Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 września 2021 · Wiosenna 3, Wrocław
Cena łączna
3 650 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 863zł/m²
Powierzchnia budynku
181m²
Data aktu notarialnego
30 września 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 275 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 863 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CFC95D63B75C4F538AD9DCB4D8AFE17E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiosenna 3, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 181 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 3, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (33 m²), budynek (148 m²), działkę nr 68 (1 083 m²) oraz działkę nr 69/1 (192 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0016.AR_6.68
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
848SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0016.AR_6.69/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
848SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 3 |
1 550 000 zł | 10 544 zł/m² | 147 m² | 20 maja 2026 | 614 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24 |
1 470 000 zł | 15 031 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 maja 2026 | 634 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wietrzna 49 |
1 700 000 zł | 13 106 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 556 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 750 000 zł | 17 427 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 31 marca 2026 | 455 m |
| 1 680 000 zł | 5 625 ~ zł/m² | 299 ~ m² | 20 marca 2026 | 753 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 16 |
1 620 000 zł | 13 863 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 18 marca 2026 | 617 m |
| 3 700 000 zł | 34 171 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 27 lutego 2026 | 315 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 6 |
1 920 000 zł | 9 415 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 23 lutego 2026 | 572 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 36 |
92 250 zł | 1 179 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 22 stycznia 2026 | 363 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 11 września 2025 | 69 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 47 |
1 450 000 zł | 14 345 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 września 2025 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 23 |
1 380 000 zł | 14 286 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 45 |
1 350 000 zł | 16 253 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 525 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | 3 215 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 69 m |
| 20 000 zł | 122 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 21 maja 2025 | 174 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warsztatowa 3 |
1 000 000 zł | 3 027 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 352 m |
| 1 950 000 zł | 11 171 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 699 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 50 |
3 073 770 zł | 19 949 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 605 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 9 |
570 000 zł | 6 004 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 805 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 26 |
436 667 zł | 7 592 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 26 września 2023 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 37 |
695 200 zł | 11 518 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 8 września 2023 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20a |
146 000 zł | 6 670 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 282 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14 |
3 500 000 zł | 14 827 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zapaśnicza 8 |
1 850 000 zł | 14 641 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 26 lipca 2023 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malinowa 14 |
1 680 000 zł | 9 147 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 23 czerwca 2023 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 22 |
500 000 zł | 9 942 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 889 m |
| 2 800 000 zł | 23 004 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 17 maja 2023 | 340 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6 |
2 200 000 zł | 18 349 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 515 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarninowa 18 |
1 110 000 zł | 11 355 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 4 kwietnia 2023 | 877 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Letnia 22 |
1 500 000 zł | 16 257 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 25 marca 2023 | 308 m |
| 4 883 zł | 139 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 marca 2023 | 667 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 40 |
1 400 000 zł | 14 159 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 10 lutego 2023 | 538 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 17 |
1 500 000 zł | 9 646 zł/m² | 156 m² | 31 stycznia 2023 | 367 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malinowa 10 |
1 300 000 zł | 14 908 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 789 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17 |
1 200 000 zł | 8 832 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 550 m |
| 2 180 000 zł | 14 148 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 605 m | |
| 1 200 zł | 14 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 18 października 2022 | 789 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 36 |
920 000 zł | 10 315 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 158 |
3 990 000 zł | 23 797 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 866 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 46 |
1 000 000 zł | 8 138 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 lipca 2022 | 779 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25 |
2 150 000 zł | 21 961 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 782 m |
| 1 000 zł | 1 416 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 844 m | |
| 500 zł | 354 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 844 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 11 |
1 210 000 zł | 8 029 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 16 maja 2022 | 589 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Agrestowa 7 |
1 370 000 zł | 10 675 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 6 maja 2022 | 591 m |
| 790 000 zł | 14 201 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 599 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 36 |
830 000 zł | 3 491 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 516 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dereniowa 22 |
1 490 000 zł | 20 637 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 16 marca 2022 | 774 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 28 |
1 400 000 zł | 12 240 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 23 lutego 2022 | 477 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sowia 57 |
1 194 000 zł | 10 069 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 10 lutego 2022 | 600 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 34 |
750 000 zł | 5 200 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 715 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 36 |
830 000 zł | 3 491 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 30 listopada 2021 | 563 m |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 29 listopada 2021 | 844 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 42 |
1 770 000 zł | 10 705 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 23 listopada 2021 | 551 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szronowa 15 |
1 360 000 zł | 11 021 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 29 października 2021 | 393 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 500 000 zł | 14 937 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 października 2021 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20b |
1 240 000 zł | 13 512 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 października 2021 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Okrężna 58 |
915 000 zł | 12 282 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 27 października 2021 | 936 m |
| 200 zł | 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 26 października 2021 | 844 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97 |
485 000 zł | 50 217 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 października 2021 | 484 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 5 |
1 450 000 zł | 13 136 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 17 września 2021 | 669 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 42 |
1 100 000 zł | 14 877 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 2 września 2021 | 974 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
350 000 zł | 5 652 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 20 sierpnia 2021 | 959 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 340 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 18 |
1 000 000 zł | 6 905 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 181 m |
| 1 220 000 zł | 2 799 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 29 lipca 2021 | 886 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 12 |
1 050 000 zł | 8 087 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 lipca 2021 | 613 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turniejowa |
1 780 000 zł | 16 620 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 lipca 2021 | 262 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kolarska 14 |
178 000 zł | 1 350 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 146 |
3 650 000 zł | 26 259 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 27 maja 2021 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 41 |
850 000 zł | 7 822 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 26 maja 2021 | 704 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesienna 7a |
470 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 10 maja 2021 | 97 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pogodna 2 |
1 010 000 zł | 10 364 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 6 maja 2021 | 415 m |
| 950 000 zł | 9 645 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 16 kwietnia 2021 | 62 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 3 |
970 000 zł | 8 123 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 777 m |
| 1 900 000 zł | 13 382 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 380 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 69a |
900 000 zł | 7 277 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 709 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ożynowa 26 |
1 550 000 zł | 11 475 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 30 marca 2021 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 8 |
900 000 zł | 3 841 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 25 marca 2021 | 624 m |
| 1 150 000 zł | 11 486 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 24 marca 2021 | 458 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
220 000 zł | 7 105 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 19 marca 2021 | 959 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 19 |
990 000 zł | 7 437 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 3 marca 2021 | 874 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Borówczana 17 |
880 000 zł | 6 991 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 2 lutego 2021 | 867 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chłodna 4 |
1 045 000 zł | 9 108 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 707 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tenisowa 26 |
1 200 000 zł | 7 758 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 533 m |
| 1 250 000 zł | 11 797 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 746 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wietrzna 8 |
1 630 000 zł | 8 760 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 399 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 13 |
1 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 376 m |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 27 września 2019 | 844 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3 |
7 960 287 zł | 14 133 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 17 kwietnia 2019 | 914 m |
| 3 893 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2007 | 936 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 1996 | 270 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 181 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.