Miasto
Białystok
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
8 428 zł/m²
-13,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
780 000 zł
Mediana metrażu
93,5 m²
Liczba transakcji
338
Ostatnie 12 miesięcy · 338 aktów notarialnych
Opis obszaru
powiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 67 029 transakcji.
Budynki: 338 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 428 zł/m², a mediana metrażu 93,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46556 | 5 511 zł/m² | 280 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 4983 | 1 205 zł/m² | 30 000 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 777 | 7 315 zł/m² | 434 090 zł | 59,8 m² |
| Biurowe | 26 | 11 070 zł/m² | 659 772 zł | 65,8 m² |
| Produkcyjne | 5 | 1 152 zł/m² | 19 540 zł | 17,0 m² |
| Inne lokale | 4041 | 1 553 zł/m² | 28 631 zł | 17,9 m² |
| Działki budowlane | 4222 | 270 zł/m² | 209 550 zł | 580,0 m² |
| Działki rolne | 2413 | 153 zł/m² | 150 000 zł | 730,0 m² |
| Działki pozostałe | 1747 | 182 zł/m² | 110 000 zł | 459,0 m² |
| Budynki | 6830 | 5 162 zł/m² | 507 500 zł | 95,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 46 556 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 511 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 46556
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Krywlany Budynek 24_BUD | 3 003 000 zł | 3 022 zł/m² ? | 993,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Krywlany Budynek 25_BUD | 3 003 000 zł | 32 933 zł/m² ? | 91,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Dojlidy Górne 6, Białystok Budynek 669_BUD | 40 000 zł | 546 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Morelowa 1, Białystok Budynek 1271_BUD | 915 000 zł | 12 241 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Łosia 3A, Białystok Budynek 1183_BUD | 1 130 000 zł | 24 592 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | Łosia 3A, Białystok Budynek 1182_BUD | 1 130 000 zł | 10 626 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Watykańska 28, Białystok Budynek 2193_BUD | 510 000 zł | 7 347 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Lazurowa 16, Białystok Budynek 843_BUD | 870 000 zł | 6 210 zł/m² ? | 140,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Dolna 40F, Białystok Budynek 1367_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 738 000 zł | 8 752 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Marcina Kasprzaka 2A, Białystok Budynek 3049_BUD | 715 000 zł | 6 312 zł/m² ? | 113,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.