Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · Słoneczna 17, Rybna

  • 2 czerwca 2025
  • Słoneczna 17, Rybna
  • 2 składniki

Cena łączna

760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

453m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
453 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 678 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
91213
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 17, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 17, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2362/1 (453 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2362/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Słoneczna 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 236 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 810 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 612 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 397 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 616 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 289 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 757 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 16 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 738 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 614 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 620 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 628 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 494 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 997 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 785 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 254 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 417 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 406 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 614 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 959 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 397 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 568 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 458 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 694 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 397 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 397 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 836 m
670 000 zł 5 135 zł/m² 130,47 m² 20 grudnia 2021 498 m
Budynek
Rybna, ulica Galosówka 10
 565 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 511 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 852 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 756 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 438 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 749 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 702 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 608 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 647 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 762 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 776 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 767 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 785 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 895 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 757 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 779 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 724 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 800 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 739 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 774 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 806 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 751 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 731 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 786 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 811 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 765 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 721 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 758 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 354 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 791 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 734 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 666 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 726 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 603 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 513 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 704 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 576 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 485 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 696 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 869 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 577 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 381 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 881 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 880 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 408 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 903 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 451 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 922 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 515 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 488 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 880 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 949 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 988 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 354 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 925 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 904 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 752 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 510 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 928 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 486 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 535 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 937 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 983 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 537 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 876 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 943 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 535 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 943 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 723 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 778 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 651 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 421 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 421 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 687 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 705 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 845 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 742 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 735 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 759 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 761 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 959 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 895 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 778 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 985 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 949 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 845 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 815 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 752 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 752 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 783 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 612 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 979 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 643 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 778 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 794 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 673 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 757 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 757 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 827 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 626 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 810 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 340 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 722 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 873 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 832 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 481 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 718 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 956 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 959 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 371 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 957 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 956 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 495 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 506 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 785 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 509 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 444 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 770 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 956 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 479 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 451 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 513 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 485 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 485 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 455 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 506 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 458 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 330 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 377 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 406 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 514 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 421 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 512 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 384 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 330 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 171 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 439 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 266 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2002 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl