Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 października 2021 · Chutecka 51, Sawin

  • 20 października 2021
  • Chutecka 51, Sawin
  • 3 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

832m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
832 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
397 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114333
Udział
1/1
Pełny adres
Chutecka 51, Sawin
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Chutecka 51, Sawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 431/4 (832 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
832 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.431/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 832,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 832,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

390SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,29 m² z 832,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 832,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sawin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    14 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    Sawin 57C/5

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 czerwca 2025

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 29 grudnia 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2023

    Sawin, ulica Spacerowa 23

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  13. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 25 maja 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2023

    Sawin, ulica Kościelna 14

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2023

    Sawin, ulica Nowoprojektowana 1C

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    215 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2022

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2022

    210 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Sawin, ulica Kwiatowa 28

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Sawin, ulica Chutecka 53C

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2019

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  26. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 29 maja 2019

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  27. Sprzedaż 25 budynków wraz z działką, 18 lipca 2017

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  28. Sprzedaż 24 budynków wraz z działką, 10 lutego 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Sawin Zielona36

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2015

    Sawin 57C/5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl