Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Białystok

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2061

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 594zł/m²

Cena transakcyjna +61,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

44 800zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

31,5m²

Liczba transakcji ?

62

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 62 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 268 transakcji.

Inne lokale: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 594 zł/m², a mediana powierzchni 31,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 077 9 891 zł/m² 456 840 zł 47,5 m²
Garaże 684 1 598 zł/m² 45 000 zł 26,8 m²
Handlowo-usługowe 100 9 840 zł/m² 627 350 zł 57,5 m²
Biurowe Niska próba 20 11 145 zł/m² 898 933 zł 77,7 m²
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 62 1 594 zł/m² 44 800 zł 31,5 m²
Działki budowlane 105 559 zł/m² 385 000 zł 654,5 m²
Działki rolne 99 365 zł/m² 328 000 zł 1 018,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 341 8 522 zł/m² 779 000 zł 89,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    283 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 564 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    47 495

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 283 000 zł — z 47 070 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 sierpnia 2026, 15,8 m²

      Legionowa 9/1, Białystok

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 494 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu, 13 sierpnia 2026, 15,94 m²

      42 Pułku Piechoty 74A, Białystok

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,94 m²
      • poziom -1

    3. Sprzedaż lokalu, 12 sierpnia 2026, 32,14 m²

      Nowowarszawska 138, Białystok

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 089 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,14 m²
      • udział 1/46
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 12 sierpnia 2026, 6 m²

      Jurowiecka 17, Białystok

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6 m²
      • udział 1/807
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 6 sierpnia 2026, 63,17 m²

      Magazynowa 5, Białystok

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 662 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 63,17 m²
      • udział 2/39
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 4 sierpnia 2026, 32,14 m²

      Nowowarszawska 138, Białystok

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 089 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,14 m²
      • udział 1/46
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 29 lipca 2026, 36,87 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok

      33 000 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,87 m²
      • udział 3687/514156
      • poziom -2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 24 lipca 2026, 32,14 m²

      Nowowarszawska 138, Białystok

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 089 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,14 m²
      • udział 1/46
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 14 lipca 2026, 20,83 m²

      Trawiasta 12, Białystok

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 20,83 m²
      • udział 1/46
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 13 lipca 2026, 130,7 m²

      Zachodnia 5B, Białystok

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 416 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130,7 m²
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Białymstoku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych