Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Poznań

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3064

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 185zł/m²

Cena transakcyjna −24,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 088 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,0m²

Liczba transakcji ?

500

  • 4 września 2025 – 4 września 2026 · 500 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Poznań to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 172 852 transakcje.

Budynki: 500 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 185 zł/m², a mediana powierzchni 54,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 7 194 11 462 zł/m² 560 000 zł 48,9 m²
Garaże 1 446 1 360 zł/m² 37 000 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe 64 10 586 zł/m² 732 862 zł 71,8 m²
Biurowe Niska próba 5 8 703 zł/m² 850 000 zł 106,5 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 321 5 605 zł/m² 110 780 zł 20,0 m²
Działki budowlane 294 683 zł/m² 500 000 zł 736,5 m²
Działki rolne 33 319 zł/m² 730 000 zł 2 401,5 m²
Działki pozostałe 48 471 zł/m² 356 500 zł 600,0 m²
Budynki 500 11 185 zł/m² 1 088 000 zł 54,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Poznań Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    321 600 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 478 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    88 093 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 285 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Poznań
    Liczba mieszkań w próbie
    137 897

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Poznaniu w 2025 roku: 10 285 zł miesięcznie. To 109,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 321 600 zł — z 136 676 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Poznaniu 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Poznaniu w 2025 roku: 1,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,4% do 1,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 285 złmiesięcznie

    +126,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,8%

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,4%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,2

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 sierpnia 2026 Kartuska 23/25, Poznań Budynki 2 450 000 zł 10 574 zł/m² ? 231,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Wilcza 27, Poznań Budynki 3 170 000 zł 35 371 zł/m² ? 89,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Tatrzańska 34/36, Poznań Budynki 768 000 zł 8 723 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Tatrzańska 34/36, Poznań Budynki 768 000 zł 13 961 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Tatrzańska 34/36, Poznań Budynki 768 000 zł 19 224 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 Eurypidesa 12, Poznań Budynki 1 100 000 zł 15 557 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 Jana Henryka Dąbrowskiego 318, Poznań Budynki 930 000 zł 7 681 zł/m² ? 121,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026 Teokryta 12, Poznań Budynki 1 170 000 zł 7 313 zł/m² ? 160,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Dobra 34a, Poznań Budynki 1 730 000 zł 20 148 zł/m² ? 85,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Christiana Andersena 61, Poznań Budynki 1 445 000 zł 10 496 zł/m² ? 137,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Poznaniu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych