metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

25.10.2024 ul. Odrodzenia 9, Koszalin
Cena brutto
505 000 zł
7 005
zł / m² lokalu
72,09 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 505 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Odrodzenia 9, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_4_LOK (72 m²), budynek nr 2134_BUD (633 m²), budynek nr 2148_BUD (459 m²), działkę nr 651/2 (545 m²), działkę nr 69/4 (1 484 m²), działkę nr 69/7 (126 m²) oraz działkę nr 69/8 (9 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326101_1.0020.69/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.69/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 125,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 477,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326101_1.0020.69/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.69/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 483,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 5 635,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 483,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 483,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326101_1.0020.69/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.69/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 33,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 370 zł/m² 2021 7 transakcji
5 588 zł/m² 2022 7 transakcji
6 601 zł/m² 2023 4 transakcje
7 655 zł/m² 2024 4 transakcje
1 778 zł/m² 2025 11 transakcji
9 941 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Odrodzenia 9, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 20)

Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9

do 1 km
Lokal 348 000 zł 03.04.2026 9 511 37 m² · 23 m Lokal 745 000 zł 02.04.2026 10 370 72 m² · 2 m Lokal 52 000 zł Koszalin · 19.12.2025 1 778 29 m² · 47 m Lokal 580 000 zł 05.12.2025 9 588 60 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Koszalin · 04.12.2025 1 384 42 m² · 47 m Lokal 755 000 zł 09.09.2025 10 133 75 m² · 25 m Lokal 440 000 zł 20.08.2025 9 630 46 m² · 48 m Lokal 305 000 zł 31.07.2025 9 293 33 m² · 40 m Lokal 44 000 zł Koszalin · 17.04.2025 38 1 152 m² · 47 m Lokal 34 500 zł Koszalin · 17.04.2025 1 332 26 m² · 47 m Lokal 28 000 zł Koszalin · 11.04.2025 24 1 152 m² · 47 m Lokal 475 000 zł 30.01.2025 391 1 216 m² · 47 m Lokal 590 000 zł 06.09.2024 7 918 75 m² · 25 m Lokal 340 000 zł 28.03.2024 284 1 198 m² · 47 m Lokal 350 000 zł 07.03.2024 9 565 37 m² · 25 m Lokal 510 000 zł 14.11.2023 10 989 46 m² · 48 m Lokal 420 000 zł 18.07.2023 343 1 225 m² · 47 m Lokal 590 000 zł 27.03.2023 7 918 75 m² · 25 m Lokal 380 000 zł 04.11.2022 6 262 61 m² · 40 m Lokal 245 000 zł 19.04.2022 7 040 35 m² · 54 m Lokal 200 000 zł 18.03.2022 169 1 186 m² · 47 m Lokal 540 000 zł 07.03.2022 436 1 238 m² · 47 m Lokal 30 000 zł 13.01.2022 26 1 152 m² · 47 m Lokal 380 000 zł 26.11.2021 315 1 208 m² · 47 m Lokal 289 000 zł 03.09.2021 7 684 38 m² · 2 m Lokal 24 600 zł 08.06.2021 582 42 m² · 47 m Lokal 287 000 zł 22.04.2021 7 120 40 m² · 2 m Lokal 508 000 zł 29.03.2021 6 818 75 m² · 23 m Lokal 225 000 zł 09.03.2021 6 370 35 m² · 23 m Lokal 250 000 zł 21.12.2020 6 647 38 m² · 2 m Lokal 250 000 zł 16.11.2020 6 647 38 m² · 2 m Lokal 90 000 zł 03.09.2020 147 613 m² · 47 m Lokal 12 500 zł 16.06.2020 349 36 m² · 47 m Lokal 432 000 zł 21.05.2020 7 176 60 m² · 2 m Lokal 320 700 zł 20.02.2020 5 475 59 m² · 48 m Lokal 13 000 zł 03.02.2020 701 19 m² · 47 m Lokal 278 000 zł 17.12.2019 4 912 57 m² · 54 m Lokal 317 600 zł 13.12.2019 5 423 59 m² · 48 m Lokal 25 000 zł 12.12.2019 405 62 m² · 47 m Lokal 314 000 zł 28.11.2019 5 696 55 m² · 48 m Lokal 26 000 zł 26.11.2019 701 37 m² · 47 m Lokal 359 600 zł 26.11.2019 5 734 63 m² · 48 m Lokal 380 000 zł 30.10.2019 5 661 67 m² · 48 m Lokal 358 600 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 01.10.2019 5 718 63 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 05.09.2019 5 122 59 m² · 49 m Lokal 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 25.06.2019 5 735 67 m² · 49 m Lokal 327 550 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 25.06.2019 5 795 57 m² · 49 m Lokal 312 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 14.06.2019 5 327 59 m² · 49 m Lokal 430 136 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 05.06.2019 3 223 133 m² · 49 m Lokal 299 132 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 05.06.2019 3 223 93 m² · 49 m Lokal 257 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 04.06.2019 5 625 46 m² · 49 m Lokal 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 27.05.2019 6 509 75 m² · 23 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 7 · 07.05.2019 6 579 30 m² · 23 m Lokal 325 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 19.04.2019 266 1 223 m² · 47 m Lokal 293 300 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 02.04.2019 5 574 53 m² · 49 m Lokal 259 600 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 26.03.2019 5 594 46 m² · 49 m Lokal 356 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 19.03.2019 5 677 63 m² · 49 m Lokal 282 500 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 07.03.2019 6 678 42 m² · 54 m Lokal 392 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 19.02.2019 5 839 67 m² · 49 m Lokal 187 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 19.02.2019 5 974 31 m² · 49 m Lokal 15 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 11.02.2019 13 1 152 m² · 47 m Lokal 436 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 16 · 31.01.2019 4 133 106 m² · 40 m Lokal 276 290 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 24.01.2019 6 047 46 m² · 49 m Lokal 271 700 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 23.01.2019 5 947 46 m² · 49 m Lokal 330 200 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 23.01.2019 5 842 57 m² · 49 m Lokal 197 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 23.01.2019 6 294 31 m² · 49 m Lokal 288 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 18.01.2019 5 473 53 m² · 49 m Lokal 288 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 13 · 18.01.2019 5 473 53 m² · 49 m Lokal 265 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 11.01.2019 220 1 203 m² · 47 m Lokal 358 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 28.12.2018 294 1 216 m² · 47 m Lokal 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 31.08.2018 225 1 198 m² · 47 m Lokal 292 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 10.05.2018 5 187 56 m² · 23 m Lokal 12 300 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 12.04.2018 11 1 152 m² · 47 m Lokal 145 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 16 · 03.04.2018 4 418 33 m² · 40 m Lokal 31 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 01.12.2017 27 1 152 m² · 47 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 30.11.2017 5 051 40 m² · 23 m Lokal 295 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 02.11.2017 241 1 225 m² · 47 m Lokal 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 26.10.2017 359 1 238 m² · 47 m Lokal 222 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 12.09.2017 5 592 40 m² · 2 m Lokal 18 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 12.09.2017 386 47 m² · 2 m Lokal 270 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 14.08.2017 4 193 64 m² · 23 m Lokal 129 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 01.08.2017 3 707 35 m² · 54 m Lokal 276 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 28.06.2017 223 1 238 m² · 47 m Lokal 310 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 13.06.2017 155 000 2 m² · 23 m Lokal 280 000 zł 14.04.2017 2 654 106 m² · 40 m Lokal 12 300 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 07.03.2017 11 1 152 m² · 47 m Lokal 240 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 27.01.2017 200 1 203 m² · 47 m Lokal 12 300 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 17.11.2016 11 1 152 m² · 47 m Lokal 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 28.10.2016 126 1 188 m² · 47 m Lokal 12 300 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 13.10.2016 11 1 152 m² · 47 m Lokal 182 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 28.06.2016 4 282 43 m² · 54 m Lokal 252 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 25.02.2016 4 166 60 m² · 2 m Lokal 382 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 05.01.2016 292 1 307 m² · 47 m Lokal 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 08.12.2015 4 081 47 m² · 2 m Lokal 147 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 08.12.2015 3 909 38 m² · 2 m Lokal 191 000 zł 30.11.2015 5 078 38 m² · 2 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 24.11.2015 210 1 240 m² · 47 m Lokal 277 000 zł 30.09.2015 3 842 72 m² · 2 m Lokal 174 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 07.08.2015 4 364 40 m² · 2 m Lokal 323 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 20.07.2015 4 489 72 m² · 2 m Lokal 18 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 16.07.2015 298 60 m² · 2 m Lokal 183 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 16.07.2015 3 922 47 m² · 2 m Lokal 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 03.07.2015 4 471 43 m² · 54 m Lokal 295 000 zł 22.06.2015 4 101 72 m² · 2 m Lokal 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 08.06.2015 4 136 60 m² · 2 m Lokal 269 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 25.05.2015 217 1 238 m² · 47 m Lokal 208 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 15.05.2015 4 487 46 m² · 2 m Lokal 190 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 22.04.2015 156 1 220 m² · 47 m Lokal 150 000 zł 16.04.2015 3 988 38 m² · 2 m Lokal 325 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 16.04.2015 4 034 81 m² · 2 m Lokal 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 16.03.2015 5 011 72 m² · 2 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 27.01.2015 5 071 39 m² · 2 m Lokal 172 000 zł 26.01.2015 4 332 40 m² · 2 m Lokal 348 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 13.01.2015 4 339 80 m² · 2 m Lokal 167 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 13.01.2015 4 215 40 m² · 2 m Lokal 270 000 zł 13.01.2015 4 512 60 m² · 2 m Lokal 201 000 zł 13.01.2015 4 290 47 m² · 2 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 13.01.2015 4 319 60 m² · 2 m Lokal 162 000 zł 12.01.2015 4 019 40 m² · 2 m Lokal 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 12.01.2015 4 492 40 m² · 2 m Lokal 269 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 30.12.2014 221 1 219 m² · 47 m Lokal 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 08.10.2014 4 658 37 m² · 54 m Lokal 5 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 01.08.2014 4 1 152 m² · 47 m Lokal 5 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 15.05.2014 4 1 152 m² · 47 m Lokal 193 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 25.04.2014 158 1 224 m² · 47 m Lokal 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 06.03.2014 4 026 75 m² · 23 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6 · 26.02.2014 166 1 203 m² · 47 m Lokal 25 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 12.11.2013 22 1 152 m² · 47 m Lokal 20 000 zł 25.10.2013 565 35 m² · 23 m Lokal 265 000 zł 15.10.2013 3 973 67 m² · 23 m Lokal 15 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 08.10.2013 13 1 152 m² · 47 m Lokal 135 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 04.10.2013 3 824 35 m² · 23 m Lokal 135 000 zł 04.10.2013 3 814 35 m² · 23 m Lokal 290 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 25.09.2013 234 1 240 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 17.09.2013 3 453 75 m² · 54 m Lokal 245 000 zł 14.08.2013 3 804 64 m² · 23 m Lokal 335 000 zł 02.08.2013 3 955 85 m² · 23 m Lokal 135 000 zł 29.07.2013 3 803 36 m² · 23 m Lokal 268 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 26.07.2013 218 1 229 m² · 47 m Lokal 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 18.07.2013 163 1 225 m² · 47 m Lokal 155 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 18.06.2013 3 647 43 m² · 54 m Lokal 125 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 05.04.2013 103 1 208 m² · 47 m Lokal 310 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 07.03.2013 4 161 75 m² · 23 m Lokal 360 000 zł 04.02.2013 4 332 83 m² · 40 m Lokal 147 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 09.01.2013 4 324 34 m² · 54 m Lokal 727 625 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 07.01.2013 554 1 315 m² · 47 m Lokal 296 550 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 27.12.2012 243 1 220 m² · 47 m Lokal 230 040 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 27.12.2012 4 064 57 m² · 54 m Lokal 233 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 16 · 21.12.2012 5 320 44 m² · 40 m Lokal 45 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 20.12.2012 39 1 152 m² · 47 m Lokal 332 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 20.12.2012 268 1 238 m² · 47 m Lokal 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6A · 19.12.2012 221 1 220 m² · 47 m Lokal 246 388 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 19.12.2012 203 1 216 m² · 47 m Lokal 244 512 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 19.12.2012 202 1 208 m² · 47 m Lokal 290 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 18.12.2012 236 1 227 m² · 47 m Lokal 246 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 18.12.2012 202 1 216 m² · 47 m Lokal 172 593 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 14.12.2012 145 1 190 m² · 47 m Lokal 285 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 14.12.2012 232 1 227 m² · 47 m Lokal 297 320 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 6A · 13.12.2012 244 1 220 m² · 47 m Lokal 231 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 12.12.2012 192 1 206 m² · 47 m Lokal 269 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 12.12.2012 220 1 223 m² · 47 m Lokal 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 12.12.2012 4 104 40 m² · 54 m Lokal 265 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 10.12.2012 3 807 70 m² · 54 m Lokal 166 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 05.12.2012 4 099 41 m² · 54 m Lokal 165 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 04.12.2012 4 074 41 m² · 54 m Lokal 148 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 8A · 03.12.2012 124 1 194 m² · 47 m Lokal 330 000 zł 29.11.2012 3 271 101 m² · 23 m Lokal 160 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 7 · 12.10.2012 4 348 37 m² · 23 m Lokal 276 350 zł 10.09.2012 4 935 56 m² · 23 m Lokal 212 500 zł 07.09.2012 5 133 41 m² · 23 m Lokal 374 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 03.09.2012 4 993 75 m² · 23 m Lokal 120 000 zł 14.08.2012 3 909 31 m² · 23 m Lokal 184 000 zł 14.08.2012 4 554 40 m² · 23 m Lokal 215 000 zł 07.08.2012 5 023 43 m² · 23 m Lokal 212 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 07.08.2012 5 248 40 m² · 23 m Lokal 264 000 zł 06.08.2012 4 748 56 m² · 23 m Lokal 400 000 zł 27.07.2012 4 734 85 m² · 23 m Lokal 290 000 zł 27.07.2012 4 974 58 m² · 23 m Lokal 164 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 27.07.2012 4 481 37 m² · 23 m Lokal 184 400 zł 27.07.2012 4 319 43 m² · 23 m Lokal 594 000 zł 27.07.2012 4 670 127 m² · 23 m Lokal 138 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 27.07.2012 4 539 30 m² · 23 m Lokal 337 500 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 26.07.2012 4 500 75 m² · 3 m Lokal 154 625 zł 26.07.2012 4 190 37 m² · 23 m Lokal 263 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 26.07.2012 4 671 56 m² · 23 m Lokal 318 500 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 9 · 26.07.2012 4 946 64 m² · 23 m Lokal 268 000 zł 24.07.2012 4 820 56 m² · 23 m Lokal 355 209 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 24.07.2012 4 781 74 m² · 23 m Lokal 163 500 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 24.07.2012 5 343 31 m² · 23 m Lokal 291 500 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 23.07.2012 145 750 2 m² · 23 m Lokal 357 000 zł 20.07.2012 4 792 75 m² · 23 m Lokal 241 348 zł 20.07.2012 4 168 58 m² · 23 m Lokal 174 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 20.07.2012 4 394 40 m² · 23 m Lokal 214 000 zł Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 9 · 16.07.2012 5 258 41 m² · 23 m Lokal 38 100 zł 06.09.2006 1 009 38 m² · 52 m Lokal 112 500 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 16 · 03.03.2006 2 566 44 m² · 40 m Lokal 240 000 zł Koszalin, ul. Odrodzenia 16 · 14.12.2005 2 274 106 m² · 40 m Lokal 96 321 zł 18.10.2004 2 197 44 m² · 40 m Lokal 98 658 zł 14.09.2004 2 250 44 m² · 40 m Lokal 153 694 zł 21.07.2004 2 533 61 m² · 43 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ul. Odrodzenia Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 20, Koszalin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
505 000 zł
Powierzchnia
72,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 505 000 zł 7 005 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,9% mediana: 7 364 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 158 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 145 m ?
  • Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 364 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Odrodzenia 72,1 m² · 2024-10 · 0 m 505 000 zł 7 005 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 60,5 m² · 2025-12 · 0 m 580 000 zł 9 588 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 71,8 m² · 2026-04 · 10 m 745 000 zł 10 370 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 36,6 m² · 2026-04 · 17 m 348 000 zł 9 511 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 74,5 m² · 2025-09 · 25 m 755 000 zł 10 133 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 32,8 m² · 2025-07 · 40 m 305 000 zł 9 293 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 75,3 m² · 2026-05 · 42 m 575 000 zł 7 636 zł/m² ul. ul. Odrodzenia 64,5 m² · 2025-01 · 47 m 475 000 zł 7 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 364 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 27 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
W3
D_32_000229_001 · 1 721 m · 07.06.2021 Głośno
Dzień61,7 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
W2
D_32_000228_001 · 1 796 m · 07.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc47,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
07.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,6 dB
Data / okres
07.06.2021 – 08.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 1 890 m · 08.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
52,1 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,5 dB
Data / okres
08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P8 Franciszkańska
D_32_000230_008 · 1 940 m · 08.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB Noc41,2 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,4 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,2 dB
Data / okres
08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,0dB
P8 A Franciszkańska
D_32_000230_011 · 1 940 m · 08.09.2021 Raczej cicho
Dzień47,0 dB Noc37,0 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,0 dB
Data / okres
08.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
37,0 dB
Data / okres
08.09.2021 – 09.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 721 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości