Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wrzosowa 2a, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 5 kwietnia 2023 – 5 kwietnia 2024 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wrzosowa 2a, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 44 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,2 m² do 2 892,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 marca 2005, a ostatnia z 5 kwietnia 2024.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 038 zł/m², a mediana powierzchni 66,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 038 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 kwietnia 2024 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ? 754 000 zł 11 373 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 stycznia 2024 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal 570 000 zł 8 548 zł/m² ? 66,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    31 października 2023 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ? 480 000 zł 8 905 zł/m² ? 53,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 sierpnia 2022 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal 400 000 zł 7 421 zł/m² ? 53,9 m² ? brak danych 3 2
    3 stycznia 2022 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal 299 000 zł 8 038 zł/m² ? 37,2 m² ? brak danych 2 3
    13 lipca 2018 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal 370 000 zł 5 581 zł/m² ? 66,3 m² ? brak danych 3 1
    23 czerwca 2015 Wrzosowa 2a, Smolec Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 631,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 września 2012 Wrzosowa 2a, Smolec Lokal 365 000 zł 5 505 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 listopada 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    29 maja 2009 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 listopada 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 czerwca 2008 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 380 000 zł 131 zł/m² ? 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 sierpnia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2007 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    25 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 października 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 września 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/455 brak danych brak danych 891,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/438 brak danych brak danych 1 206,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/458 brak danych brak danych 132,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/439 brak danych brak danych 2 892,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/454 brak danych brak danych 1 822,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/446 brak danych brak danych 804,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 lipca 2006 Wrzosowa 2a, Smolec Działka 173/453 brak danych brak danych 682,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych