metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

21.04.2026 ul. Adama Asnyka 14, Koszalin
Cena brutto
1 300 000 zł
10 682
zł / m² lokalu
121,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Adama Asnyka 14, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (122 m²), budynek nr 2154_BUD (878 m²) oraz działkę nr 660 (1 453 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.660Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 452,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 356,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 452,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 452,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 218 zł/m² 2021 8 transakcji
3 644 zł/m² 2022 4 transakcje
6 061 zł/m² 2023 8 transakcji
8 197 zł/m² 2024 2 transakcje
4 831 zł/m² 2025 5 transakcji
6 989 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Adama Asnyka 14, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14

do 1 km
Lokal 222 000 zł 04.08.2026 9 775 23 m² · 96 m Lokal 33 000 zł 24.07.2026 1 236 27 m² · 84 m Lokal 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 23.07.2026 7 728 69 m² · 84 m Lokal 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 16.07.2026 5 325 19 m² · 64 m Lokal 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 95 · 19.05.2026 5 980 67 m² · 65 m Lokal 527 000 zł 06.03.2026 6 989 75 m² · 0 m Lokal 459 000 zł 25.02.2026 7 391 62 m² · 65 m Lokal 300 000 zł 21.05.2025 4 831 62 m² · 64 m Lokal 406 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11 · 19.05.2025 641 634 m² · 85 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 81 · 24.01.2025 3 513 71 m² · 82 m Lokal 415 000 zł 21.01.2025 8 107 51 m² · 4 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 27.05.2024 8 725 30 m² · 89 m Lokal 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 08.04.2024 7 670 59 m² · 60 m Lokal 493 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 12.09.2023 752 656 m² · 85 m Lokal 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 21.07.2023 6 739 56 m² · 60 m Lokal 20 000 zł 26.04.2023 40 900 0 m² · 64 m Lokal 755 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 18.04.2023 1 151 656 m² · 85 m Lokal 270 000 zł 29.03.2023 4 245 64 m² · 64 m Lokal 185 000 zł 07.03.2023 5 383 34 m² · 64 m Lokal 195 000 zł 07.12.2022 5 669 34 m² · 64 m Lokal 90 000 zł 04.08.2022 3 963 23 m² · 96 m Lokal 68 816 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 95 · 06.05.2022 1 029 67 m² · 64 m Lokal 510 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 6 · 23.03.2022 1 619 315 m² · 60 m Lokal 80 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 6 · 01.12.2021 3 468 23 m² · 60 m Lokal 130 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 10 · 05.11.2021 5 635 23 m² · 60 m Lokal 900 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 18.08.2021 8 527 106 m² · 84 m Lokal 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 04.08.2021 6 620 26 m² · 80 m Lokal 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11 · 25.05.2021 554 650 m² · 84 m Lokal 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11 · 29.01.2021 571 656 m² · 85 m Lokal 170 000 zł 23.12.2020 4 860 35 m² · 65 m Lokal 305 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 18.11.2020 5 059 60 m² · 80 m Lokal 150 000 zł 02.11.2020 4 258 35 m² · 65 m Lokal 47 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 22.09.2020 2 503 19 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 09.04.2020 2 130 19 m² · 60 m Lokal 504 300 zł 30.03.2020 7 159 70 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 11.02.2020 4 469 36 m² · 65 m Lokal 249 000 zł 04.02.2020 3 915 64 m² · 65 m Lokal 480 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 10 · 30.01.2020 948 506 m² · 42 m Lokal 30 000 zł 24.01.2020 1 124 27 m² · 74 m Lokal 125 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 10.09.2019 5 006 25 m² · 0 m Lokal 159 840 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 19.08.2019 3 056 52 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 24.07.2019 6 615 26 m² · 80 m Lokal 295 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 26.04.2019 466 634 m² · 85 m Lokal 387 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 15 · 25.02.2019 5 239 74 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 81 · 05.02.2019 2 721 74 m² · 82 m Lokal 258 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 20.12.2018 5 040 51 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 05.09.2018 7 382 70 m² · 0 m Lokal 362 863 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 10.08.2018 5 672 64 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 10.08.2018 3 035 26 m² · 0 m Lokal 391 432 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14 · 31.07.2018 371 1 055 m² · 4 m Lokal 52 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 17 · 13.07.2018 1 543 34 m² · 33 m Lokal 108 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 95 · 05.07.2018 1 734 62 m² · 65 m Lokal 268 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 18.06.2018 4 876 55 m² · 60 m Lokal 800 000 zł 25.05.2018 1 068 749 m² · 42 m Lokal 450 000 zł Koszalin, ul. Adama Mickiewicza 10 · 27.02.2018 1 429 315 m² · 60 m Lokal 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 23.02.2018 4 324 44 m² · 60 m Lokal 12 500 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11 · 23.02.2018 21 587 m² · 84 m Lokal 48 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 17 · 29.12.2017 1 424 34 m² · 33 m Lokal 90 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 15.12.2017 2 639 34 m² · 65 m Lokal 193 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 13.12.2017 4 439 43 m² · 85 m Lokal 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 24.11.2017 3 173 52 m² · 65 m Lokal 314 793 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 23.11.2017 302 1 044 m² · 4 m Lokal 358 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 23.10.2017 4 835 74 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 26.09.2017 3 444 57 m² · 65 m Lokal 162 700 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 18.09.2017 3 219 51 m² · 65 m Lokal 195 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 15.09.2017 4 676 42 m² · 96 m Lokal 324 168 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 11.09.2017 308 1 053 m² · 4 m Lokal 321 750 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 11.08.2017 308 1 046 m² · 4 m Lokal 232 875 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14 · 19.07.2017 227 1 025 m² · 4 m Lokal 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 13.07.2017 655 657 m² · 84 m Lokal 376 375 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 13.06.2017 356 1 056 m² · 4 m Lokal 242 226 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 13.06.2017 236 1 028 m² · 4 m Lokal 216 135 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 13.06.2017 211 1 023 m² · 4 m Lokal 504 525 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 02.06.2017 466 1 084 m² · 4 m Lokal 492 158 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 02.06.2017 454 1 084 m² · 4 m Lokal 250 242 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 01.06.2017 242 1 033 m² · 4 m Lokal 253 580 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 31.05.2017 246 1 030 m² · 4 m Lokal 406 729 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 25.05.2017 385 1 056 m² · 4 m Lokal 118 740 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 24.05.2017 116 1 022 m² · 4 m Lokal 244 024 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 23.05.2017 237 1 030 m² · 4 m Lokal 216 608 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 23.05.2017 213 1 018 m² · 4 m Lokal 247 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 22.05.2017 4 825 51 m² · 0 m Lokal 619 926 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 22.05.2017 561 1 105 m² · 4 m Lokal 298 806 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 22.05.2017 287 1 041 m² · 4 m Lokal 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14 · 18.05.2017 418 1 076 m² · 4 m Lokal 430 001 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 18.05.2017 403 1 068 m² · 4 m Lokal 465 339 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 16.05.2017 432 1 077 m² · 4 m Lokal 139 920 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14 · 15.05.2017 136 1 030 m² · 4 m Lokal 102 060 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 15.05.2017 100 1 017 m² · 4 m Lokal 187 590 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 16 · 10.05.2017 180 1 045 m² · 4 m Lokal 461 814 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 14 · 28.04.2017 430 1 075 m² · 4 m Lokal 145 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 20.03.2017 4 231 34 m² · 60 m Lokal 85 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 27.02.2017 4 028 21 m² · 96 m Lokal 265 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Mickiewicza 6 · 04.11.2016 1 261 210 m² · 42 m Lokal 115 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 02.11.2016 4 291 27 m² · 80 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Mickiewicza 10 · 30.06.2016 758 330 m² · 60 m Lokal 36 900 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 05.01.2016 2 774 13 m² · 96 m Lokal 140 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 18.11.2015 2 697 52 m² · 96 m Lokal 220 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 17.11.2015 3 514 63 m² · 65 m Lokal 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 16.09.2015 3 301 52 m² · 60 m Lokal 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 24.08.2015 3 077 52 m² · 65 m Lokal 30 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 02.07.2015 2 256 13 m² · 96 m Lokal 43 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 17 · 24.03.2015 1 276 34 m² · 33 m Lokal 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 83 · 03.11.2014 1 258 64 m² · 65 m Lokal 20 500 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 10.06.2014 35 587 m² · 84 m Lokal 130 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 01.02.2014 5 058 26 m² · 80 m Lokal 84 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 26.11.2013 3 700 23 m² · 96 m Lokal 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 77 · 18.09.2013 3 738 21 m² · 96 m Lokal 200 000 zł 09.05.2013 310 645 m² · 42 m Lokal 184 140 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 14.03.2013 283 650 m² · 84 m Lokal 375 000 zł 21.02.2013 5 197 72 m² · 45 m Lokal 89 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 14.11.2012 3 333 27 m² · 80 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Mickiewicza 10 · 10.11.2012 1 107 181 m² · 60 m Lokal 82 500 zł 17.09.2012 3 634 23 m² · 96 m Lokal 89 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 13.08.2012 3 333 27 m² · 80 m Lokal 90 000 zł 13.08.2012 4 147 22 m² · 96 m Lokal 225 932 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 95 · 13.01.2012 3 929 58 m² · 65 m Lokal 50 269 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 95 · 13.01.2012 1 516 33 m² · 65 m Lokal 2 291 400 zł 10.11.2011 1 825 1 256 m² · 42 m Lokal 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 15 · 31.10.2011 2 771 54 m² · 45 m Lokal 117 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 17 · 29.07.2011 3 296 36 m² · 33 m Lokal 260 000 zł 21.07.2011 3 904 67 m² · 65 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 12.07.2011 3 329 75 m² · 84 m Lokal 210 000 zł 11.05.2011 3 940 53 m² · 65 m Lokal 110 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 06.12.2010 3 691 30 m² · 80 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 15.10.2010 3 516 71 m² · 80 m Lokal 155 000 zł 12.10.2010 3 144 49 m² · 96 m Lokal 252 000 zł 13.09.2010 5 431 46 m² · 85 m Lokal 142 152 zł 24.08.2010 3 863 37 m² · 65 m Lokal 28 500 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 22.04.2010 49 587 m² · 84 m Lokal 148 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 4 · 22.03.2010 5 759 26 m² · 80 m Lokal 409 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 28.01.2010 4 892 84 m² · 60 m Lokal 83 590 zł 21.01.2010 3 732 22 m² · 96 m Lokal 29 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 28.12.2009 49 587 m² · 84 m Lokal 202 000 zł 23.12.2009 3 033 67 m² · 65 m Lokal 2 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 11a · 04.12.2009 7 798 313 m² · 84 m Lokal 70 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 17 · 06.10.2009 2 077 34 m² · 33 m Lokal 207 000 zł 29.09.2009 5 000 41 m² · 45 m Lokal 193 125 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 15 · 06.05.2009 3 567 54 m² · 45 m Lokal 294 250 zł Koszalin, ul. ul. Adama Asnyka 13 · 10.04.2009 5 354 55 m² · 60 m Lokal 194 992 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 11 · 24.11.2008 2 597 75 m² · 80 m Lokal 185 286 zł 12.11.2008 2 702 69 m² · 80 m Lokal 108 700 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 11a · 12.11.2008 2 500 43 m² · 96 m Lokal 113 048 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 11 · 24.09.2008 2 600 43 m² · 84 m Lokal 368 000 zł 24.09.2008 5 332 69 m² · 85 m Lokal 121 000 zł 01.09.2008 84 m Lokal 223 852 zł 01.09.2008 1 625 138 m² · 84 m Lokal 182 950 zł 29.08.2008 1 466 125 m² · 84 m Lokal 30 500 zł 29.07.2008 85 m Lokal 151 700 zł 29.07.2008 1 744 87 m² · 85 m Lokal 221 730 zł 25.07.2008 1 619 137 m² · 84 m Lokal 215 198 zł 25.07.2008 1 569 137 m² · 85 m Lokal 150 640 zł 24.07.2008 1 616 93 m² · 84 m Lokal 368 023 zł 22.07.2008 1 578 233 m² · 84 m Lokal 150 640 zł 22.07.2008 3 247 46 m² · 85 m Lokal 354 000 zł 22.07.2008 3 081 115 m² · 96 m Lokal 350 000 zł 11.07.2008 2 696 130 m² · 96 m Lokal 237 286 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 17 · 17.06.2008 3 237 73 m² · 33 m Lokal 167 500 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 13.05.2008 5 678 30 m² · 52 m Lokal 80 000 zł 17.01.2008 4 086 20 m² · 65 m Lokal 137 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 04.01.2008 5 335 26 m² · 80 m Lokal 79 000 zł 03.12.2007 60 m Lokal 880 000 zł 27.07.2007 3 758 234 m² · 65 m Lokal 147 500 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 29.06.2007 5 535 27 m² · 80 m Lokal 1 159 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 30.05.2007 5 080 228 m² · 80 m Lokal 76 613 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 17 · 23.04.2007 2 195 35 m² · 33 m Lokal 97 213 zł 27.02.2007 2 126 46 m² · 96 m Lokal 121 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 24.01.2007 2 923 41 m² · 45 m Lokal 145 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 18.12.2006 2 546 57 m² · 45 m Lokal 160 916 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 11.10.2006 2 780 58 m² · 45 m Lokal 70 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 11.10.2006 2 373 30 m² · 45 m Lokal 98 000 zł 27.09.2006 1 570 62 m² · 65 m Lokal 137 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 14.09.2006 2 490 55 m² · 45 m Lokal 99 399 zł 01.09.2006 1 504 66 m² · 65 m Lokal 116 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 10.08.2006 2 645 44 m² · 60 m Lokal 914 537 zł 26.07.2006 4 150 220 m² · 65 m Lokal 152 732 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 28.06.2006 60 m Lokal 161 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 23.06.2006 2 583 62 m² · 60 m Lokal 158 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 21.06.2006 1 996 79 m² · 52 m Lokal 175 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 20.06.2006 60 m Lokal 138 860 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 20.06.2006 1 636 85 m² · 60 m Lokal 101 911 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 20.06.2006 2 135 48 m² · 60 m Lokal 57 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 20.06.2006 1 894 30 m² · 60 m Lokal 62 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 20.06.2006 2 063 30 m² · 60 m Lokal 245 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 24.05.2006 45 m Lokal 81 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 24.05.2006 2 128 38 m² · 60 m Lokal 168 403 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 18.05.2006 45 m Lokal 95 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 17.05.2006 1 986 48 m² · 45 m Lokal 119 926 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 15 · 10.05.2006 2 897 41 m² · 52 m Lokal 127 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 10.05.2006 2 044 62 m² · 60 m Lokal 115 900 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 18.04.2006 2 250 52 m² · 64 m Lokal 130 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 14.04.2006 2 336 56 m² · 64 m Lokal 300 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 13 · 14.04.2006 3 588 84 m² · 64 m Lokal 205 000 zł 24.03.2006 555 369 m² · 54 m Lokal 69 000 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 16.08.2005 2 579 27 m² · 80 m Lokal 93 000 zł 05.10.2004 1 542 60 m² · 65 m Lokal 140 000 zł 14.06.2004 666 210 m² · 32 m Lokal 222 043 zł 28.04.2004 3 816 58 m² · 65 m Lokal 200 000 zł 21.11.2003 618 324 m² · 65 m Lokal 67 680 zł Koszalin, ul. Adama Asnyka 4 · 27.09.2003 2 247 30 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Adama Asnyka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 20, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
121,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 10 682 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +68,7% mediana: 6 332 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–530 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 68,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 332 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
+10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Adama Asnyka 51,2 m² · 2025-01 · 4 m 415 000 zł 8 107 zł/m² ul. ul. Adama Asnyka 75,4 m² · 2026-03 · 5 m 527 000 zł 6 989 zł/m² ul. ul. Adama Asnyka 121,7 m² · 2026-04 · 16 m 1 300 000 zł 10 682 zł/m² ul. ul. Zwycięstwa 62,1 m² · 2025-05 · 64 m 300 000 zł 4 831 zł/m² ul. ul. Zwycięstwa 62,1 m² · 2026-02 · 65 m 459 000 zł 7 391 zł/m² ul. Zwycięstwa 66,9 m² · 2026-05 · 75 m 400 000 zł 5 980 zł/m² ul. ul. Zwycięstwa 71,2 m² · 2025-01 · 82 m 250 000 zł 3 513 zł/m² ul. ul. Adama Asnyka 46,4 m² · 2025-05 · 85 m 406 000 zł 8 750 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 332 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
W3
D_32_000229_001 · 1 455 m · 07.06.2021 Głośno
Dzień61,7 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
W2
D_32_000228_001 · 1 492 m · 07.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc47,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,6 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 585 m · 07.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 455 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 68,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości