Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 sierpnia 2022 · Sudecka 158, Wrocław
Cena łączna
3 990 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
3 889zł/m²
Powierzchnia budynku
167,67m²
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 026 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 889 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116059AC8B504D5AACCAE42C54E1DDC9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sudecka 158, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 990 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Sudecka 158, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (151 m²), budynek (17 m²) oraz działkę nr 13/3 (1 026 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Sudecka 158
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 700 000 zł | 34 171 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 27 lutego 2026 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 14 |
1 700 000 zł | 16 397 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 23 października 2025 | 854 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna 175 |
1 620 000 zł | 11 498 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 6 października 2025 | 407 m |
| 33 500 zł | 1 617 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 24 września 2025 | 981 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 11 września 2025 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 23 |
1 380 000 zł | 14 286 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 894 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 930 m |
| 20 000 zł | 122 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 21 maja 2025 | 991 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warsztatowa 3 |
1 000 000 zł | 3 027 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 586 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 9 |
570 000 zł | 6 004 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 885 m |
| 105 000 zł | 5 585 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 416 m | |
| 2 100 000 zł | 11 701 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 9 października 2023 | 406 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23c |
150 000 zł | 8 721 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 5 października 2023 | 706 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 11a |
1 910 000 zł | 25 804 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 września 2023 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 10 |
2 880 000 zł | 18 015 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 26 września 2023 | 383 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36 |
2 440 000 zł | 22 704 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 14 września 2023 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 37 |
695 200 zł | 11 518 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 8 września 2023 | 924 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14 |
3 500 000 zł | 14 827 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 982 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 64 |
1 100 000 zł | 22 294 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 10 lipca 2023 | 607 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 22 |
500 000 zł | 9 942 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 946 m |
| 2 800 000 zł | 23 004 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 maja 2023 | 892 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6 |
2 200 000 zł | 18 349 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 18 |
1 110 000 zł | 11 355 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 kwietnia 2023 | 921 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 27 |
1 310 000 zł | 17 093 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 13 lutego 2023 | 572 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 32 |
3 530 000 zł | 24 081 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 lutego 2023 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 32 |
20 000 zł | 2 393 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 711 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17 |
1 200 000 zł | 8 832 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 949 m |
| 35 000 zł | 2 002 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 285 m | |
| 1 600 000 zł | 14 054 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 977 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 7 |
800 000 zł | 7 427 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 887 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
535 000 zł | 11 822 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 22 lipca 2022 | 204 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 21 |
10 824 000 zł | 22 711 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 22 lipca 2022 | 524 m |
| 50 000 zł | 2 647 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 lipca 2022 | 413 m | |
| 34 900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 912 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | 21 470 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 20 maja 2022 | 356 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | 21 470 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 20 maja 2022 | 356 m |
| 47 000 zł | 2 468 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 maja 2022 | 411 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Agrestowa 7 |
1 370 000 zł | 10 675 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 6 maja 2022 | 668 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | 11 601 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 204 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | 11 601 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 204 m |
| 25 000 zł | 1 312 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 kwietnia 2022 | 939 m | |
| 28 500 zł | 1 509 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 marca 2022 | 413 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dereniowa 22 |
1 490 000 zł | 20 637 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 16 marca 2022 | 789 m |
| 30 000 zł | 1 469 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 9 marca 2022 | 404 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28a |
1 700 000 zł | 12 652 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 24 lutego 2022 | 544 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 28 |
1 400 000 zł | 12 240 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 23 lutego 2022 | 951 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36 |
1 280 000 zł | 11 910 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 909 m |
| 1 200 000 zł | 10 540 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 19 stycznia 2022 | 977 m | |
| 50 000 zł | 2 625 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 939 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
1 150 000 zł | 22 817 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28 |
450 000 zł | 8 691 zł/m² | 52 m² | 10 grudnia 2021 | 565 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 40 |
1 550 000 zł | 19 783 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 18 listopada 2021 | 919 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sokola 77 |
3 800 000 zł | 27 031 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 10 listopada 2021 | 566 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 55 |
1 470 000 zł | 13 710 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 9 listopada 2021 | 981 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szronowa 15 |
1 360 000 zł | 11 021 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 29 października 2021 | 965 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23a |
900 000 zł | 9 000 zł/m² | 100 m² | 28 października 2021 | 706 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 58 |
915 000 zł | 12 282 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 27 października 2021 | 944 m |
| 3 650 000 zł | 20 166 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 30 września 2021 | 866 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarzębinowa 5 |
425 000 zł | 3 317 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 16 września 2021 | 629 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 58 |
980 000 zł | 20 387 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 2 września 2021 | 621 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 42 |
1 100 000 zł | 14 877 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 2 września 2021 | 885 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 12a |
4 494 000 zł | 12 360 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 828 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
350 000 zł | 5 652 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 20 sierpnia 2021 | 843 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 692 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 18 |
1 000 000 zł | 6 905 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 929 m |
| 49 000 zł | 2 619 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 423 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 12 |
1 050 000 zł | 8 087 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 lipca 2021 | 910 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 131a |
1 400 000 zł | 19 878 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 12 lipca 2021 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 36 |
915 000 zł | 12 039 zł/m² | 76 m² | 9 lipca 2021 | 701 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turniejowa |
1 780 000 zł | 16 620 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 lipca 2021 | 915 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
915 000 zł | 18 155 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 43 |
1 400 000 zł | 7 604 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 998 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 146 |
3 650 000 zł | 26 259 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 27 maja 2021 | 116 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 20 |
1 615 000 zł | 16 320 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 maja 2021 | 712 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesienna 7a |
470 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 10 maja 2021 | 807 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23d |
850 000 zł | 16 579 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 4 maja 2021 | 707 m |
| 950 000 zł | 9 645 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 16 kwietnia 2021 | 916 m | |
| 1 900 000 zł | 13 382 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 652 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
220 000 zł | 7 105 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 19 marca 2021 | 843 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48 |
96 000 zł | 2 178 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 11 marca 2021 | 840 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 12 |
1 250 000 zł | 8 727 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 856 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sochaczewska 9 |
1 180 000 zł | 12 779 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 3b |
359 500 zł | 6 673 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 15 grudnia 2020 | 503 m |
| 40 000 zł | 2 288 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 285 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 16 |
4 102 558 zł | 7 698 ~ zł/m² | 533 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 255 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 13 |
1 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3 |
7 960 287 zł | 14 133 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 17 kwietnia 2019 | 378 m |
| 725 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2014 | 748 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2003 | 901 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2001 | 421 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 168 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 990 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.