Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Poznań

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3064

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

659zł/m²

Cena transakcyjna +5,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

535 116zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

867,0m²

Liczba transakcji ?

226

  • 1 września 2025 – 1 września 2026 · 226 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Poznań to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 150 621 transakcji.

Działki budowlane: 226 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 659 zł/m², a mediana powierzchni 867,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 7 095 11 525 zł/m² 569 000 zł 49,2 m²
Garaże 1 442 1 362 zł/m² 37 000 zł 27,3 m²
Handlowo-usługowe 62 10 715 zł/m² 770 000 zł 71,9 m²
Biurowe Niska próba 5 8 703 zł/m² 850 000 zł 106,5 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 288 6 590 zł/m² 143 924 zł 20,2 m²
Działki budowlane 226 659 zł/m² 535 116 zł 867,0 m²
Działki rolne Niska próba 28 357 zł/m² 730 000 zł 3 007,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 27 521 zł/m² 457 050 zł 949,0 m²
Budynki 73 7 433 zł/m² 1 200 000 zł 159,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Poznań Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    335 931 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 677 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    88 093 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 285 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Poznań
    Liczba mieszkań w próbie
    129 078

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu w 2025 roku: 10 285 zł miesięcznie. To 109,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 335 931 zł — z 127 185 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Poznaniu 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Poznaniu w 2025 roku: 1,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,4% do 1,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 285 złmiesięcznie

    +126,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,8%

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,4%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 1 października 2026, 2 821 m²

      Wydmy

      1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 821 m²
      • numer działki 49

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 25 września 2026, 807 m²

      Rudnicze

      1 181 415 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

      • powierzchnia działki 807 m²
      • numer działki 113/3

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2026, 1 001 m²

      Huby Moraskie

      976 400 złCena za metr kwadratowy: 975 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 001 m²
      • numer działki 245/4

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 15 września 2026, 722 m²

      Krzyżowniki

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

      • powierzchnia działki 722 m²
      • numer działki 22/6

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 14 września 2026, 13 822 m²

      Różany Potok

      3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 822 m²
      • numer działki 95/12

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2026, 1 004 m²

      Strzeszyn Grecki

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 004 m²
      • numer działki 92/3

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 1 183 m²

      Plewiska-Osiedle

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 099 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 183 m²
      • numer działki 551

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 62 m²

      Osiedle Dębina

      33 404 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

      • powierzchnia działki 62 m²
      • numer działki 12/22

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 września 2026, 5 m²

      Wola

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 m²
      • numer działki 149/97

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2026, 1 502 m²

      Nowa Wieś Dolna

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 502 m²
      • numer działki 393/21
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Poznaniu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych