Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Białystok

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2061

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

364zł/m²

Cena transakcyjna −6,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 032,5m²

Liczba transakcji ?

75

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 75 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 383 transakcje.

Działki rolne: 75 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 364 zł/m², a mediana powierzchni 1 032,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 056 9 895 zł/m² 458 000 zł 47,7 m²
Garaże 678 1 583 zł/m² 45 000 zł 26,9 m²
Handlowo-usługowe 99 9 840 zł/m² 628 675 zł 57,5 m²
Biurowe Niska próba 20 11 145 zł/m² 898 933 zł 77,7 m²
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 61 1 578 zł/m² 42 000 zł 31,5 m²
Działki budowlane 80 554 zł/m² 448 950 zł 690,0 m²
Działki rolne 75 364 zł/m² 340 000 zł 1 032,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 34 7 785 zł/m² 1 077 500 zł 132,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 381 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    51 649

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 51 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 17 września 2026, 430 m²

      Skorupy

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

      • powierzchnia działki 430 m²
      • numer działki 70

    2. Sprzedaż działki rolnej, 3 września 2026, 413 m²

      Osiedle Słoneczny Stok

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

      • powierzchnia działki 413 m²
      • numer działki 801/13

    3. Sprzedaż działki rolnej, 28 sierpnia 2026, 673 m²

      Dojlidy Górne, Białystok

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

      • powierzchnia działki 673 m²
      • numer działki 201/4

    4. Sprzedaż działki rolnej, 27 sierpnia 2026, 990 m²

      Osiedle Adama Mickiewicza

      630 140 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

      • powierzchnia działki 990 m²
      • numer działki 819/3

    5. Sprzedaż działki rolnej, 26 sierpnia 2026, 1 250 m²

      Dojlidy-Kolonia

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 250 m²
      • numer działki 220/24

    6. Sprzedaż działki rolnej, 21 sierpnia 2026, 1 034 m²

      Dojlidy-Kolonia

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 034 m²
      • numer działki 264/10

    7. Sprzedaż działki rolnej, 20 sierpnia 2026, 3 746 m²

      Zawady

      2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 746 m²
      • numer działki 726/5

    8. Sprzedaż działki rolnej, 13 sierpnia 2026, 1 091 m²

      Margerytki, Białystok

      418 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 091 m²
      • numer działki 18/29
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki rolnej, 13 sierpnia 2026, 102,75 m²

      Margerytki, Białystok

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 102,75 m²
      • udział 1/32
      • numer działki 19/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 13 sierpnia 2026, 1 019 m²

      Halickie

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 019 m²
      • numer działki 221/161

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w Białymstoku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych