Powiat
Ceny mieszkań w powiecie gdańskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 423 zł/m²
+2,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
1726
Ostatnie 12 miesięcy · 1 726 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat gdański to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 899 transakcji.
Mieszkania: 1726 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 423 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5405 | 8 089 zł/m² | 437 549 zł | 52,6 m² |
| Garaże | 434 | 1 057 zł/m² | 30 000 zł | 25,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 273 | 27 188 zł/m² | 986 774 zł | 39,5 m² |
| Biurowe | 4 | 7 793 zł/m² | 1 281 000 zł | 176,2 m² |
| Inne lokale | 146 | 1 961 zł/m² | 35 000 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 8819 | 104 zł/m² | 140 000 zł | 1 071,0 m² |
| Działki rolne | 9405 | 17 zł/m² | 54 900 zł | 1 323,0 m² |
| Działki pozostałe | 5557 | 29 zł/m² | 32 000 zł | 1 145,3 m² |
| Budynki | 5994 | 7 166 zł/m² | 779 500 zł | 101,7 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pruszcz Gdański | 1 035 | 9 116 zł/m² |
| Pruszcz Gdański | 938 | 10 104 zł/m² |
| Kolbudy | 875 | 8 208 zł/m² |
| Trąbki Wielkie | 591 | 5 841 zł/m² |
| Pszczółki | 119 | 6 394 zł/m² |
| Suchy Dąb | 36 | 6 416 zł/m² |
| Cedry Wielkie | 24 | 5 000 zł/m² |
| Przywidz | 4 | 3 313 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 437 549 zł — z 5 405 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 437 549 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 089 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 5405
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Henryka Arctowskiego 8, Pruszcz Gdański Lokal 10_LOK | 493 000 zł | 12 779 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.01.2026 | Cypriana Kamila Norwida 1, Pszczółki Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 127,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.01.2026 | Harmonijna 1, Borkowo Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 11 693 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.01.2026 | Raduńska 9C/12, Juszkowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 748 000 zł | 11 629 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.01.2026 | Jana z Kolna 5, Pruszcz Gdański Lokal 47_LOK | 610 000 zł | 10 063 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16.01.2026 | Jana z Kolna 3, Pruszcz Gdański Lokal 8_LOK | 511 000 zł | 9 846 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.01.2026 | Saturna 2B, Straszyn Lokal 10_LOK | 480 000 zł | 8 406 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.01.2026 | Modrzewiowa 3, Koszwały Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 5 192 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.01.2026 | Bursztynowa 2, Rokitnica Lokal 1_LOK | 535 000 zł | 8 781 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 15.01.2026 | Elizy Orzeszkowej 1B, Pruszcz Gdański Lokal 13_LOK | 370 000 zł | 13 469 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.