Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Białystok

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2061

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 070zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

869 076zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Białystok to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 383 transakcje.

Biurowe: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 070 zł/m², a mediana powierzchni 77,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 6 216 9 718 zł/m² 450 000 zł 48,0 m²
Garaże 1 394 1 575 zł/m² 42 800 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 182 9 838 zł/m² 643 794 zł 65,4 m²
Biurowe Niska próba 22 11 070 zł/m² 869 076 zł 77,4 m²
Produkcyjne 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 106 1 544 zł/m² 41 800 zł 30,4 m²
Działki budowlane 150 559 zł/m² 472 689 zł 660,0 m²
Działki rolne 145 390 zł/m² 360 000 zł 1 019,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 290 zł/m² 25 000 zł 353,0 m²
Budynki 78 6 864 zł/m² 880 000 zł 126,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 381 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    51 649

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 51 215 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Biurowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu biurowego, 3 lipca 2026, 554,08 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      3 943 933 złCena za metr kwadratowy: 7 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 554,08 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu biurowego, 1 lipca 2026, 149,3 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      1 663 928 złCena za metr kwadratowy: 11 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,3 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu biurowego, 1 lipca 2026, 101 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      1 125 631 złCena za metr kwadratowy: 11 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu biurowego, 1 lipca 2026, 77,98 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      869 076 złCena za metr kwadratowy: 11 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,98 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu biurowego, 23 czerwca 2026, 77,39 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      732 582 złCena za metr kwadratowy: 9 466 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,39 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu biurowego, 18 czerwca 2026, 53,58 m²

      gen. Gustawa Orlicz-Dreszera 1, Białystok

      705 166 złCena za metr kwadratowy: 13 161 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,58 m²
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu biurowego, 22 maja 2026, 77,39 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      856 707 złCena za metr kwadratowy: 11 070 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,39 m²
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu biurowego, 13 maja 2026, 132,08 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      1 420 332 złCena za metr kwadratowy: 10 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,08 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu biurowego, 12 maja 2026, 35,13 m²

      Zbigniewa Religi 4, Białystok

      384 568 złCena za metr kwadratowy: 10 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,13 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu biurowego, 7 maja 2026, 119,08 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 45A, Białystok

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 13 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,08 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Biurowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Biurowe” w Białymstoku
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych