Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 lutego 2025 · Kościelna 43, Sawin

  • 20 lutego 2025
  • Kościelna 43, Sawin
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

394,78m²

Udział 7371/36483 w działce o powierzchni 1 954 m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 954 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
394,78 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
557 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118069
Udział
7371/36483
Pełny adres
Kościelna 43, Sawin
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 7371/36483.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościelna 43, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 843/2 (1 954 m², udział 7371/36483).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 7371/36483 3D
udział 7371/36483 3D
394,78 m² udział 7371/36483 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.843/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 955,93 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 933,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 955,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z 110 działkami, 28 października 2025

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 lipca 2025

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  4. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 111 działkami, 8 lipca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 czerwca 2024

    3 567 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2024

    Sawin, ulica Kościelna 46

    5 442 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2024

    Sawin, ulica Wygon 26

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2023

    Sawin, ulica Pod Borkiem 9

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2023

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 10 sierpnia 2023

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 112 działkami, 29 maja 2023

    Sawin, ulica Laski 19

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2023

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2022

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2022

    210 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Sawin, ulica Kwiatowa 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 30 listopada 2020

    3 013 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2020

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2019

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 listopada 2018

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2018

    Sawin, ulica Podgrabowa 14a

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 września 2017

    Sawin, ulica Stodoły 3

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2017

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2016

    Sawin, ulica Spacerowa 3

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Sawin Zielona36

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl