Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chojna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 695zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
51,9m²
Liczba transakcji ?
63
- 30 stycznia 2025 – 30 stycznia 2026 · 63 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChojna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 501 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 63 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 695 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 63 | 4 695 zł/m² | 240 000 zł | 51,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 8 | 5 092 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
| 3 izby | 27 | 4 695 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 17 | 4 650 zł/m² | 310 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 61 | 4 695 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Chojna - miasto | 78 | 5 113 zł/m² |
| Chojna - obszar wiejski | 34 | 2 867 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 | 4 597 zł/m² | −0,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 49 | 4 631 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 53 | 3 990 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 49 | 3 643 zł/m² | +15,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 50 | 3 146 zł/m² | +20,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 50 | 2 620 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 53 | 2 407 zł/m² | +5,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 66 | 2 280 zł/m² | −8,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 49 | 2 498 zł/m² | +51,6% | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chojna; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 052 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 536 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 383 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 501
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −31 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 487 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojna mieszkało 12 976 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 319 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 383 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 319 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 976osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 639osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 112osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 844osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 691osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 567osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−31 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
150
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 549
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 791
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 70,82 m²
1, Narost
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,82 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2026, 53,46 m²
Bolesława Chrobrego 3, Chojna
270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 051 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,46 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 52,04 m²
Generała Władysława Sikorskiego 23, Chojna
325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 245 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,04 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2026, 40,17 m²
Ogrodowa 5C, Chojna
370 000 złCena za metr kwadratowy: 9 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,17 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 43 m²
Mieszka I 4, Chojna
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 55,5 m²
51, Grzybno
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 423 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 78,1 m²
Basztowa 6, Chojna
525 000 złCena za metr kwadratowy: 6 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,1 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 55,14 m²
54, Krzymów
40 000 złCena za metr kwadratowy: 725 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,14 m²
- 3 izby
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 27,9 m²
47, Grzybno
95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,9 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 51,2 m²
Godków-Osiedle 22, Godków
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 344 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,2 m²
- 4 izby
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chojna?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chojna wynosi 4 695 zł/m² na podstawie 63 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chojna?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Chojna rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chojna spadły o 22,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 695 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych