: 278 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
214–226
0
226–238
2
238–250
0
250–262
1
262–274
3
274–286
1
286–298
2
298–310
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 138 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 89,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
278 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sobótka
210 000 zł 194 zł/m²
Sobótka
300 000 zł 266 zł/m²
Sobótka
311 100 zł 290 zł/m²
Sobótka
271 000 zł 280 zł/m²
Sobótka
304 500 zł 276 zł/m²
Sobótka
320 000 zł 309 zł/m²
Sobótka
322 000 zł 310 zł/m²
Przezdrowice
295 120 zł 280 zł/m²
Sobótka
245 000 zł 239 zł/m²
Sobótka
245 000 zł 239 zł/m²
Sobótka
340 000 zł 266 zł/m²
Sobótka
180 000 zł 187 zł/m²
Sobótka
757 803 zł 148 zł/m²
Sobótka
400 000 zł 83 zł/m²
Sobótka
215 000 zł 215 zł/m²
Kunów
120 000 zł 60 zł/m²
ul. Jemiołowa
156 000 zł 285 zł/m²
Sobótka
326 000 zł 320 zł/m²
Strzegomiany
246 000 zł 222 zł/m²
Sobótka
176 258 zł 236 zł/m²
Sobótka
222 742 zł 236 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości