Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 listopada 2024 · Radosna 3A, Smolec

  • 8 listopada 2024
  • Radosna 3A, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

390m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
390 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 333 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
266144
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Radosna 3A, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Radosna 3A, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 414/9 (390 m²) oraz działkę nr 414/8 (916 m², udział 1/14).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
390 m² 3D
65,43 m²? 153 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.414/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.414/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.414/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.414/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 621 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 754 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 586 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 14 658 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Radosna 3A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 750 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
4 660 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 806 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
1 510 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 49 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 12 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
2 375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 357 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 649 m
975 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 649 m
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7
980 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 649 m
50 328 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 720 m
1 065 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 650 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 738 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 654 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 599 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
675 349 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 313 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
735 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 170 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 6
75 750 zł brak danych brak danych 20 października 2023 692 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 738 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
230 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 370 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
750 000 zł brak danych brak danych 16 września 2023 454 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 554 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3a
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 233 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
270 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 539 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
570 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 313 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
1 930 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 727 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
445 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 654 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 645 m
Budynek
Smolec, ulica Sportowa 10
1 445 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 397 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
1 280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 537 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 346 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
1 130 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 467 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
824 000 zł 4 991 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 692 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12B
950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 715 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12D
879 000 zł 5 324 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 739 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 699 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12C
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 722 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12E
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 746 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
1 770 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 720 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22
1 290 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 865 m
355 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 934 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 764 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 379 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
570 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 443 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
1 350 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 999 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
850 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 169 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
215 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 469 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
300 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 554 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
2 540 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 737 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
220 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 559 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 69 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 915 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
975 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 282 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
655 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 248 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 460 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 98 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36B
640 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 583 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 36D
615 000 zł 4 913 zł/m² 125,19 m² 22 kwietnia 2020 575 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
200 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 377 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 599 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
510 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 657 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 617 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
499 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 634 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 652 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
499 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 622 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
495 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 639 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
550 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 224 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
680 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 197 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
780 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 664 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
480 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 454 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
650 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 170 m
555 400 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 536 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 490 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
700 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 914 m
2 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 579 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
130 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 111 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
500 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 325 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
170 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 359 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 509 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
635 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 537 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
647 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 900 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
815 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 653 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 19
847 850 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 975 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
78 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 168 m
12 177 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 87 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
282 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 393 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
148 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 653 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 32
758 207 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 397 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
900 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 325 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
40 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2016 626 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
68 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 464 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
670 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 656 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
165 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 612 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30A
160 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 380 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
600 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 999 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 31
752 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 844 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 38b
615 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2015 562 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 710 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
130 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 354 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
487 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 445 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22
435 000 zł 3 304 zł/m² 131,67 m² 27 marca 2015 640 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 158 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
75 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 391 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24
445 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 650 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
100 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 232 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2014 677 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a
535 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 560 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 14
665 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 745 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
brak danych brak danych brak danych 17 grudnia 2013 587 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
360 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 644 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22A
985 000 zł 6 696 zł/m² 147,1 m² 26 października 2013 874 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
360 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 717 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
360 000 zł brak danych brak danych 27 września 2013 712 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
600 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 608 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
270 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 623 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
330 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 369 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
40 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2013 676 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20
310 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 625 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 27
760 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2012 808 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
68 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 434 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
210 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 537 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18
310 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 615 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
155 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 377 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 350 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
470 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 647 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 30
250 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 352 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
475 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2012 445 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 24
480 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 943 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 170 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
45 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 577 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17E
550 000 zł 3 562 zł/m² 154,4 m² 3 lutego 2012 645 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
740 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 770 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
705 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 900 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
510 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 773 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 10
2 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 750 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 604 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 35
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 300 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 164 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
32 000 zł brak danych brak danych brak danych 177 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 284 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 347 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 433 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
390 000 zł brak danych brak danych brak danych 538 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 580 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
4 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
1 300 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 600 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
1 200 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 604 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
210 000 zł brak danych brak danych brak danych 619 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
2 541 zł brak danych brak danych brak danych 678 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 705 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
326 000 zł brak danych brak danych brak danych 715 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 5A
135 000 zł brak danych brak danych brak danych 783 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 20
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 845 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl