Powiat
Ceny mieszkań w powiecie nowosądeckim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 978 zł/m²
-1,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
57,5 m²
Liczba transakcji
59
Ostatnie 24 miesięcy · 59 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat nowosądecki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 326 transakcji.
Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 978 zł/m², a mediana metrażu 57,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 67 | 5 742 zł/m² | 320 000 zł | 57,2 m² |
| Garaże | 1 | 224 zł/m² | 5 000 zł | 22,3 m² |
| Inne lokale | 46 | 14 416 zł/m² | 451 582 zł | 31,2 m² |
| Działki budowlane | 4134 | 102 zł/m² | 119 500 zł | 1 201,0 m² |
| Działki rolne | 15068 | 80 zł/m² | 85 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 6336 | 52 zł/m² | 38 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 2532 | 4 504 zł/m² | 519 510 zł | 90,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 20 | 7 874 zł/m² |
| Grybów | 18 | 5 260 zł/m² |
| Chełmiec | 10 | 6 123 zł/m² |
| Stary Sącz | 5 | 5 828 zł/m² |
| Muszyna | 2 | 11 957 zł/m² |
| Podegrodzie | 2 | 6 183 zł/m² |
| Kamionka Wielka | 1 | 5 978 zł/m² |
| Piwniczna-Zdrój | 1 | 1 717 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat nowosądeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 7 485 zł miesięcznie. To 79,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 101,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 28 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 101,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 320 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 742 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 432 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 485 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | Zielona 64E, Chełmiec Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 5 827 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 31.12.2025 | Szeroka 39L, Chełmiec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 770 000 zł | 10 372 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.12.2025 | 17, Żegiestów Lokal 7_LOK | 582 000 zł | 12 000 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 29.12.2025 | 17, Żegiestów Lokal 6_LOK | 288 200 zł | 10 000 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 29.12.2025 | 17, Żegiestów Lokal 5_LOK | 352 440 zł | 12 000 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.12.2025 | Zielona 64E, Chełmiec Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 257 635 zł | 6 391 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.12.2025 | 793, Świniarsko Lokal 30_LOK | 230 000 zł | 4 003 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.12.2025 | 793, Świniarsko Lokal 29_LOK | 225 000 zł | 3 921 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.12.2025 | 793, Świniarsko Lokal 31_LOK | 212 550 zł | 3 874 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 12.12.2025 | Zielona 64E, Chełmiec Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 7 442 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.