Adres · Ceny transakcyjne
Granitowa 28, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 1 grudnia 2021 – 1 grudnia 2022 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Granitowa 28, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,1 m² do 53,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 marca 2020, a ostatnia z 6 maja 2025.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 260 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 249 900 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 260 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 249 900 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 grudnia 2022 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 500 000 zł | 9 497 zł/m² ? | 52,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 1 czerwca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 288 368 zł | 5 740 zł/m² ? | 50,2 m² ? | brak danych | 2 | 4 |
| 17 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 259 000 zł | 6 080 zł/m² ? | 42,6 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 7 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 264 000 zł | 4 969 zł/m² ? | 53,1 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 6 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 235 500 zł | 6 375 zł/m² ? | 36,9 m² ? | brak danych | 1 | 4 |
| 6 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 238 900 zł | 4 541 zł/m² ? | 52,6 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 6 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 249 900 zł | 4 725 zł/m² ? | 52,9 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 6 kwietnia 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 190 900 zł | 5 260 zł/m² ? | 36,3 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 238 900 zł | 4 540 zł/m² ? | 52,6 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 259 620 zł | 4 931 zł/m² ? | 52,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 278 757 zł | 5 547 zł/m² ? | 50,3 m² ? | brak danych | 2 | 4 |
| 11 marca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 197 000 zł | 5 431 zł/m² ? | 36,3 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 10 marca 2020 | Granitowa 28, Smolec Lokal | 184 900 zł | 5 120 zł/m² ? | 36,1 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych