metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

25.02.2025 ul. Kazimierza Wielkiego 6, Koszalin
Cena brutto
320 000 zł
8 390
zł / m² lokalu
38,14 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Kazimierza Wielkiego 6, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_10_LOK (38 m²), budynek nr 186_BUD (1 351 m²) oraz działkę nr 306 (423 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.306Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

134SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 423,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 1 354,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 982 zł/m² 2021 10 transakcji
5 838 zł/m² 2022 12 transakcji
5 213 zł/m² 2023 12 transakcji
6 222 zł/m² 2024 7 transakcji
5 794 zł/m² 2025 6 transakcji
5 285 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Kazimierza Wielkiego 6, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 6

do 1 km
Lokal 335 000 zł 24.07.2026 8 537 39 m² · 52 m Lokal 225 000 zł 19.06.2026 6 785 33 m² · 108 m Lokal 250 000 zł 13.05.2026 5 285 47 m² · 106 m Lokal 1 845 000 zł KOSZALIN, ul. GRUNWALDZKA · 22.04.2026 2 726 677 m² · 109 m Lokal 326 600 zł 22.01.2026 5 015 65 m² · 38 m Lokal 313 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 9 · 28.10.2025 6 507 48 m² · 109 m Lokal 459 000 zł 29.08.2025 7 331 63 m² · 57 m Lokal 230 000 zł 26.05.2025 4 887 47 m² · 38 m Lokal 210 000 zł 04.04.2025 5 372 39 m² · 57 m Lokal 255 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 21.03.2025 5 480 47 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 16.01.2025 6 108 59 m² · 97 m Lokal 259 000 zł 05.11.2024 6 816 38 m² · 38 m Lokal 280 000 zł 27.09.2024 5 983 47 m² · 92 m Lokal 260 000 zł 12.09.2024 6 755 38 m² · 38 m Lokal 209 000 zł 05.06.2024 6 891 30 m² · 82 m Lokal 106 500 zł 02.04.2024 2 790 38 m² · 0 m Lokal 239 500 zł 29.01.2024 6 222 38 m² · 38 m Lokal 279 000 zł 04.01.2024 6 038 46 m² · 108 m Lokal 355 000 zł 28.12.2023 7 634 47 m² · 92 m Lokal 205 000 zł 01.12.2023 5 326 38 m² · 38 m Lokal 225 000 zł 22.11.2023 6 466 35 m² · 108 m Lokal 63 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 26 · 23.10.2023 4 387 14 m² · 80 m Lokal 180 000 zł 29.09.2023 4 719 38 m² · 0 m Lokal 227 000 zł 22.09.2023 4 656 49 m² · 108 m Lokal 245 000 zł 21.09.2023 8 413 29 m² · 108 m Lokal 380 000 zł 19.09.2023 5 116 74 m² · 101 m Lokal 169 875 zł 17.05.2023 3 591 47 m² · 108 m Lokal 235 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 9 · 11.04.2023 4 492 52 m² · 109 m Lokal 205 000 zł 05.04.2023 5 311 39 m² · 50 m Lokal 157 000 zł 13.03.2023 5 391 29 m² · 108 m Lokal 270 000 zł 06.10.2022 5 837 46 m² · 52 m Lokal 230 000 zł 30.09.2022 6 010 38 m² · 52 m Lokal 185 000 zł 13.06.2022 6 100 30 m² · 82 m Lokal 333 000 zł 12.05.2022 4 483 74 m² · 101 m Lokal 310 000 zł 14.04.2022 3 430 90 m² · 92 m Lokal 195 000 zł 12.04.2022 5 052 39 m² · 52 m Lokal 278 000 zł 24.03.2022 5 953 47 m² · 38 m Lokal 280 000 zł 18.03.2022 6 208 45 m² · 52 m Lokal 228 000 zł 07.03.2022 4 929 46 m² · 52 m Lokal 275 000 zł 02.03.2022 5 839 47 m² · 108 m Lokal 265 000 zł 28.01.2022 5 699 47 m² · 108 m Lokal 365 000 zł 26.01.2022 6 015 61 m² · 92 m Lokal 376 000 zł 16.10.2021 5 714 66 m² · 38 m Lokal 200 000 zł 20.09.2021 5 086 39 m² · 38 m Lokal 299 000 zł 27.08.2021 4 016 74 m² · 101 m Lokal 214 000 zł 29.07.2021 5 823 37 m² · 92 m Lokal 145 000 zł 12.07.2021 6 612 22 m² · 92 m Lokal 290 000 zł 26.03.2021 3 904 74 m² · 101 m Lokal 260 000 zł 17.03.2021 5 769 45 m² · 108 m Lokal 228 000 zł 09.02.2021 4 845 47 m² · 38 m Lokal 230 000 zł 22.01.2021 5 096 45 m² · 52 m Lokal 180 000 zł 11.12.2020 4 587 39 m² · 52 m Lokal 184 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 15.10.2020 4 447 41 m² · 74 m Lokal 170 000 zł 15.10.2020 3 656 47 m² · 92 m Lokal 245 000 zł 02.10.2020 6 539 37 m² · 0 m Lokal 204 000 zł 16.09.2020 5 479 37 m² · 92 m Lokal 200 000 zł 26.08.2020 3 296 61 m² · 92 m Lokal 170 000 zł 07.07.2020 4 537 37 m² · 0 m Lokal 93 500 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 9 · 03.06.2020 3 611 26 m² · 110 m Lokal 203 000 zł 06.03.2020 5 743 35 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 02.03.2020 5 905 53 m² · 74 m Lokal 153 000 zł 19.12.2019 4 487 34 m² · 52 m Lokal 160 000 zł 10.12.2019 5 133 31 m² · 52 m Lokal 345 000 zł 22.11.2019 4 615 75 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 26 · 01.10.2019 3 837 42 m² · 80 m Lokal 178 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 04.06.2019 3 739 48 m² · 74 m Lokal 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 15.05.2019 4 060 47 m² · 92 m Lokal 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 28 · 06.03.2019 5 120 33 m² · 108 m Lokal 220 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 43 · 11.02.2019 3 503 63 m² · 104 m Lokal 227 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 08.02.2019 5 000 45 m² · 92 m Lokal 175 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 8 · 22.01.2019 4 781 37 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 30 · 23.11.2018 3 810 46 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 20 · 10.10.2018 4 535 44 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 17.08.2018 4 032 74 m² · 101 m Lokal 264 500 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 16.05.2018 4 514 59 m² · 82 m Lokal 136 513 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 25.04.2018 3 147 43 m² · 92 m Lokal 310 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 18.04.2018 5 031 62 m² · 98 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 28 · 28.02.2018 3 898 67 m² · 108 m Lokal 242 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 21.02.2018 3 257 74 m² · 52 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 29.01.2018 4 273 61 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 06.12.2017 3 860 56 m² · 74 m Lokal 162 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 08.11.2017 3 347 48 m² · 92 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 25.09.2017 2 137 94 m² · 82 m Lokal 244 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 06.09.2017 3 898 63 m² · 101 m Lokal 242 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 10.08.2017 4 194 58 m² · 52 m Lokal 138 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 29.06.2017 3 791 36 m² · 52 m Lokal 147 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 15 · 19.05.2017 3 740 39 m² · 38 m Lokal 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 16.05.2017 1 762 45 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 15 · 27.04.2017 3 421 38 m² · 38 m Lokal 215 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 8 · 22.03.2017 3 867 56 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 18.03.2017 2 154 56 m² · 74 m Lokal 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 1 · 07.02.2017 3 882 43 m² · 74 m Lokal 105 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 27.01.2017 3 488 30 m² · 82 m Lokal 154 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 02.11.2016 4 400 35 m² · 74 m Lokal 250 440 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 2 · 16.09.2016 4 001 63 m² · 57 m Lokal 293 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 4 · 16.08.2016 4 658 63 m² · 57 m Lokal 125 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 18.07.2016 2 456 51 m² · 74 m Lokal 279 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 08.07.2016 4 457 63 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 15.06.2016 2 480 101 m² · 92 m Lokal 140 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 9 · 25.04.2016 2 911 48 m² · 110 m Lokal 216 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 16.04.2016 4 000 54 m² · 74 m Lokal 225 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 18.02.2016 3 590 63 m² · 82 m Lokal 145 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 23.12.2015 3 215 45 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 28 · 18.12.2015 3 185 47 m² · 108 m Lokal 153 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 02.12.2015 2 322 66 m² · 98 m Lokal 128 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 23.11.2015 3 546 36 m² · 98 m Lokal 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 20.11.2015 2 951 61 m² · 98 m Lokal 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 30.10.2015 2 922 62 m² · 98 m Lokal 122 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 2 · 29.09.2015 3 185 38 m² · 57 m Lokal 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 21.08.2015 3 922 46 m² · 92 m Lokal 210 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 16.03.2015 2 820 74 m² · 101 m Lokal 155 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 23.02.2015 5 099 30 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 14.11.2014 2 991 47 m² · 82 m Lokal 173 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 30.09.2014 2 952 59 m² · 82 m Lokal 115 400 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 8 · 22.08.2014 3 153 37 m² · 0 m Lokal 128 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 01.08.2014 3 386 38 m² · 98 m Lokal 122 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 23.07.2014 4 026 30 m² · 82 m Lokal 141 786 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 11.07.2014 3 920 36 m² · 98 m Lokal 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 3 · 31.05.2014 3 463 46 m² · 92 m Lokal 164 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 6 · 28.05.2014 3 209 51 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 27.05.2014 3 517 33 m² · 52 m Lokal 130 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 18 · 29.04.2014 2 882 45 m² · 52 m Lokal 262 500 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 3b · 06.03.2014 3 849 68 m² · 101 m Lokal 143 000 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 06.02.2014 3 918 37 m² · 98 m Lokal 50 000 zł Koszalin, ul. ul. Księżnej Anastazji 5 · 03.01.2014 553 90 m² · 92 m Lokal 290 197 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 29.11.2013 4 927 59 m² · 97 m Lokal 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 2 · 28.08.2013 2 862 63 m² · 57 m Lokal 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 45 · 14.08.2013 3 204 75 m² · 101 m Lokal 155 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 24.06.2013 5 099 30 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 22 · 20.05.2013 765 39 m² · 52 m Lokal 175 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 2 · 12.10.2012 3 564 49 m² · 82 m Lokal 108 000 zł 22.03.2012 3 418 32 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 14.12.2011 3 846 31 m² · 52 m Lokal 274 000 zł 10.10.2011 4 308 64 m² · 63 m Lokal 146 000 zł 12.09.2011 4 171 35 m² · 52 m Lokal 122 000 zł 09.09.2011 4 192 29 m² · 108 m Lokal 200 000 zł 30.05.2011 3 086 65 m² · 57 m Lokal 220 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 06.04.2011 3 971 55 m² · 74 m Lokal 152 000 zł 06.04.2011 4 142 37 m² · 92 m Lokal 270 000 zł 31.03.2011 3 230 84 m² · 92 m Lokal 178 000 zł 11.03.2011 3 560 50 m² · 108 m Lokal 175 000 zł 08.03.2011 3 747 47 m² · 38 m Lokal 90 000 zł 30.07.2010 996 90 m² · 92 m Lokal 184 000 zł 28.06.2010 3 601 51 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 16.06.2010 4 018 34 m² · 74 m Lokal 129 685 zł 24.03.2010 3 612 36 m² · 92 m Lokal 187 000 zł 11.12.2009 4 240 44 m² · 52 m Lokal 175 000 zł 13.11.2009 3 586 49 m² · 108 m Lokal 138 647 zł 30.06.2009 4 279 32 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 08.06.2009 3 672 35 m² · 52 m Lokal 169 359 zł Koszalin, ul. ul. Dąbrówki 3 · 29.05.2009 3 536 48 m² · 74 m Lokal 275 774 zł 29.05.2009 3 299 84 m² · 92 m Lokal 81 700 zł 16.04.2009 3 818 21 m² · 92 m Lokal 155 035 zł Koszalin, ul. ul. Zawiszy Czarnego 13 · 26.03.2009 2 793 56 m² · 98 m Lokal 80 000 zł 24.03.2009 1 774 45 m² · 52 m Lokal 130 000 zł 25.02.2009 4 207 31 m² · 52 m Lokal 79 132 zł Koszalin, ul. ul. Bogusława II 26 · 25.02.2009 2 274 35 m² · 80 m Lokal 61 168 zł 23.01.2009 1 060 58 m² · 52 m Lokal 138 000 zł 04.11.2008 2 990 46 m² · 92 m Lokal 123 594 zł 22.07.2008 3 534 35 m² · 52 m Lokal 167 831 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 17.06.2008 3 398 49 m² · 74 m Lokal 147 632 zł 11.06.2008 3 182 46 m² · 92 m Lokal 55 000 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 30.04.2008 1 635 34 m² · 74 m Lokal 130 000 zł 18.02.2008 4 115 32 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 05.02.2008 3 126 48 m² · 74 m Lokal 180 000 zł 25.01.2008 3 728 48 m² · 57 m Lokal 155 000 zł 13.11.2007 4 236 37 m² · 0 m Lokal 156 688 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 16.10.2007 3 295 48 m² · 74 m Lokal 143 575 zł Koszalin, ul. Księżnej Anastazji 9 · 08.08.2007 2 985 48 m² · 110 m Lokal 245 000 zł 01.08.2007 3 909 63 m² · 82 m Lokal 109 453 zł 28.06.2007 628 174 m² · 52 m Lokal 93 025 zł 21.06.2007 2 373 39 m² · 38 m Lokal 107 923 zł 17.05.2007 2 333 46 m² · 52 m Lokal 86 687 zł 29.03.2007 1 954 44 m² · 52 m Lokal 75 500 zł 29.03.2007 3 535 21 m² · 92 m Lokal 91 802 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 20.02.2007 1 973 47 m² · 74 m Lokal 85 448 zł 30.01.2007 1 776 48 m² · 57 m Lokal 89 708 zł 23.01.2007 1 966 46 m² · 52 m Lokal 65 646 zł 29.11.2006 1 763 37 m² · 0 m Lokal 96 655 zł 14.11.2006 2 108 46 m² · 108 m Lokal 78 098 zł 05.10.2006 1 660 47 m² · 38 m Lokal 140 000 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 04.10.2006 2 515 56 m² · 75 m Lokal 43 000 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 8 · 06.09.2006 2 708 16 m² · 65 m Lokal 93 500 zł 05.06.2006 1 830 51 m² · 0 m Lokal 90 000 zł 17.05.2006 1 948 46 m² · 108 m Lokal 108 000 zł 24.03.2006 1 757 61 m² · 38 m Lokal 89 279 zł 13.12.2005 1 496 60 m² · 52 m Lokal 51 145 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 22.09.2005 1 521 34 m² · 75 m Lokal 54 658 zł 09.08.2005 1 534 36 m² · 92 m Lokal 97 905 zł 10.05.2005 1 520 64 m² · 57 m Lokal 67 898 zł 30.03.2005 1 512 45 m² · 52 m Lokal 43 000 zł 18.02.2005 1 390 31 m² · 52 m Lokal 75 448 zł 15.12.2004 1 554 49 m² · 92 m Lokal 87 000 zł 26.11.2004 1 871 47 m² · 108 m Lokal 60 410 zł 24.08.2004 1 545 39 m² · 57 m Lokal 78 384 zł Koszalin, ul. Księżnej Anastazji 9 · 24.08.2004 1 498 52 m² · 110 m Lokal 82 624 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 17.08.2004 1 488 56 m² · 75 m Lokal 74 000 zł 11.08.2004 1 250 59 m² · 92 m Lokal 88 419 zł Koszalin, ul. Dąbrówki 3 · 02.07.2004 1 601 55 m² · 75 m Lokal 68 794 zł 12.02.2004 1 396 49 m² · 38 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Kazimierza Wielkiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 20, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
38,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 61 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 8 390 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +25,1% mediana: 6 707 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–65 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 241 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 25,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 707 zł/m²
Transakcje ?
61
Trend roczny ?
+7,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Kazimierza Wielkiego 38,1 m² · 2025-02 · 0 m 320 000 zł 8 390 zł/m² ul. ul. Zawiszy Czarnego 38 m² · 2024-11 · 38 m 259 000 zł 6 816 zł/m² ul. ul. Zawiszy Czarnego 65,1 m² · 2026-01 · 38 m 326 600 zł 5 015 zł/m² ul. Zawiszy Czarnego 47,1 m² · 2025-05 · 38 m 230 000 zł 4 887 zł/m² ul. ul. Bogusława II 39,2 m² · 2026-07 · 52 m 335 000 zł 8 537 zł/m² ul. ul. Dąbrówki 62,6 m² · 2025-08 · 57 m 459 000 zł 7 331 zł/m² ul. ul. Dąbrówki 39,1 m² · 2025-04 · 57 m 210 000 zł 5 372 zł/m² ul. ul. Bogusława II 46,5 m² · 2025-03 · 75 m 255 000 zł 5 480 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 707 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
W3
D_32_000229_001 · 1 229 m · 07.06.2021 Głośno
Dzień61,7 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
W2
D_32_000228_001 · 1 298 m · 07.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc47,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,6 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 815 m · 07.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,4%.
  • Płynność rynku: 61 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 229 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 25,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości