Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Białystok

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2061

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

554zł/m²

Cena transakcyjna +143,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

448 950zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

690,0m²

Liczba transakcji ?

80

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 80 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 383 transakcje.

Działki budowlane: 80 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 554 zł/m², a mediana powierzchni 690,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 056 9 895 zł/m² 458 000 zł 47,7 m²
Garaże 678 1 583 zł/m² 45 000 zł 26,9 m²
Handlowo-usługowe 99 9 840 zł/m² 628 675 zł 57,5 m²
Biurowe Niska próba 20 11 145 zł/m² 898 933 zł 77,7 m²
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 61 1 578 zł/m² 42 000 zł 31,5 m²
Działki budowlane 80 554 zł/m² 448 950 zł 690,0 m²
Działki rolne 75 364 zł/m² 340 000 zł 1 032,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 34 7 785 zł/m² 1 077 500 zł 132,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 381 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    51 649

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 51 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 23 września 2026, 542 m²

      Zawady

      739 000 złCena za metr kwadratowy: 1 363 zł/m²

      • powierzchnia działki 542 m²
      • numer działki 251/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 23 września 2026, 107,67 m²

      Zawady

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 107,67 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 251/14
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 34 m²

      Białostoczek

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

      • powierzchnia działki 34 m²
      • numer działki 718

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 18 września 2026, 1 586 m²

      Bażantarnia

      1 427 400 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 586 m²
      • numer działki 438/9

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 września 2026, 739 m²

      Starosielce

      406 450 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

      • powierzchnia działki 739 m²
      • numer działki 927/4

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2026, 32 m²

      Starosielce

      22 140 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²

      • powierzchnia działki 32 m²
      • numer działki 644/2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 8 września 2026, 103 m²

      Bażantarnia

      62 115 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

      • powierzchnia działki 103 m²
      • numer działki 431/2

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 26 139 m²

      Krywlany

      15 753 975 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

      • powierzchnia działki 26 139 m²
      • numer działki 1/40

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 28 sierpnia 2026, 1 729 m²

      Fasty

      604 400 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 729 m²
      • numer działki 334
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 28 sierpnia 2026, 134 m²

      Fasty

      49 446 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

      • powierzchnia działki 134 m²
      • numer działki 337/166
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Białymstoku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych