Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 6A, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 979 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
427 864 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Granitowa 6A, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,7 m² do 234,3 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.01.2023, a ostatnia z dnia 31.01.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 979 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 7 979 zł/m² | 427 864 zł | 55,7 m² |
| Budynki | 1 | 1 612 zł/m² | 377 750 zł | 234,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 427 864 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 427 864 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 979 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 11_LOK | 788 900 zł | 11 798 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 29.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 444 871 zł | 8 271 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 22.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 9_LOK | 399 900 zł | 7 183 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 12.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 900 zł | 7 282 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 405 900 zł | 7 272 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 10_LOK | 442 900 zł | 8 430 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 08.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 3_LOK | 412 828 zł | 7 380 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 8_LOK | 559 900 zł | 7 946 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 05.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 2_LOK | 298 900 zł | 8 382 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 566 900 zł | 8 012 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 05.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 386 900 zł | 7 138 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 05.01.2024 | Granitowa 6A, Smolec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 662 053 zł | 8 259 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 24.01.2023 | Granitowa 6A, Smolec Budynek 2709_BUD | 377 750 zł | 1 612 zł/m² ? | 234,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.