Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 lipca 2019 · Karola Huberta Rostworowskiego 30, Rybna

  • 26 lipca 2019
  • Karola Huberta Rostworowskiego 30, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 759zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

122,36m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 759 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
122,36 m²
Powierzchnia działek
605 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
60939
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Karola Huberta Rostworowskiego 30, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122,36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Karola Huberta Rostworowskiego 30, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122,36 m²), działkę nr 2454/6 (392 m²) oraz działkę nr 2454/7 (213 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

122,36 m² 3 759 zł/m² 3D
392 m² 3D
213 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2454/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2454/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 391,54 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2454/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2454/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,92 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Karola Huberta Rostworowskiego 30

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 547 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 717 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 167 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 533 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 154 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 550 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 769 m
775 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 750 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 51 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 765 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 712 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 533 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 544 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 554 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 762 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 579 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 579 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 677 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 694 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 454 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 533 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 717 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 300 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 495 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 454 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 533 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 533 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 789 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 804 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 53 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 824 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 770 m
670 000 zł 5 135 zł/m² 130,47 m² 20 grudnia 2021 479 m
Budynek
Rybna, ulica Galosówka 10
 565 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 461 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 760 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 909 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 665 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 761 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 779 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 534 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 780 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 382 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 522 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 491 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 184 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 511 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 435 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 565 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 550 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 579 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 545 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 418 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 416 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 399 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 406 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 400 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 415 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 439 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 402 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 423 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 432 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 431 m
207 002 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 638 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 891 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 480 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 8 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 425 m
180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 477 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 31 m
390 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 419 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 39 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 198 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 418 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 616 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 62 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 199 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 473 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 599 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 588 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 608 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 606 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 564 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 579 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 69 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 696 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 192 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 403 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 674 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 711 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 414 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 596 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 584 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 570 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 559 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 780 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 590 m
280 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 536 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 531 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 722 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 571 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 576 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 252 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 722 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 718 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 910 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 425 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 686 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 167 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 398 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 576 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 729 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 603 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 249 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 703 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 718 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 256 m
110 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 507 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 734 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 268 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 734 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 485 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 797 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 752 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 517 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 390 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 390 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 499 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 492 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 710 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 479 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 792 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 475 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 722 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 472 m
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10
 20 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 732 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 737 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 468 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 480 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 885 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 909 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 823 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 473 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 710 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 865 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 801 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 856 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 715 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 772 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 777 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 732 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 167 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 478 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 140 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 735 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 486 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 726 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 114 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 769 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 769 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 709 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2011 397 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 488 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 717 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 488 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 427 m
320 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 776 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 801 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 745 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 707 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 398 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 809 m
490 000 zł 4 356 zł/m² 112,5 m² 9 lipca 2010 469 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 338 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 479 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 651 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 377 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 536 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 624 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 202 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 504 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 501 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 418 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 473 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 499 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 524 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 479 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 495 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 592 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 556 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 537 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 447 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 538 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 474 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 551 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 446 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 630 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 776 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 500 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2002 645 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2002 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 122,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl