Miasto · Ceny transakcyjne
Białystok
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 594zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
44 800zł
Mediana powierzchni ?
31,5m²
Liczba transakcji ?
62
- 1 października 2025 – 1 października 2026 · 62 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 268 transakcji.
Inne lokale: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 594 zł/m², a mediana powierzchni 31,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 077 | 9 891 zł/m² | 456 840 zł | 47,5 m² |
| Garaże Niska próba | 684 | 1 598 zł/m² | 45 000 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 100 | 9 840 zł/m² | 627 350 zł | 57,5 m² |
| Biurowe Niska próba | 20 | 11 145 zł/m² | 898 933 zł | 77,7 m² |
| Produkcyjne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 62 | 1 594 zł/m² | 44 800 zł | 31,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 105 | 559 zł/m² | 385 000 zł | 654,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 99 | 365 zł/m² | 328 000 zł | 1 018,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 341 | 8 522 zł/m² | 779 000 zł | 89,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 283 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 564 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 78 278 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 085 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 47 495
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 283 000 zł — z 47 070 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 085 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,9
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 sierpnia 2026 |
Legionowa 9/1, Białystok
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
150 000 zł | 9 494 zł/m² ? | 15,8 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 13 sierpnia 2026 | 90 000 zł | 5 646 zł/m² ? | 15,9 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 12 sierpnia 2026 | 35 000 zł | 1 089 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/46 ? | brak danych | -1 | |
| 12 sierpnia 2026 | 10 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 1/807 ? | brak danych | -1 | |
| 6 sierpnia 2026 | 105 000 zł | 1 662 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 2/39 ? | brak danych | -1 | |
| 4 sierpnia 2026 | 35 000 zł | 1 089 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/46 ? | brak danych | -1 | |
| 29 lipca 2026 | 33 000 zł | 895 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 3687/514156 ? | brak danych | -2 | |
| 24 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 089 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/46 ? | brak danych | -1 | |
| 14 lipca 2026 | 20 000 zł | 960 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/46 ? | brak danych | -1 | |
| 13 lipca 2026 |
Zachodnia 5B, Białystok
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
1 100 000 zł | 8 416 zł/m² ? | 130,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Białymstoku
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych