Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 989 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

06.07.2026 PÓŁNOCNA, KOSZALIN

Cena brutto

105 000 zł

105

zł / m²

989 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 989 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 989 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to PÓŁNOCNA, KOSZALIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/26 (989 m²) oraz działkę nr 17/27 (960 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 989 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 105 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 06.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 286481

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres PÓŁNOCNA, KOSZALIN

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Koszalin (kod teryt: 3261)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu PÓŁNOCNA, KOSZALIN

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

326101_1.0053.17/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

17/26

Powierzchnia ewidencyjna

989 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

104 000 zł

Cena / m²

105 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Koszalin (kod teryt: 3261)

Adres

KOSZALIN, ul. PÓŁNOCNA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326101_1.0053.17/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

17/27

Powierzchnia ewidencyjna

960 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

1 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Koszalin (kod teryt: 3261)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326101_1.0053.17/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.17/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-23

Publikacja2026-07-20

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 988,45 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 691,92 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 988,45 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-23

Publikacja2026-07-20

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. zachodniopomorskiego z dnia 8 stycznia 2026 r. poz. 124 Uchwała o przystąpieniu LXXII/1020/2024

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 988,45 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 988,45 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

326101_1.0053.17/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.17/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-23

Publikacja2026-07-20

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 959,62 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 671,73 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 959,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-23

Publikacja2026-07-20

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. zachodniopomorskiego z dnia 8 stycznia 2026 r. poz. 124 Uchwała o przystąpieniu LXXII/1020/2024

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 959,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 959,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

61 zł/m² 2021 6 transakcji

1 zł/m² 2022 7 transakcji

27 zł/m² 2023 18 transakcji

56 zł/m² 2024 20 transakcji

7 zł/m² 2025 24 transakcje

1 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu PÓŁNOCNA, KOSZALIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 53)

Sprzedane działki w pobliżu – KOSZALIN, ul. PÓŁNOCNA

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica PÓŁNOCNA Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Koszalin Gmina Koszalin Jednostka ewidencyjna Koszalin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 53, KOSZALIN Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Koszalinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

105 000 zł

Powierzchnia

989 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 105 000 zł 106 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +135,9% mediana: 45 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–61 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

10 0–15

0 15–30

0 30–44

0 44–59

0 59–74

1 74–89

3 89–104

Ta nieruchomość 6 104–118

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 204 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 135,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

45 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−97,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. PÓŁNOCNA 960 m² · 2026-07 · 0 m ul. PÓŁNOCNA 989 m² · 2026-07 · 36 m Jamno 1 185 m² · 2025-12 · 277 m Jamno 1 126 m² · 2024-10 · 287 m Jamno 936 m² · 2025-08 · 291 m ul. Wiosenna 936 m² · 2026-04 · 291 m Jamno 858 m² · 2025-08 · 357 m Jamno 894 m² · 2025-03 · 359 m Jamno 902 m² · 2025-02 · 366 m Jamno 949 m² · 2025-01 · 370 m Jamno 1 000 m² · 2025-08 · 418 m Jamno 12 659 m² · 2025-01 · 459 m Jamno 12 659 m² · 2025-01 · 459 m Jamno 12 659 m² · 2025-08 · 459 m Jamno 12 659 m² · 2025-02 · 459 m Jamno 12 659 m² · 2025-03 · 459 m Jamno 12 659 m² · 2025-09 · 459 m Jamno 800 m² · 2025-01 · 459 m ul. Północna 786 m² · 2025-05 · 473 m ul. Północna 1 071 m² · 2025-05 · 482 m Jamno 1 007 m² · 2025-02 · 563 m Jamno 953 m² · 2025-09 · 585 m Jamno 6 686 m² · 2025-08 · 601 m ul. Wiosenna 6 686 m² · 2026-04 · 601 m ul. Orlików 238 m² · 2025-07 · 674 m ul. Orlików 238 m² · 2025-07 · 674 m ul. Orlików 238 m² · 2025-05 · 674 m ul. Orlików 238 m² · 2025-07 · 674 m ul. Orlików 238 m² · 2025-05 · 674 m ul. Orlików 238 m² · 2025-09 · 674 m ul. Orlików 1 002 m² · 2025-09 · 725 m ul. Orlików 846 m² · 2025-07 · 730 m ul. Orlików 846 m² · 2025-07 · 730 m ul. Orlików 846 m² · 2025-05 · 730 m ul. Orlików 846 m² · 2025-07 · 730 m ul. Orlików 846 m² · 2025-05 · 730 m ul. Orlików 846 m² · 2025-09 · 730 m ul. Orlików 1 002 m² · 2025-07 · 747 m ul. Orlików 1 002 m² · 2025-07 · 769 m ul. Orlików 999 m² · 2025-05 · 791 m ul. Orlików 938 m² · 2025-07 · 821 m ul. Wiosenna 1 000 m² · 2026-04 · 849 m Jamno 1 418 m² · 2025-05 · 914 m ul. Perłowa 1 052 m² · 2025-10 · 967 m Jamno 1 175 m² · 2026-01 · 969 m ul. Perłowa 357 m² · 2025-07 · 982 m ul. Perłowa 357 m² · 2025-10 · 982 m ul. Perłowa 1 073 m² · 2025-07 · 987 m ul. JAMNEŃSKA 160 m² · 2025-12 · 1001 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-10 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-07 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-10 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-11 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-10 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-07 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-09 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-10 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-08 · 1003 m ul. Perłowa 5 413 m² · 2025-08 · 1003 m ul. Perłowa 997 m² · 2025-07 · 1004 m ul. Promowa 32 m² · 2025-05 · 1009 m ul. Perłowa 682 m² · 2025-07 · 1013 m ul. Perłowa 682 m² · 2025-10 · 1013 m ul. Perłowa 682 m² · 2025-07 · 1013 m ul. Perłowa 682 m² · 2025-09 · 1013 m ul. Perłowa 1 000 m² · 2025-09 · 1021 m ul. Perłowa 996 m² · 2025-08 · 1023 m ul. Perłowa 1 000 m² · 2025-10 · 1032 m Jamno 559 m² · 2024-10 · 1037 m Jamno 1 000 m² · 2025-07 · 1042 m ul. Perłowa 2 000 m² · 2025-10 · 1050 m ul. Perłowa 1 128 m² · 2025-08 · 1051 m ul. Perłowa 688 m² · 2025-10 · 1053 m ul. Perłowa 688 m² · 2025-08 · 1053 m ul. Perłowa 688 m² · 2025-08 · 1053 m ul. Perłowa 1 039 m² · 2025-10 · 1067 m Jamno 558 m² · 2026-01 · 1077 m Jamno 1 000 m² · 2026-01 · 1081 m Jamno 771 m² · 2024-10 · 1087 m ul. Perłowa 1 004 m² · 2025-11 · 1088 m Jamno 1 119 m² · 2025-12 · 1114 m Jamno 1 163 m² · 2024-10 · 1124 m Jamno 1 070 m² · 2026-06 · 1140 m Jamno 1 001 m² · 2026-08 · 1160 m Jamno 2 670 m² · 2026-01 · 1205 m Jamno 2 670 m² · 2024-10 · 1205 m ul. ul. Kwiatowa 859 m² · 2025-02 · 1242 m Jamno 1 082 m² · 2025-10 · 1332 m Jamno 881 m² · 2025-09 · 1333 m Jamno 1 084 m² · 2025-08 · 1357 m Jamno 555 m² · 2025-09 · 1416 m Jamno 608 m² · 2025-09 · 1422 m Jamno 261 m² · 2025-03 · 1457 m Jamno 1 100 m² · 2025-10 · 1462 m Jamno 1 439 m² · 2025-11 · 1469 m ul. BŁĘKITNA 1 022 m² · 2025-01 · 1497 m ul. STAROWIEJSKA 1 108 m² · 2025-01 · 1504 m ul. Panoramiczna 1 000 m² · 2025-04 · 1561 m Jamno 1 016 m² · 2026-07 · 1575 m Jamno 5 439 m² · 2026-05 · 1588 m Łabusz 3 000 m² · 2024-11 · 1617 m Jamno 1 631 m² · 2025-04 · 1619 m ul. Lazurowa 1 100 m² · 2025-02 · 1662 m ul. Jamneńska 1 500 m² · 2026-01 · 1676 m ul. WIKINGÓW 1 599 m² · 2026-03 · 1682 m ul. BŁĘKITNA 1 056 m² · 2025-02 · 1683 m Jamno 1 179 m² · 2026-05 · 1691 m ul. Lazurowa 4 860 m² · 2025-02 · 1691 m ul. Jamneńska 1 057 m² · 2025-12 · 1698 m ul. Panoramiczna 1 004 m² · 2025-03 · 1704 m Jamno 1 500 m² · 2025-04 · 1724 m Jamno 1 442 m² · 2025-04 · 1751 m ul. BRYZY 783 m² · 2026-02 · 1758 m ul. WIKINGÓW 1 000 m² · 2026-03 · 1769 m ul. BRYZY 648 m² · 2026-02 · 1773 m ul. BRYZY 618 m² · 2026-04 · 1776 m Jamno 1 417 m² · 2025-04 · 1779 m ul. BRYZY 795 m² · 2026-02 · 1781 m ul. BRYZY 648 m² · 2026-02 · 1786 m ul. BRYZY 737 m² · 2025-05 · 1789 m ul. WIKINGÓW 993 m² · 2026-03 · 1792 m ul. BRYZY 631 m² · 2026-04 · 1799 m ul. BRYZY 742 m² · 2024-11 · 1804 m ul. BRYZY 1 064 m² · 2024-11 · 1804 m ul. BRYZY 821 m² · 2026-02 · 1805 m ul. BRYZY 737 m² · 2026-05 · 1812 m ul. BRYZY 737 m² · 2026-04 · 1812 m ul. Bryzy 8 759 m² · 2026-06 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2026-05 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2024-11 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2025-05 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2025-01 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2024-11 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2026-04 · 1812 m ul. BRYZY 8 759 m² · 2026-02 · 1812 m Jamno 1 033 m² · 2026-03 · 1813 m Łabusz 1 443 m² · 2024-10 · 1817 m ul. BRYZY 610 m² · 2025-01 · 1817 m Jamno 1 035 m² · 2026-03 · 1821 m ul. Bryzy 830 m² · 2026-06 · 1827 m Jamno 1 041 m² · 2026-03 · 1830 m Jamno 1 161 m² · 2026-03 · 1840 m ul. Bryzy 829 m² · 2026-06 · 1848 m ul. Bryzy 827 m² · 2026-06 · 1869 m Łabusz 1 082 m² · 2025-11 · 1886 m ul. PIRATÓW 1 200 m² · 2026-01 · 1891 m Łabusz 4 546 m² · 2025-11 · 1901 m Łabusz 4 546 m² · 2024-10 · 1901 m Jamno 245 m² · 2026-05 · 1908 m Jamno 1 064 m² · 2025-05 · 1954 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

1 828 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?

104 582 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?

-0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?

5,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?

8 533,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?

91 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?

28,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?

10 658,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?

105 231 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?

99 723 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 135,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 97,8%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 135,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.