Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
132 000 zł
123
zł / m²
1 070 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 132 000 zł (tj. 123 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0053.171/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
171/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 070 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
132 000 zł
Cena / m²
123 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.171/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 069,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 748,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 069,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
19 transakcji
101 zł/m²
2022
12 transakcji
87 zł/m²
2023
11 transakcji
90 zł/m²
2024
7 transakcji
11 zł/m²
2025
44 transakcje
115 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 90 000 zł
13.08.2026
90
1 001 m² · 88 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 02.07.2026
82
1 702 m² · 132 m
Działka 135 000 zł
Koszalin, ul. Widokowa · 03.06.2026
44
3 037 m² · 445 m
Działka 140 000 zł
03.06.2026
24
5 860 m² · 573 m
Działka 190 000 zł
10.04.2026
30
6 335 m² · 573 m
Działka 135 000 zł
23.01.2026
115
1 175 m² · 303 m
Działka 225 000 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 19.01.2026
150
1 500 m² · 596 m
Działka 134 000 zł
31.12.2025
120
1 119 m² · 27 m
Działka 179 690 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 22.12.2025
170
1 057 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 12.12.2025
89
1 343 m² · 330 m
Działka 11 500 zł
KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 11.12.2025
72
160 m² · 337 m
Działka 102 465 zł
17.11.2025
16
6 448 m² · 587 m
Działka 260 000 zł
27.10.2025
32
8 101 m² · 567 m
Działka 131 500 zł
24.10.2025
19
6 822 m² · 465 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 24.10.2025
18
7 095 m² · 534 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 27.09.2025
18
7 095 m² · 520 m
Działka 140 000 zł
26.08.2025
19
7 229 m² · 624 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.08.2025
26
6 004 m² · 504 m
Działka 120 000 zł
14.08.2025
17
7 097 m² · 599 m
Działka 410 000 zł
11.07.2025
224
1 834 m² · 559 m
Działka 134 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 07.07.2025
18
7 525 m² · 479 m
Działka 124 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 07.07.2025
17
7 092 m² · 520 m
Działka 203 000 zł
02.07.2025
66
3 088 m² · 622 m
Działka 117 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 23.06.2025
68
1 723 m² · 132 m
Działka 200 000 zł
14.05.2025
141
1 418 m² · 621 m
Działka 139 000 zł
07.05.2025
67
2 083 m² · 594 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 22.04.2025
130
1 000 m² · 421 m
Działka 125 000 zł
KOSZALIN, ul. ZŁOTA · 31.03.2025
118
1 055 m² · 547 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 07.03.2025
129
1 004 m² · 566 m
Działka 154 500 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.02.2025
26
5 960 m² · 552 m
Działka 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 22 · 19.02.2025
192
859 m² · 651 m
Działka 240 000 zł
18.12.2024
250
962 m² · 469 m
Działka 120 000 zł
14.10.2024
62
1 934 m² · 113 m
Działka 5 000 zł
KOSZALIN, ul. MIODOWA · 16.09.2024
163
31 m² · 321 m
Działka 80 000 zł
KOSZALIN, ul. MIODOWA · 04.09.2024
72
1 112 m² · 321 m
Działka 78 500 zł
12.08.2024
78
1 008 m² · 381 m
Działka 90 000 zł
KOSZALIN, ul. PANORAMICZNA · 12.07.2024
90
1 000 m² · 352 m
Działka 148 000 zł
14.11.2023
22
6 793 m² · 372 m
Działka 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 22 · 26.10.2023
192
859 m² · 651 m
Działka 120 000 zł
23.10.2023
18
6 773 m² · 573 m
Działka 164 000 zł
KOSZALIN, ul. ZŁOTA · 14.09.2023
111
1 477 m² · 400 m
Działka 142 500 zł
16.06.2023
82
1 731 m² · 241 m
Działka 246 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 01.06.2023
48
5 095 m² · 650 m
Działka 190 000 zł
KOSZALIN, ul. POGODNA · 29.05.2023
82
2 328 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 26.04.2023
87
574 m² · 410 m
Działka 135 000 zł
07.04.2023
21
6 480 m² · 587 m
Działka 100 000 zł
KOSZALIN, ul. WIDOKOWA · 21.12.2022
53
1 879 m² · 320 m
Działka 310 000 zł
25.11.2022
125
2 478 m² · 342 m
Działka 40 000 zł
28.10.2022
40
1 009 m² · 381 m
Działka 120 000 zł
25.10.2022
59
2 022 m² · 209 m
Działka 273 500 zł
Koszalin, ul. Południowa · 30.09.2022
91
3 002 m² · 294 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 26.09.2022
143
1 052 m² · 541 m
Działka 250 000 zł
06.09.2022
33
7 560 m² · 587 m
Działka 390 000 zł
29.06.2022
82
4 775 m² · 71 m
Działka 109 000 zł
15.06.2022
140
778 m² · 402 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
104
1 151 m² · 325 m
Działka 115 000 zł
11.04.2022
66
1 731 m² · 241 m
Działka 130 000 zł
29.03.2022
20
6 480 m² · 587 m
Działka 180 000 zł
04.03.2022
29
6 228 m² · 648 m
Działka 184 000 zł
23.02.2022
123
1 494 m² · 454 m
Działka 102 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 14.02.2022
97
1 052 m² · 516 m
Działka 115 000 zł
28.01.2022
57
2 023 m² · 207 m
Działka 70 000 zł
10.12.2021
66
1 058 m² · 227 m
Działka 105 000 zł
08.11.2021
113
933 m² · 455 m
Działka 60 000 zł
14.10.2021
50
1 200 m² · 603 m
Działka 99 000 zł
30.09.2021
59
1 671 m² · 128 m
Działka 60 000 zł
23.09.2021
50
1 200 m² · 627 m
Działka 127 000 zł
Koszalin, ul. ul. Miodowa 21 · 15.09.2021
96
1 318 m² · 202 m
Działka 105 000 zł
03.09.2021
64
1 651 m² · 233 m
Działka 72 500 zł
Koszalin, ul. Południowa · 20.08.2021
48
1 501 m² · 294 m
Działka 190 000 zł
12.08.2021
147
1 292 m² · 445 m
Działka 180 000 zł
09.07.2021
29
6 228 m² · 596 m
Działka 55 300 zł
29.06.2021
39
1 407 m² · 564 m
Działka 248 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jamneńska 43 · 29.05.2021
123
2 009 m² · 464 m
Działka 100 000 zł
18.05.2021
15
6 779 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
10.05.2021
33
2 457 m² · 503 m
Działka 75 000 zł
19.04.2021
44
1 723 m² · 207 m
Działka 90 000 zł
08.04.2021
94
962 m² · 405 m
Działka 153 840 zł
23.03.2021
120
1 282 m² · 469 m
Działka 120 000 zł
18.03.2021
75
1 608 m² · 455 m
Działka 80 000 zł
24.02.2021
80
1 000 m² · 492 m
Działka 205 000 zł
24.02.2021
68
3 000 m² · 637 m
Działka 90 000 zł
22.02.2021
81
1 107 m² · 648 m
Działka 90 000 zł
05.02.2021
87
1 034 m² · 382 m
Działka 200 000 zł
03.02.2021
55
3 668 m² · 628 m
Działka 158 000 zł
23.12.2020
88
1 800 m² · 223 m
Działka 90 000 zł
22.12.2020
38
2 351 m² · 320 m
Działka 200 000 zł
22.12.2020
39
5 094 m² · 650 m
Działka 120 000 zł
11.12.2020
52
2 328 m² · 597 m
Działka 95 000 zł
25.11.2020
74
1 278 m² · 607 m
Działka 90 000 zł
27.08.2020
58
1 553 m² · 230 m
Działka 145 000 zł
26.08.2020
48
3 002 m² · 276 m
Działka 93 500 zł
08.05.2020
15
6 405 m² · 587 m
Działka 145 000 zł
13.03.2020
101
1 440 m² · 238 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
83
542 m² · 525 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Południowa 9 · 14.02.2020
111
901 m² · 418 m
Działka 123 000 zł
23.01.2020
24
5 094 m² · 650 m
Działka 65 000 zł
03.12.2019
28
2 328 m² · 510 m
Działka 12 025 zł
21.11.2019
74
164 m² · 535 m
Działka 11 500 zł
19.11.2019
96
120 m² · 360 m
Działka 110 000 zł
04.11.2019
113
975 m² · 474 m
Działka 70 000 zł
23.10.2019
10
6 972 m² · 573 m
Działka 57 000 zł
23.10.2019
8
6 972 m² · 573 m
Działka 75 000 zł
14.10.2019
75
1 000 m² · 436 m
Działka 84 000 zł
07.10.2019
113
744 m² · 592 m
Działka 17 000 zł
30.08.2019
7
2 498 m² · 527 m
Działka 100 000 zł
07.08.2019
94
1 063 m² · 587 m
Działka 103 000 zł
25.07.2019
16
6 405 m² · 616 m
Działka 80 000 zł
09.07.2019
20
3 931 m² · 619 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
2 013 m² · 525 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
1 959 m² · 555 m
Działka 65 000 zł
26.06.2019
28
2 328 m² · 510 m
Działka 92 000 zł
14.05.2019
42
2 209 m² · 233 m
Działka 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Złota 6 · 08.05.2019
575
487 m² · 443 m
Działka 110 000 zł
06.05.2019
110
1 000 m² · 589 m
Działka 95 000 zł
04.04.2019
90
1 056 m² · 579 m
Działka 170 000 zł
23.03.2019
87
1 944 m² · 561 m
Działka 70 000 zł
07.03.2019
15
4 716 m² · 468 m
Działka 165 000 zł
04.01.2019
55
3 001 m² · 570 m
Działka 40 590 zł
14.12.2018
98
416 m² · 349 m
Działka 165 000 zł
14.11.2018
77
2 155 m² · 513 m
Działka 115 000 zł
14.11.2018
29
4 000 m² · 514 m
Działka 215 000 zł
Koszalin, ul. ul. Panoramiczna 11 · 25.10.2018
32
6 752 m² · 503 m
Działka 65 000 zł
19.10.2018
68
960 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
26.09.2018
95
1 058 m² · 500 m
Działka 40 000 zł
24.09.2018
21
1 940 m² · 576 m
Działka 55 000 zł
07.09.2018
44
1 241 m² · 260 m
Działka 120 000 zł
11.06.2018
81
1 476 m² · 400 m
Działka 90 000 zł
21.05.2018
30
2 998 m² · 529 m
Działka 140 000 zł
15.02.2018
43
3 242 m² · 503 m
Działka 80 000 zł
07.02.2018
16
5 055 m² · 607 m
Działka 68 000 zł
20.07.2017
24
2 798 m² · 511 m
Działka 80 000 zł
14.07.2017
16
5 055 m² · 650 m
Działka 5 000 zł
23.06.2017
5
913 m² · 284 m
Działka 62 500 zł
21.06.2017
22
2 798 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
35
2 299 m² · 238 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
63
1 263 m² · 598 m
Działka 185 000 zł
19.05.2017
60
3 070 m² · 50 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
20
3 817 m² · 194 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
50
1 494 m² · 238 m
Działka 94 000 zł
11.05.2017
96
975 m² · 474 m
Działka 60 000 zł
04.05.2017
77
778 m² · 402 m
Działka 94 000 zł
14.04.2017
96
976 m² · 426 m
Działka 60 000 zł
28.03.2017
58
1 031 m² · 649 m
Działka 80 000 zł
28.02.2017
63
1 263 m² · 619 m
Działka 40 000 zł
03.02.2017
43
932 m² · 414 m
Działka 140 000 zł
22.09.2016
104
1 341 m² · 629 m
Działka 45 000 zł
11.08.2016
28
1 589 m² · 242 m
Działka 80 000 zł
08.06.2016
16
5 054 m² · 634 m
Działka 115 000 zł
31.05.2016
31
3 728 m² · 520 m
Działka 65 000 zł
06.05.2016
28
2 328 m² · 464 m
Działka 74 000 zł
18.04.2016
36
2 074 m² · 458 m
Działka 142 000 zł
31.03.2016
36
4 000 m² · 356 m
Działka 140 000 zł
24.03.2016
140
1 000 m² · 643 m
Działka 151 500 zł
05.01.2016
47
3 214 m² · 481 m
Działka 70 000 zł
17.12.2015
14
5 055 m² · 587 m
Działka 40 000 zł
04.11.2015
7
6 067 m² · 596 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. ul. Koszalińska 42 · 29.10.2015
82
1 950 m² · 532 m
Działka 5 600 zł
27.08.2015
100
56 m² · 220 m
Działka 3 000 zł
26.08.2015
15
196 m² · 311 m
Działka 2 500 zł
13.08.2015
3
805 m² · 261 m
Działka 80 000 zł
24.06.2015
27
3 000 m² · 574 m
Działka 70 000 zł
18.06.2015
70
1 000 m² · 436 m
Działka 140 000 zł
18.05.2015
93
1 500 m² · 525 m
Działka 60 170 zł
23.04.2015
21
2 892 m² · 397 m
Działka 60 170 zł
11.03.2015
21
2 893 m² · 379 m
Działka 85 000 zł
26.11.2014
80
1 063 m² · 570 m
Działka 85 000 zł
29.09.2014
80
1 063 m² · 587 m
Działka 54 900 zł
16.07.2014
24
2 328 m² · 474 m
Działka 80 000 zł
04.02.2014
75
1 063 m² · 606 m
Działka 84 000 zł
22.10.2013
24
3 528 m² · 524 m
Działka 233 079 zł
09.09.2013
77
3 027 m² · 267 m
Działka 160 000 zł
29.04.2013
75
2 125 m² · 539 m
Działka 70 000 zł
20.03.2013
39
1 785 m² · 273 m
Działka 60 000 zł
15.03.2013
55
1 090 m² · 268 m
Działka 19 425 zł
11.01.2013
163
119 m² · 522 m
Działka 85 000 zł
29.11.2012
41
2 074 m² · 458 m
Działka 87 000 zł
06.08.2012
87
1 002 m² · 553 m
Działka 120 000 zł
22.02.2012
80
1 500 m² · 541 m
Działka 65 000 zł
02.02.2012
65
994 m² · 629 m
Działka 98 000 zł
20.01.2012
98
1 000 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
30.12.2011
30
3 001 m² · 330 m
Działka 75 000 zł
20.12.2011
32
2 328 m² · 494 m
Działka 90 000 zł
22.06.2011
90
1 000 m² · 631 m
Działka 180 000 zł
16.06.2011
36
4 999 m² · 397 m
Działka 122 000 zł
09.06.2011
57
2 150 m² · 635 m
Działka 91 500 zł
19.04.2011
92
1 000 m² · 619 m
Działka 94 000 zł
29.03.2011
94
1 002 m² · 607 m
Działka 90 000 zł
28.02.2011
90
1 002 m² · 553 m
Działka 95 000 zł
03.02.2011
95
1 000 m² · 596 m
Działka 90 000 zł
14.01.2011
90
1 000 m² · 568 m
Działka 95 000 zł
14.01.2011
95
1 001 m² · 586 m
Działka 90 000 zł
30.12.2010
90
1 000 m² · 577 m
Działka 95 000 zł
21.12.2010
35
2 750 m² · 461 m
Działka 90 000 zł
21.12.2010
90
1 000 m² · 560 m
Działka 117 000 zł
10.12.2010
68
1 723 m² · 174 m
Działka 40 000 zł
10.11.2010
64
626 m² · 572 m
Działka 345 000 zł
25.10.2010
460
750 m² · 230 m
Działka 112 000 zł
29.09.2010
61
1 836 m² · 167 m
Działka 630 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiatrów 1 · 20.01.2010
600
1 050 m² · 646 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 070 m² została zawarta za kwotę 132 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
132 000 zł
Powierzchnia
1 070 m²
Cena za metr kwadratowy
123 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
132 000 zł
123 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+2,8%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
37–48
0
48–60
0
60–71
0
71–82
1
82–94
1
94–105
1
105–116
Ta nieruchomość
5
116–128
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−7,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jamno
132 000 zł 123 zł/m²
Jamno
134 000 zł 120 zł/m²
Jamno
90 000 zł 90 zł/m²
Jamno
119 000 zł 102 zł/m²
Jamno
135 000 zł 115 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 130 zł/m²
ul. Perłowa
130 500 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
132 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
123 000 zł 123 zł/m²
ul. Lazurowa
154 000 zł 140 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 129 zł/m²
ul. Perłowa
259 000 zł 130 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 143 zł/m²
ul. Perłowa
119 000 zł 119 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Jamneńska
225 000 zł 150 zł/m²
ul. Jamneńska
179 690 zł 170 zł/m²
ul. Orlików
129 000 zł 129 zł/m²
Jamno
200 000 zł 141 zł/m²
ul. Perłowa
139 000 zł 123 zł/m²
ul. Orlików
69 000 zł 69 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Perłowa
127 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
124 500 zł 124 zł/m²
Jamno
79 000 zł 130 zł/m²
Jamno
79 000 zł 142 zł/m²
ul. Północna
95 000 zł 89 zł/m²
Jamno
110 000 zł 108 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
143 500 zł 140 zł/m²
Jamno
6 000 zł 23 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
Jamno
151 095 zł 105 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
129 000 zł 121 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 159 zł/m²
ul. BRYZY
175 000 zł 237 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 138 zł/m²
ul. BRYZY
124 250 zł 204 zł/m²
Jamno
121 000 zł 110 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 156 zł/m²
ul. BRYZY
198 750 zł 270 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 134 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 136 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
99 000 zł 99 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 132 zł/m²
Jamno
2 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
104 000 zł 104 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
119 000 zł 113 zł/m²
Jamno
154 000 zł 154 zł/m²
Jamno
135 000 zł 135 zł/m²
Jamno
133 515 zł 115 zł/m²
Jamno
119 715 zł 115 zł/m²
Jamno
119 025 zł 115 zł/m²
Jamno
118 795 zł 115 zł/m²
ul. Promowa
9 600 zł 300 zł/m²
Jamno
99 145 zł 104 zł/m²
Jamno
89 700 zł 99 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
104 000 zł 105 zł/m²
Jamno
93 370 zł 104 zł/m²
Jamno
93 990 zł 110 zł/m²
Jamno
72 000 zł 129 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
41 000 zł 73 zł/m²
Jamno
109 000 zł 97 zł/m²
Jamno
140 000 zł 118 zł/m²
Jamno
125 000 zł 125 zł/m²
Jamno
100 000 zł 114 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
118 625 zł 124 zł/m²
Jamno
342 510 zł 210 zł/m²
Jamno
954 300 zł 175 zł/m²
Jamno
155 000 zł 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości