Adres · Ceny transakcyjne
Granitowa 30, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 199zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
246 450zł
Mediana powierzchni ?
50,2m²
Liczba transakcji ?
12
- 17 kwietnia 2019 – 17 kwietnia 2020 · 12 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Granitowa 30, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,1 m² do 52,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 marca 2020, a ostatnia z 17 kwietnia 2020.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 199 zł/m², a mediana powierzchni 50,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 5 199 zł/m² | 246 450 zł | 50,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 246 450 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 199 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 450 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 281 639 zł | 5 650 zł/m² ? | 49,9 m² ? | brak danych | 2 | 4 |
| 14 kwietnia 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 190 900 zł | 5 259 zł/m² ? | 36,3 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
| 14 kwietnia 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 245 500 zł | 4 667 zł/m² ? | 52,6 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 6 kwietnia 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 223 900 zł | 5 278 zł/m² ? | 42,4 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 27 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 235 400 zł | 6 325 zł/m² ? | 37,2 m² ? | brak danych | 1 | 4 |
| 27 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 192 900 zł | 5 338 zł/m² ? | 36,1 m² ? | brak danych | 2 | 1 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 188 480 zł | 5 138 zł/m² ? | 36,7 m² ? | brak danych | 2 | 3 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 286 392 zł | 5 676 zł/m² ? | 50,5 m² ? | brak danych | 2 | 4 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 247 400 zł | 4 710 zł/m² ? | 52,5 m² ? | brak danych | 3 | 3 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 251 500 zł | 4 756 zł/m² ? | 52,9 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 12 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 251 500 zł | 4 776 zł/m² ? | 52,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 10 marca 2020 | Granitowa 30, Smolec Lokal | 257 900 zł | 4 883 zł/m² ? | 52,8 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych