Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gryfice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3205023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 631zł/m²

Cena transakcyjna +6,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

272 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Liczba transakcji ?

111

  • 15 września 2024 – 15 września 2025 · 111 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryfice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 934 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 111 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 631 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 111 5 631 zł/m² 272 500 zł 48,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 11 6 575 zł/m² 180 000 zł Niska próba
3 izby 57 5 595 zł/m² 250 000 zł Wiarygodna
4 izby 31 5 825 zł/m² 330 000 zł Wiarygodna
5 izb 7 3 840 zł/m² 260 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 110 5 631 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Gryfice - miasto 177 5 926 zł/m²
Gryfice - obszar wiejski 36 3 840 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 84 5 607 zł/m² −1,3% Wiarygodna
2024 93 5 682 zł/m² +20,8% Wiarygodna
2023 87 4 705 zł/m² −9,5% Wiarygodna
2022 85 5 198 zł/m² +39,1% Wiarygodna
2021 128 3 738 zł/m² +9,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gryfice; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 505 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 319 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 112 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryficki
    Liczba mieszkań w próbie
    934

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 908 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gryfice mieszkały 22 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 112 złmiesięcznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 694 złrocznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,6%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −11,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 373osoby

    −6,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 791osób

    −7,4%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 582osoby

    −5,7%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 040osób

    −15,8%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 436osób

    −25,4%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 885osób

    −10,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 904osoby

    −13,3%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 108osób

    +46,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    270

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 819

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 581

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 29,1 m²

      15B, Prusinowo

      117 000 złCena za metr kwadratowy: 4 021 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,1 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2025, 47,2 m²

      Nadrzeczna 43D, Gryfice

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 6 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2025, 137,3 m²

      Armii Krajowej 39F, Gryfice

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,3 m²
      • 7 izb
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 49 m²

      Bydgoska 14, Gryfice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 122 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2025, 58,24 m²

      Jana Dąbskiego 36B, Gryfice

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,24 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2025, 58,09 m²

      Akacjowa 5D, Gryfice

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,09 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 54,95 m²

      Kościuszki 44E, Gryfice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 099 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 48,1 m²

      Akacjowa 4G, Gryfice

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2025, 42,06 m²

      Nadrzeczna 1A, Gryfice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,06 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2025, 59,25 m²

      Ks. Stanisława Ruta 80, Gryfice

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,25 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Gryfice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gryfice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gryfice wynosi 5 631 zł/m² na podstawie 111 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gryfice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 272 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Gryfice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gryfice wzrosły o 6,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 631 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych