Przejdź do treści
8 działek i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 8 września 2025 · Cielmicka 61, Tychy

  • 8 września 2025
  • Cielmicka 61, Tychy
  • 16 składników

Cena łączna

35 141 703zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 8 budynków

Powierzchnia działek

26 298m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

8 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
16
Skład transakcji
8 działek i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
26 298 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 336 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
37227
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Cielmicka 61, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

8 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 141 703 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Cielmicka 61, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 693 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 470 m²), budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 22,23 m²), budynek, budynek, działkę nr 1031/102 (19 753 m²), działkę nr 1128/104 (355 m²), działkę nr 1130/104 (103 m²), działkę nr 1132/104 (1 279 m²), działkę nr 1155/104 (705 m²), działkę nr 1412/104 (1 480 m²), działkę nr 891/104 (1 962 m²) oraz działkę nr 946/104 (661 m²).

Składniki transakcji

16 składników

693 m² 3D
470 m² 3D
3D
3D
3D
22,23 m² 3D
3D
3D
19 753 m² 3D
355 m² 3D
103 m² 3D
1 279 m² 3D
705 m² 3D
1 480 m² 3D
1 962 m² 3D
661 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0004.AR_6.1130/104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_6.1130/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 105,54 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 126,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0004.AR_6.891/104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_6.891/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 968,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 362,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0004.AR_6.1031/102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_6.1031/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 747,69 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 23 697,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 627 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 219 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 464 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Urbanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Tychy, ulica Łęgowa 25
550 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 861 m
6 308 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 930 m
28 349 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 936 m
184 898 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 980 m
103 645 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 944 m
364 624 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 985 m
199 927 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 998 m
430 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 678 m
67 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 323 m
86 822 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 800 m
Budynek
Tychy, ulica Łęgowa 33
200 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 911 m
2 485 830 zł brak danych brak danych 2 września 2024 452 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 955 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 985 m
Budynek
Tychy, ulica Towarowa 4
24 169 500 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 789 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 912 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 930 m
Budynek
Tychy, ulica Towarowa 25
2 500 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 675 m
692 600 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 538 m
1 115 625 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2022 445 m
804 015 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 259 m
36 260 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 259 m
1 434 375 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 445 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11B
3 271 800 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 832 m
8 370 zł brak danych brak danych 24 grudnia 2021 831 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 23
2 250 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 789 m
12 960 zł brak danych brak danych 7 października 2021 855 m
Budynek
Tychy, ulica Cielmicka
428 409 zł brak danych brak danych 15 września 2021 532 m
Budynek
Tychy, ulica Cielmicka
43 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 323 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66B
516 600 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 971 m
5 008 964 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 462 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 23
2 000 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 789 m
Budynek
Tychy, ulica Cielmicka 36
550 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 491 m
Budynek
Tychy, ulica Ziołowa 4
130 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 804 m
Budynek
Tychy, ulica Jedności 14
179 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 807 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 323 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66
560 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 984 m
2 207 850 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 452 m
170 100 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 912 m
170 100 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 912 m
1 490 012 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 722 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 532 m
1 294 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2017 452 m
Budynek
Tychy, ulica Cielmicka 33
66 200 zł 1 182 zł/m² 56 m² 24 kwietnia 2017 538 m
182 523 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 944 m
190 200 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 910 m
4 305 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 886 m
11 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 323 m
282 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 810 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 323 m
Budynek
Tychy, ulica Nadrzeczna 34
1 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 829 m
440 000 zł 2 464 zł/m² 178,6 m² 4 marca 2016 998 m
325 000 zł 1 313 zł/m² 247,6 m² 25 lutego 2016 925 m
3 900 000 zł 3 250 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2016 520 m
80 100 zł 1 001 zł/m² 80 m² 10 lutego 2016 936 m
535 100 zł brak danych brak danych 2 lutego 2016 980 m
16 033 638 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 844 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66A
1 488 743 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 931 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66C
484 000 zł 925 zł/m² 523 m² 17 czerwca 2015 955 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66B
374 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2014 971 m
1 524 000 zł brak danych brak danych 1 października 2014 470 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 7
4 551 000 zł 2 560 zł/m² 1 777,9 m² 31 lipca 2014 900 m
111 588 zł 6 131 zł/m² 18,2 m² 30 czerwca 2014 576 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 5
1 410 000 zł 600 zł/m² 2 350,1 m² 30 kwietnia 2014 925 m
27 104 506 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 896 m
Budynek
Tychy, ulica Towarowa 23
3 000 920 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 597 m
589 365 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2012 971 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 770 m
141 840 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 927 m
282 900 zł 1 551 zł/m² 182,41 m² 24 lutego 2012 675 m
480 000 zł 387 zł/m² 1 240,4 m² 21 grudnia 2011 971 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2011 675 m
Budynek
Tychy, ulica Strefowa 7
1 017 210 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2011 254 m
15 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 731 m
2 650 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2011 763 m
15 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2011 323 m
3 740 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 599 m
1 980 000 zł 1 546 zł/m² 1 280,6 m² 29 grudnia 2010 883 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 76
2 820 457 zł 2 615 zł/m² 1 078,47 m² 15 grudnia 2010 979 m
1 500 zł brak danych brak danych 2 lipca 2010 244 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 45
4 026 000 zł 2 687 zł/m² 1 498,15 m² 6 maja 2010 860 m
Budynek
Tychy, ulica Cielmicka 33
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2010 538 m
6 313 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 205 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11A
24 850 zł 414 zł/m² 60 m² 24 czerwca 2009 817 m
388 862 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2009 452 m
17 965 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 930 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66
500 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2007 985 m
800 000 zł 625 zł/m² 1 280,6 m² 17 stycznia 2007 883 m
Budynek
Tychy, ulica Strefowa 7
592 750 zł 2 577 zł/m² 230 m² 10 listopada 2006 254 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11B
281 790 zł brak danych brak danych 12 października 2006 834 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66A
15 000 zł brak danych brak danych 5 września 2006 924 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 74A
680 000 zł brak danych brak danych 23 września 2005 930 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 74A
280 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2005 930 m
171 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2005 461 m
176 900 zł brak danych brak danych 15 lutego 2005 678 m
Budynek
Tychy, ulica Towarowa 13
1 100 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2004 592 m
7 000 zł brak danych brak danych 27 października 2004 328 m
7 200 zł brak danych brak danych 13 września 2004 328 m
7 200 zł brak danych brak danych 13 września 2004 328 m
7 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2004 328 m
7 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2004 328 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11H
459 840 zł 246 zł/m² 1 872 m² 28 kwietnia 2004 923 m
Budynek
Tychy, ulica Towarowa 21
170 000 zł 596 zł/m² 285 m² 2 lutego 2004 606 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11D
290 156 zł 155 zł/m² 1 872 m² 28 stycznia 2004 851 m
3 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2003 328 m
Budynek
Tychy, ulica Fabryczna 11F
365 620 zł 415 zł/m² 880,9 m² 26 sierpnia 2003 892 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 66A
50 000 zł 861 zł/m² 58,1 m² 27 stycznia 2003 905 m
680 000 zł 532 zł/m² 1 277,1 m² 21 grudnia 2002 855 m
184 180 zł brak danych brak danych 29 listopada 2002 626 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 8 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 141 703 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl