metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 18 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

26.02.2016
Cena brutto
200 000 zł
5
zł / m²
39 127 m²
Powierzchnia
18 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 127 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 377/107 (2 009 m²), działkę nr 377/11 (3 289 m²), działkę nr 377/12 (2 132 m²), działkę nr 377/13 (2 120 m²), działkę nr 377/14 (2 105 m²), działkę nr 377/15 (2 090 m²), działkę nr 377/16 (2 074 m²), działkę nr 377/17 (2 104 m²), działkę nr 377/18 (2 009 m²), działkę nr 377/19 (2 114 m²), działkę nr 377/20 (2 069 m²), działkę nr 377/21 (2 128 m²), działkę nr 377/22 (2 152 m²), działkę nr 377/23 (2 007 m²), działkę nr 377/24 (2 024 m²), działkę nr 377/25 (2 041 m²), działkę nr 377/26 (2 058 m²) oraz działkę nr 377/27 (2 602 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022307_5.0017.377/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.377/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022307_5.0017.377/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.377/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022307_5.0017.377/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.377/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m² 2020 1 transakcja
145 zł/m² 2021 20 transakcji
5 zł/m² 2022 5 transakcji
258 zł/m² 2024 2 transakcje
230 zł/m² 2025 6 transakcji
290 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzegomiany)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 311 100 zł 17.04.2026 290 1 073 m² · 981 m Działka 46 602 zł 07.10.2025 6 7 779 m² · 962 m Działka 500 000 zł 16.06.2025 261 1 916 m² · 920 m Działka 136 000 zł 09.06.2025 261 522 m² · 825 m Działka 300 000 zł 21.05.2025 266 1 129 m² · 941 m Działka 210 000 zł 05.03.2025 194 1 082 m² · 917 m Działka 124 050 zł 06.02.2025 18 6 835 m² · 799 m Działka 271 000 zł 28.01.2025 280 968 m² · 995 m Działka 260 000 zł 20.08.2024 257 1 010 m² · 933 m Działka 235 000 zł 15.07.2024 259 908 m² · 915 m Działka 215 000 zł 18.10.2022 199 1 079 m² · 931 m Działka 20 000 zł 12.05.2022 5 4 191 m² · 276 m Działka 220 000 zł Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 20 · 28.04.2022 195 1 128 m² · 965 m Działka 110 000 zł 22.03.2022 5 22 026 m² · 844 m Działka 90 000 zł 18.01.2022 32 2 802 m² · 690 m Działka 403 386 zł 14.01.2022 10 39 127 m² · 25 m Działka 120 000 zł 11.01.2022 49 2 462 m² · 969 m Działka 185 000 zł 16.12.2021 179 1 034 m² · 968 m Działka 176 000 zł 10.12.2021 163 1 082 m² · 917 m Działka 200 000 zł Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 19 · 10.12.2021 181 1 107 m² · 996 m Działka 80 000 zł 07.12.2021 1 83 724 m² · 948 m Działka 325 000 zł 02.12.2021 171 1 896 m² · 958 m Działka 287 000 zł 10.11.2021 150 1 914 m² · 967 m Działka 215 500 zł Strzegomiany, ul. Jacka Soplicy 15 · 03.11.2021 172 1 256 m² · 933 m Działka 207 000 zł 13.10.2021 162 1 280 m² · 989 m Działka 140 000 zł Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 41 · 10.09.2021 152 924 m² · 910 m Działka 232 000 zł Strzegomiany, ul. Pana Tadeusza 18 · 08.09.2021 161 1 441 m² · 986 m Działka 5 000 zł 14.07.2021 3 1 600 m² · 577 m Działka 60 000 zł 07.07.2021 6 9 773 m² · 646 m Działka 147 000 zł Strzegomiany, ul. Protazego 23 · 14.06.2021 144 1 023 m² · 987 m Działka 148 915 zł Strzegomiany, ul. Protazego 23 · 09.06.2021 146 1 023 m² · 987 m Działka 200 000 zł 07.02.2020 5 39 801 m² · 822 m Działka 200 000 zł 28.08.2019 5 43 408 m² · 264 m Działka 2 300 000 zł 23.08.2019 20 117 882 m² · 254 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 25 2 447 m² · 93 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 26 2 366 m² · 145 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 28 2 223 m² · 176 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 28 2 268 m² · 210 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 23 2 700 m² · 253 m Działka 62 379 zł 11.07.2019 30 2 051 m² · 300 m Działka 68 388 zł 11.04.2019 21 3 294 m² · 728 m Działka 106 600 zł 20.12.2018 5 21 333 m² · 797 m Działka 62 379 zł 22.11.2018 25 2 505 m² · 116 m Działka 200 000 zł 22.11.2018 3 74 877 m² · 275 m Działka 50 000 zł 22.11.2018 5 10 482 m² · 857 m Działka 735 000 zł 21.06.2018 23 32 455 m² · 591 m Działka 55 000 zł 07.05.2018 5 11 128 m² · 705 m Działka 1 800 000 zł 19.12.2017 12 145 613 m² · 512 m Działka 5 000 zł 12.09.2017 56 90 m² · 981 m Działka 150 000 zł 30.03.2017 7 20 001 m² · 737 m Działka 60 979 zł 18.11.2016 21 2 863 m² · 637 m Działka 30 000 zł 29.04.2016 3 10 922 m² · 276 m Działka 244 650 zł 27.04.2016 6 40 775 m² · 370 m Działka 84 000 zł 22.03.2016 34 2 500 m² · 858 m Działka 195 635 zł 06.10.2015 5 39 127 m² · 25 m Działka 74 000 zł 31.08.2015 30 2 500 m² · 911 m Działka 34 000 zł 31.07.2015 4 9 200 m² · 996 m Działka 412 642 zł 09.07.2015 5 77 107 m² · 254 m Działka 6 200 zł 16.01.2014 5 1 300 m² · 948 m Działka 1 049 100 zł 07.01.2014 4 269 000 m² · 694 m Działka 44 992 zł 05.11.2012 52 862 m² · 411 m Działka 36 984 zł 05.11.2012 53 693 m² · 426 m Działka 44 491 zł 30.07.2012 64 693 m² · 426 m Działka 55 340 zł 27.04.2012 64 862 m² · 411 m Działka — zł 19.04.2012 3 294 m² · 690 m Działka 61 930 zł 23.08.2011 22 2 802 m² · 597 m Działka 35 595 zł 05.07.2011 0 117 800 m² · 277 m Działka 16 500 zł 05.07.2011 1 18 100 m² · 389 m Działka 13 000 zł 05.07.2011 1 10 000 m² · 430 m Działka 6 000 zł 05.07.2011 0 16 695 m² · 664 m Działka 24 000 zł 05.07.2011 0 58 337 m² · 715 m Działka 30 000 zł 05.07.2011 1 50 500 m² · 740 m Działka 50 000 zł Strzegomiany, ul. Spółdzielcza 1 · 05.07.2011 29 1 700 m² · 742 m Działka 8 000 zł 05.07.2011 0 42 927 m² · 844 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 0 24 180 m² · 943 m Działka 80 000 zł 07.10.2010 8 10 000 m² · 804 m Działka 548 500 zł 22.07.2010 4 154 495 m² · 742 m Działka 344 200 zł 22.07.2010 2 191 981 m² · 961 m Działka 3 000 000 zł 16.07.2010 23 130 600 m² · 222 m Działka 77 000 zł 16.04.2010 27 2 828 m² · 690 m Działka 52 650 zł 04.01.2010 21 2 501 m² · 673 m Działka 49 960 zł 04.01.2010 20 2 452 m² · 690 m Działka 120 000 zł 05.05.2009 8 14 900 m² · 573 m Działka 500 000 zł 21.11.2008 4 130 600 m² · 222 m Działka 210 000 zł 12.10.2007 10 21 804 m² · 304 m Działka 443 425 zł 19.07.2007 25 17 737 m² · 607 m Działka 195 000 zł 18.06.2007 17 11 377 m² · 416 m Działka — zł 18.06.2007 17 737 m² · 607 m Działka 120 000 zł 01.06.2007 12 10 260 m² · 700 m Działka 245 000 zł 31.05.2007 22 11 322 m² · 491 m Działka 130 000 zł 21.05.2007 13 10 012 m² · 666 m Działka 195 000 zł 07.05.2007 17 11 377 m² · 416 m Działka 120 000 zł 07.05.2007 12 10 000 m² · 547 m Działka 180 000 zł 07.05.2007 18 10 000 m² · 600 m Działka 245 000 zł 26.04.2007 22 11 322 m² · 491 m Działka 65 000 zł 23.04.2007 6 10 012 m² · 666 m Działka 500 000 zł 26.02.2007 4 130 600 m² · 222 m Działka 12 000 zł 11.01.2007 1 9 400 m² · 886 m Działka 140 000 zł 20.12.2006 7 20 001 m² · 737 m Działka 52 100 zł 20.12.2006 1 45 002 m² · 952 m Działka 39 000 zł 06.12.2006 6 6 500 m² · 996 m Działka 14 450 zł 28.07.2006 1 11 200 m² · 861 m Działka 25 000 zł 24.07.2006 1 24 400 m² · 944 m Działka 8 600 zł 06.06.2006 1 7 100 m² · 991 m Działka 15 000 zł 15.10.2004 2 7 100 m² · 991 m Działka 13 000 zł 12.12.2003 1 10 000 m² · 549 m Działka 6 000 zł 12.07.2002 0 48 952 m² · 895 m Działka 2 000 zł 27.01.2002 0 8 371 m² · 454 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 18 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Sobótka Jednostka ewidencyjna Sobótka - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Strzegomiany Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
39 127 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −14,8% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 167 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przezdrowice 7 779 m² · 2025-10 · 962 m 46 602 zł 6 zł/m² Strachów 122 965 m² · 2025-08 · 1150 m 477 000 zł 4 zł/m² Przezdrowice 7 353 m² · 2026-02 · 1182 m 44 100 zł 6 zł/m² Przezdrowice 60 500 m² · 2025-09 · 1230 m 282 000 zł 5 zł/m² Sobótka 2 700 m² · 2025-07 · 1384 m 200 000 zł 74 zł/m² Przezdrowice 10 542 m² · 2026-02 · 1432 m 63 252 zł 6 zł/m² Sobótka 3 808 m² · 2024-10 · 1459 m 95 000 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości